普洱茶文化科技中心的簡介
普洱茶文化科技中心的簡介
普洱茶文化的科技中心經普洱市與昆明市協(xié)商，協(xié)議建設普洱茶文化科技中心，下面是學習啦小編精心為你整理的普洱茶文化科技中心的簡介，一起來看看。
普洱茶文化科技中心的簡介
項目簡介
“普茶名重天下……茶山周八百里，入山作茶者數(shù)十萬人，茶客收買，運于各處”。
千百年來，云貴高原逐漸形成以普洱為源頭，經昆明輻射到國內外各省市的“茶馬古道”。國茶港項目是集普洱茶展銷、研發(fā)、鑒定、檢測、交流等一體化完善的會展中心，也是普洱市在昆明的一張重要名片，它依托昆明“橋頭堡”的優(yōu)勢，輻射全國及東南亞各國。
項目區(qū)位
該項目位于昆明西北部二三環(huán)之間，地處泛亞科技新區(qū)筇王路與科普路交叉口東南側，東臨昆武高速，能快捷的與城市快速系統(tǒng)連接，從而到達城市各主要交通樞紐與城市核心區(qū)，交通便利。
過程方案
方案優(yōu)點
1、商業(yè)辦公區(qū)域和住宅區(qū)域分區(qū)明確，互不干擾，可實現(xiàn)分期建設，建設方資金壓力較小，銷售較為靈活;
2、商業(yè)的主要昭示面臨科普路，中間開通內街，開發(fā)地下商業(yè)，使地塊商業(yè)價值最大化;
3、布置五棟塔樓，在滿足規(guī)定的容積率情況下相應地減小了塔樓的高度，減少了建設成本;
4、住宅均為板式塔樓，戶型舒適，性價比高。
最終，根據(jù)建設方意見，融合方案一塔樓立面，方案二商業(yè)裙房，方案三各商業(yè)間連廊，整合成為最終方案。
最終方案規(guī)劃由4棟塔樓及兩座商業(yè)裙房組成;其中1棟為150m超高層辦公及酒店，3棟為100m高層住宅，商業(yè)裙房為3至4層，地上建筑面積14.8萬㎡，地下7.4萬㎡，建筑面積總計22.2萬㎡。
項目交通結合商業(yè)特性定位為開放式社區(qū)，適宜年輕人居住。業(yè)態(tài)以普洱茶展銷為主，并涵蓋了餐飲等體驗式商業(yè)，形成了傳統(tǒng)涵養(yǎng)與現(xiàn)代活力的融合，讓生活在浮躁都市中的年輕人“慢”下來，擁有一片寧靜的家園。
結合商業(yè)特性，本項目設計為開放式社區(qū)，步行系統(tǒng)較為自由，同時分別在科普路及王筇路各設一車行出入口。機動車地下出入口主要集中設置在商業(yè)價值低的昆武高速一側。沿王筇路一側形成一個主廣場，主要為城市提供一個展示面及人員活動區(qū)域，南側兩座裙房形成一個次要廣場，與項目南側商業(yè)呼應，引導人流進入本項目。
立面設計采用了強烈對比的手法，形態(tài)上沿街面提取高原巨石的元素，運用完整的大體量設計，為商業(yè)提供足夠的展示面，同時也給城市一個完整的形象。區(qū)內中心庭院提取普洱茶茶園的元素，采用層層疊疊的商業(yè)退臺，豐富了區(qū)內形態(tài)，增加空間的多變性與趣味性。區(qū)內區(qū)外兩者形成從形體、空間、光影的鮮明對比。塔樓立面設計采用深色、低反射度的玻璃幕墻為載體，以白色豎向線條強調其挺拔的形態(tài)，在塔樓頂端以它標志性的普洱茶茶湯色“寶石”鑲嵌，照耀四方。底部加以“基座”讓塔樓與地面銜接的更加完美、自然。
總體來說商業(yè)裙房設計元素源自自然，通過一種原始、粗獷、厚重的手法提煉之后進行表現(xiàn)。而塔樓立面設計結合其功能，采用一種現(xiàn)代、精細、輕盈的手法表現(xiàn)，仿佛空中落下一道巨型瀑布，在沖擊著下方的巨石。這是一種碰撞!一種時空的碰撞，一種文化的碰撞，一種質感的碰撞!碰撞出建筑獨特的地域性與標志性。
普洱茶文化科技中心的開建
普洱茶文化科技中心位于昆明市五華區(qū)泛亞科技新城中的核心地塊11號用地，處于4號線地鐵、昆武高速、海屯路的交匯處，是整個地塊比較中心的位置。該項目總用地面積為33333.34平方米，總建筑面積222511.58平方米，預算投資10.89億元。該項目自提出以來，昆明市高度重視，密切與普洱市聯(lián)系，積極創(chuàng)造有利條件支持項目建設。項目的建成將為普洱茶科技研發(fā)、文化展示、產品鑒定和產品交易在省會城市提供窗口平臺，為普洱乃至全省、全國茶企業(yè)加強交流與合作拓展空間，促進云茶產業(yè)的更大發(fā)展。同時，也為增進普洱與世界交流構建了大舞臺，在推動普洱走向世界、融入世界進程中將發(fā)揮積極作用。
市委、副市長余功斌致詞說，普洱茶科技文化中心項目的奠基，既是昆普兩市推進國際大通道建設、促進區(qū)域合作的結晶，也是兩市友好交流的見證，更是兩市攜手助推云茶產業(yè)發(fā)展的務實舉措。昆明市將當好后勤、搞好服務，千方百計為項目順利建設創(chuàng)造優(yōu)良的環(huán)境和條件，促進項目早日建成，盡快發(fā)揮效益。以此次項目合作為新的起點，昆普進一步深化友好關系，擴大合作范圍，開辟新的合作領域，實現(xiàn)共同發(fā)展和進步。
普洱市委副書記、市長李小平致詞說，普洱茶文化科技中心項目對于深化昆普兩市經貿文化交流與合作，推動普洱乃至云南普洱茶產業(yè)發(fā)展壯大都具有十分重要的意義。希望該項目早日建成，發(fā)揮其重要平臺作用，為普洱茶產業(yè)插上文化科技雙翼。未來的普洱茶必將像可可、咖啡一樣，成為風靡全球的世界級飲品。
新聞速讀 昨日普洱茶文化科技中心在昆明泛亞科技新城舉行開工儀式。該項目為昆明市和普洱市落實共建橋頭堡國際大通道戰(zhàn)略合作的標志性項目。建成后將為普洱茶科技研發(fā)、文化展示、產品鑒定和產品交易在省會城市提供窗口平臺。
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