工商銀行個(gè)人貸款流程
個(gè)人貸款是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本、外幣貸款。下面是由學(xué)習(xí)啦小編分享的工商銀行個(gè)人貸款流程，希望對(duì)你有用。
工商銀行個(gè)人貸款流程
1)填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：身份證 戶口本 婚姻證明 房本 銀行流水單
(2)銀行對(duì)借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
(3)借款人將抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證與銀行辦理抵押登記手續(xù)0
(4)借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
(5)貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
工商銀行個(gè)人貸款條件
一、貸款對(duì)象
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外公民;
2、交齊首期購房款(不低于購房總額的30%);
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備償還貸款本息的能力;
4、同意以所購房產(chǎn)作為借款抵押。
二、同時(shí)具備下列條件
1、持有合法的戶口簿、身份證或營業(yè)執(zhí)照，法人代表證明或合法居留證、護(hù)照，在本市購買銀行指定發(fā)展商的商品房;
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少于擬購住房款的30%;
3、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件;
4、同意以購房合同項(xiàng)下的房屋物業(yè)作抵押;
5、愿意履行貸款合同的全部條款;
6、銀行規(guī)定的其他條件。
工商銀行個(gè)人貸款種類
1.個(gè)人住房商業(yè)性貸款
個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。
2.個(gè)人住房公積金貸款
個(gè)人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
3.個(gè)人住房組合貸款
凡符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時(shí)繳存住房公積金，在辦理個(gè)人住房商業(yè)性貸款的同時(shí)還可向銀行申請個(gè)人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時(shí)向銀行申請個(gè)人住房公積金貸款和個(gè)人住房商業(yè)性貸款(這種貸款方式簡稱個(gè)人住房組合貸款)。
二、個(gè)人汽車消費(fèi)貸款
三、個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款
四、個(gè)人經(jīng)營性貸款
五、個(gè)人有價(jià)單證質(zhì)押貸款
六、個(gè)人小額信用貸款
個(gè)人小額信用貸款是銀行或其它金融機(jī)構(gòu)向資信良好的借款人發(fā)放的無需提供擔(dān)保的人民幣信用貸款。以個(gè)人信用及還款能力為基礎(chǔ)，額度一般不會(huì)超過10-20萬，借款期是1-2年不等。中安信業(yè)是國內(nèi)最大的小額信用貸款機(jī)構(gòu)，在全國有很多分行，信譽(yù)也比較好。
七、個(gè)人非住宅抵押貸款
1.分期還款的貸款
2.一次性還款的貸款
3.信用卡貸款 :信用卡是指任何可以隨時(shí)和反復(fù)用來借款或以信用形式購買商品及服務(wù)的卡、磁盤和其他工具。
八、非住宅抵押貸款
1)分期還款的貸款
2)一次性還款的貸款
3)信用卡貸款 :信用卡指任何可以隨時(shí)和反復(fù)用來借款或以信用形式購買商品及服務(wù)的卡、磁盤或其他工具。
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