變更與索賠的區(qū)別
變更與索賠的區(qū)別
在工程中，你知道工程變更與索賠的區(qū)別是什么嗎?下面就讓學(xué)習(xí)啦小編來為大家介紹一下吧，希望大家喜歡。
工程變更與索賠的區(qū)別:
索賠是指施工單位在合同實(shí)施過程中，對(duì)非自身原因造成的工程延期、費(fèi)用增加而要求業(yè)主給予補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求。 變更引起的費(fèi)用增加，也屬于索賠范疇。 工程變更所增加的費(fèi)用都應(yīng)索賠
索賠是經(jīng)濟(jì)行為，而變更是技術(shù)行為，當(dāng)然變更就會(huì)造成工程量的增減，進(jìn)而引起工程造價(jià)的變化，有增也有減。
工程變更是前提，二索賠是結(jié)果。但工程變更不一定有產(chǎn)生索賠 索賠分工程索賠和商務(wù)索賠，工程變更不一定都產(chǎn)生索賠，索賠也不一定因?yàn)楣こ套兏?/p>
工程變更和工程索賠是完全不同的兩個(gè)概念。在fidic條款中，這個(gè)區(qū)別是很明顯的。
工程變更一般就是指設(shè)計(jì)變更，在fidic條款中工程變更還包括工程師變更，也即監(jiān)理也有一定的變更權(quán)?？傊?，屬于甲方方面的工程性狀的變更，都可以稱為工程變更。工程性狀既然變更了，相關(guān)的施工費(fèi)用自然也隨之變更，施工單位據(jù)此提出相關(guān)的費(fèi)用要求，這個(gè)應(yīng)該是工程的正常價(jià)款結(jié)算，不能算索賠的工程索賠的性質(zhì)是由于甲方或其他原因，造成了施工單位的損失。出于合同責(zé)任以及道義的要求，施工方向甲方提出相關(guān)損失補(bǔ)償，這個(gè)才是索賠
比如：某樓，施工單位已經(jīng)部分完成了某層模板工程，甲方發(fā)來設(shè)計(jì)變更，要求將無梁板改成有梁板。則無梁板變成有梁板的增加工程費(fèi)用，就是正常的工程價(jià)款結(jié)算，屬于工程變更范疇。但是，已經(jīng)完成的模板工程需要拆除改造，這個(gè)在工程施工費(fèi)用是沒有的，這塊兒就是施工單位的損失。施工單位向甲方提出了相關(guān)費(fèi)用要求，這個(gè)，才是工程索賠。
索賠一個(gè)很大的特征是，索賠費(fèi)用基本不含在工程施工費(fèi)用中，同時(shí)索賠基本都是發(fā)生在事后，很少有事前索賠的說法。簡單理解的話，就是由于甲方在工程行為中，給施工單位造成了超越了工程施工費(fèi)用外的費(fèi)用損失，甲方負(fù)有費(fèi)用補(bǔ)償?shù)暮贤x務(wù)。前提當(dāng)然是施工單位提出相關(guān)的費(fèi)用要求，即：工程索賠顯然，給施工單位造成損失，和增加施工單位工作量，有著本質(zhì)的區(qū)別，雖然有時(shí)兩者是交織在一起。但這正是我們這些造價(jià)人員必須區(qū)分清楚，并最終予以價(jià)款結(jié)算的事情。
“工程變更和工程索賠是完全不同的兩個(gè)概念。在fidic條款中，這個(gè)區(qū)別是很明顯的。
工程變更一般就是指設(shè)計(jì)變更，在fidic條款中工程變更還包括工程師變更，也即監(jiān)理也有一定的變更權(quán)。總之，屬于甲方方面的工程性狀的變更，都可以稱為工程變更。工程性狀既然變更了，相關(guān)的施工費(fèi)用自然也隨之變更，施工單位據(jù)此提出相關(guān)的費(fèi)用要求，這個(gè)應(yīng)該是工程的正常價(jià)款結(jié)算，不能算索賠的。
工程索賠的性質(zhì)是由于甲方或其他原因，造成了施工單位的損失。出于合同責(zé)任以及道義的要求，施工方向甲方提出相關(guān)損失補(bǔ)償，這個(gè)才是索賠。
比如：某樓，施工單位已經(jīng)部分完成了某層模板工程，甲方發(fā)來設(shè)計(jì)變更，要求將無梁板改成有梁板。則無梁板變成有梁板的增加工程費(fèi)用，就是正常的工程價(jià)款結(jié)算，屬于工程變更范疇。但是，已經(jīng)完成的模板工程需要拆除改造，這個(gè)在工程施工費(fèi)用是沒有的，這塊兒就是施工單位的損失。施工單位向甲方提出了相關(guān)費(fèi)用要求，這個(gè)，才是工程索賠。
索賠一個(gè)很大的特征是，索賠費(fèi)用基本不含在工程施工費(fèi)用中，同時(shí)索賠基本都是發(fā)生在事后，很少有事前索賠的說法。簡單理解的話，就是由于甲方在工程行為中，給施工單位造成了超越了工程施工費(fèi)用外的費(fèi)用損失，甲方負(fù)有費(fèi)用補(bǔ)償?shù)暮贤x務(wù)。前提當(dāng)然是施工單位提出相關(guān)的費(fèi)用要求，即：工程索賠。
顯然，給施工單位造成損失，和增加施工單位工作量，有著本質(zhì)的區(qū)別，雖然有時(shí)兩者是交織在一起。但這正是我們這些造價(jià)人員必須區(qū)分清楚，并最終予以價(jià)款結(jié)算的事情。
工程變更與索賠的區(qū)別
索賠是指施工單位在合同實(shí)施過程中，對(duì)非自身原因造成的工程延期、費(fèi)用增加而要求業(yè)主給予補(bǔ)償損失的一種權(quán)利要求。 變更引起的費(fèi)用增加，也屬于索賠范疇。 工程變更所增加的費(fèi)用都應(yīng)索賠
索賠是經(jīng)濟(jì)行為，而變更是技術(shù)行為，當(dāng)然變更就會(huì)造成工程量的增減，進(jìn)而引起工程造價(jià)的變化，有增也有減。
工程變更是前提，二索賠是結(jié)果。但工程變更不一定有產(chǎn)生索賠 索賠分工程索賠和商務(wù)索賠，工程變更不一定都產(chǎn)生索賠，索賠也不一定因?yàn)楣こ套兏?/p>
工程變更和工程索賠是完全不同的兩個(gè)概念。在fidic條款中，這個(gè)區(qū)別是很明顯的。
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工程變更一般就是指設(shè)計(jì)變更，在fidic條款中工程變更還包括工程師變更，也即監(jiān)理也有一定的變更權(quán)?？傊?，屬于甲方方面的工程性狀的變更，都可以稱為工程變更。工程性狀既然變更了，相關(guān)的施工費(fèi)用自然也隨之變更，施工單位據(jù)此提出相關(guān)的費(fèi)用要求，這個(gè)應(yīng)該是工程的正常價(jià)款結(jié)算，不能算索賠的。. o5 I' \& Q) i0 c' `
工程索賠的性質(zhì)是由于甲方或其他原因，造成了施工單位的損失。出于合同責(zé)任以及道義的要求，施工方向甲方提出相關(guān)損失補(bǔ)償，這個(gè)才是索賠。& a4 J: q7 V1 Q& E" p+ g8 Q4 {
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比如：某樓，施工單位已經(jīng)部分完成了某層模板工程，甲方發(fā)來設(shè)計(jì)變更，要求將無梁板改成有梁板。則無梁板變成有梁板的增加工程費(fèi)用，就是正常的工程價(jià)款結(jié)算，屬于工程變更范疇。但是，已經(jīng)完成的模板工程需要拆除改造，這個(gè)在工程施工費(fèi)用是沒有的，這塊兒就是施工單位的損失。施工單位向甲方提出了相關(guān)費(fèi)用要求，這個(gè)，才是工程索賠。1 E( O. z D1 M$ }: ?* ]. Z
索賠一個(gè)很大的特征是，索賠費(fèi)用基本不含在工程施工費(fèi)用中，同時(shí)索賠基本都是發(fā)生在事后，很少有事前索賠的說法。簡單理解的話，就是由于甲方在工程行為中，給施工單位造成了超越了工程施工費(fèi)用外的費(fèi)用損失，甲方負(fù)有費(fèi)用補(bǔ)償?shù)暮贤x務(wù)。前提當(dāng)然是施工單位提出相關(guān)的費(fèi)用要求，即：工程索賠。# Q N" {! b9 Q! I4 I
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顯然，給施工單位造成損失，和增加施工單位工作量，有著本質(zhì)的區(qū)別，雖然有時(shí)兩者是交織在一起。但這正是我們這些造價(jià)人員必須區(qū)分清楚，并最終予以價(jià)款結(jié)算的事情。
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