物業(yè)公司經(jīng)營范圍參考材料

　　物業(yè)管理公司是現(xiàn)在很常見的公司類型，大家知道物業(yè)公司的經(jīng)營范圍是什么嗎？學習啦小編把整理好的物業(yè)公司經(jīng)營范圍分享給大家，歡迎閱讀！

　　物業(yè)公司經(jīng)營范圍參考

　　(1) 管理方面：樓宇( 多層、高層) 管理;房屋的修繕管理;設(shè)備的維修、保養(yǎng)管理;車輛運行及看護管理;秩序維護管理;清潔環(huán)衛(wèi)管理;綠化管理;消防管理;物業(yè)保險管理等。

　　(2) 服務(wù)方面：物業(yè)修繕;物業(yè)租售代理;物業(yè)清掃保潔;搬家、裝潢服務(wù)。車輛出租;綠化工程及花木租售;燃料供應(yīng);蔬菜糧食供應(yīng);服裝清洗供應(yīng);美容美發(fā);康樂健身;幼兒教育;老年服務(wù);家教服務(wù);商業(yè)服務(wù)等。

　　資質(zhì)三級企業(yè)：

　　1. 注冊資金50萬以上;

　　2. 具有中級以上職稱的管理人員、工程技術(shù)人員不少于8 人，企業(yè)經(jīng)理取得建設(shè)部門頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書，50% 以上的部門經(jīng)理、管理員取得從業(yè)人員崗位證書;

　　3. 委托的物業(yè)管理項目;

　　4. 具有比較健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務(wù)管理制度;

　　5. 建立了維修基金管理與使用制度。

　　4. 管理各類物業(yè)的建筑面積分別占計算基數(shù)的百分比之和不低于100% 。計算基數(shù)是： (1 )多層住宅80 萬平方米; (2 )高層住宅40 萬平方米; (3 )獨立式住宅(別墅)6 萬平方米; (4 )辦公樓、工業(yè)區(qū)及其他物業(yè)20 萬平方米。

　　5. 10% 以上的管理項目獲得建設(shè)部授予的“ 全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))” 稱號，10% 以上的管理項目獲得省級城市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)(大廈、工業(yè)區(qū))稱號;

　　6. 具有健全的企業(yè)管理制度和符合國家規(guī)定的財務(wù)管理制度;

　　7. 建立了維修基金管理與使用制度。至于一級資質(zhì)的企業(yè)要求更高，建議先請三級資質(zhì)，隨著公司逐步發(fā)展在一步步升級

　　公司營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍

　　備注：

　　根據(jù)工商登記有關(guān)規(guī)定，公司營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍字數(shù)一般要求在80個字以內(nèi)(包括標點符號)。

　　1、貿(mào)易類：

　　銷售：五金交電，日用百貨、針紡織品、洗滌用品、化妝品、食品、保健食品、營養(yǎng)補充食品、家居護理用品、包裝材料、橡塑制品、縫紉機服裝及輔料、紡織面料、紡織助劑、羽絨制品、工藝品、紙制品、床上用品、機械配件、建材、服裝鞋帽、電腦軟硬件、耗材、通訊器材、皮革制品、文化辦公用品、照明電器、不銹鋼制品、鋁合金制品、化工原料及產(chǎn)品(除危險品)、建筑防水材料、水泥制品、保溫防腐氧涂料，保溫隔熱材料、防水防漏材料、管道、閥門、廚房用具、鐘表、眼鏡、玻璃制品、鋼材、電子元件、電線電纜、酒店用品、酒店設(shè)備、音響設(shè)備、衛(wèi)生潔具、消防設(shè)備、照相器材、機電產(chǎn)品、體育用品、冶金設(shè)備、環(huán)保設(shè)備、金屬材料、水泵及配件、五金軸承、緊固件、標準件、攝影器材、電鍍設(shè)備、汽摩配件、工程機械設(shè)備及配件，花卉、苗木、摩托車、電動車 。

　　2、服務(wù)類：

　　企業(yè)營銷策劃、企業(yè)形象策劃、經(jīng)濟貿(mào)易信息咨詢、企業(yè)管理咨詢、人力資源信息咨詢、人力資源管理服務(wù)、人才信息咨詢服務(wù)、職業(yè)發(fā)展咨詢、人才中介、市場調(diào)研、商務(wù)咨詢、財務(wù)咨詢、勞務(wù)服務(wù)、會務(wù)服務(wù)、文化教育信息咨詢、健康保健咨詢、展覽展示服務(wù)、建筑裝飾工程、環(huán)保工程、通訊工程、房地產(chǎn)開發(fā)、室內(nèi)裝潢設(shè)計、水電安裝、電器的安裝維修服務(wù)、貨運代理、貨運代理服務(wù)、物流倉儲、鮮花禮儀服務(wù)、婚慶服務(wù)、美術(shù)設(shè)計、盲人按摩、資料翻譯、工藝禮品設(shè)計、服裝設(shè)計、快遞服務(wù)、清潔服務(wù)、清潔干洗、攝影服務(wù)、彩擴、綠化養(yǎng)護、汽車裝潢。廣告設(shè)計、制作、發(fā)布、代理。

　　3、安裝類：

　　室內(nèi)裝潢及設(shè)計、園林綠化、園林綠化工程施工、土建、屋頂防水、建筑裝潢、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、混凝土切割、植筋、加固、水電安裝、管道維修、工程機械設(shè)備維修，樓宇清洗，外墻粉刷，石林養(yǎng)護，地毯清洗，中央空調(diào)清洗，工業(yè)管道清洗，地基，樁基工程施工，土建，建筑裝飾工程施工，建筑工程施工，機電工程安裝施工。

　　4、科技類：

　　計算機軟硬件開發(fā)銷售，計算機、電子、生物、醫(yī)藥、汽車技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)的四技服務(wù)，生物工程及生物制品研制、開發(fā)、銷售，整流器生產(chǎn)、開發(fā)，計算機網(wǎng)絡(luò)工程，電腦網(wǎng)絡(luò)軟件開發(fā)。

　　5、咨詢類：

　　商務(wù)信息咨詢、房地產(chǎn)信息咨詢、旅游信息咨詢、財務(wù)信息咨詢、家政服務(wù)咨詢、企業(yè)管理咨詢、法律信息咨詢、教育信息咨詢、室內(nèi)裝潢設(shè)計咨詢、度假信息咨詢、物業(yè)管理咨詢、勞務(wù)信息咨詢、人才信息咨詢、投資信息咨詢、醫(yī)療信息咨詢、醫(yī)療保健信息咨詢、醫(yī)療器械信息咨詢、法律信息咨詢。

　　6、生產(chǎn)類：

　　涂料生產(chǎn)加工、食品生產(chǎn)加工、機械設(shè)備制造加工