解決開店選址問(wèn)題
解決開店選址問(wèn)題
建設(shè)項(xiàng)目選址尤其是重大工程選址關(guān)系到城市布局結(jié)構(gòu)以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的好壞、城市規(guī)劃實(shí)施以及建設(shè)項(xiàng)目能都順利推進(jìn),它對(duì)于城市可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義?,F(xiàn)在請(qǐng)欣賞學(xué)習(xí)啦小編帶來(lái)的解決開店選址問(wèn)題。
解決開店選址問(wèn)題
最好選擇比較繁華一點(diǎn)的地方,能集合娛樂(lè)休閑的地方,人流還要多一點(diǎn)的地方,在居民區(qū)集中的地方也 可以 ,學(xué)校旁邊,工廠周圍,店鋪的裝修一定要有檔次,和周圍的店鋪區(qū)分開來(lái),這也是吸引眼球的一個(gè)地方,最主要是技術(shù)一定要過(guò)硬,否者即使有好的店鋪和裝修也是 無(wú)濟(jì)于事的,燙染需要的是有 一定消費(fèi)的能力的人來(lái)消費(fèi),你仔細(xì)考慮一下!畢竟需要投資。
開店選址的注意事項(xiàng)
(1)店面地面與路面不平的慎選。高低不平影響顧客進(jìn)店。
(2)店面在斜坡上要慎選。斜坡影響車輛停放,不利顧客進(jìn)店購(gòu)物。
(3)快車道旁開店要慎重。路邊無(wú)法穿過(guò),影響顧客流動(dòng)。
(4)居民稀少的地區(qū)開店要慎重。居民區(qū)流動(dòng)人口少,加之居民增長(zhǎng)慢,沒(méi)有固定的消費(fèi)者。
(5)門前有障礙物的要慎選。如有的門店前有樹木、建筑物等,這些障礙物有可能影響店鋪的能見度,進(jìn)而影響客流。
(6)門店寬度相對(duì)窄者應(yīng)慎重。因?yàn)殚T店寬度相對(duì)較窄者不易被顧客注意。
(7)行人匆匆的地方要慎重。因?yàn)檫@樣的街道人們不習(xí)慣逛街。在這樣的街道也很少有人駐足購(gòu)物的。
(8)燈光暗淡的地方要慎重?;璋档牡胤接绊懝浣峙d致。同時(shí)也說(shuō)明燈光暗的街段并非繁華街區(qū)。
開店選址的忠告
1、要根據(jù)自己店鋪的經(jīng)營(yíng)定位進(jìn)行選址
選擇店鋪位置之前,首先要明確自己的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)定位。如果經(jīng)營(yíng)的是日化、副食等快速消費(fèi)品,就要選擇在居民區(qū)或社區(qū)附近;如果經(jīng)營(yíng)的是家俱、電器等耐用消費(fèi)品,就要選擇在交通便利的商業(yè)區(qū)。此外,還要考慮自己的目標(biāo)消費(fèi)群體,是主要面向普通大眾消費(fèi)群體,還是主要面向中高階層消費(fèi)群體,簡(jiǎn)單的講就是要選擇能夠接近較多目標(biāo)消費(fèi)群體的地方。通常情況下,大多數(shù)店鋪適合選擇在人流量比較大的街區(qū),特別是當(dāng)?shù)厣虡I(yè)活動(dòng)比較頻繁,商業(yè)設(shè)施比較密集的成熟商圈。
2、要盡量避免在受交通管制的街道選址,店鋪門前要有適合停放車輛的位置
很多城市為了便于交通管理,在一些主要街道會(huì)設(shè)置交通管制,例如單向通行、限制車輛種類、限制通行時(shí)間等等,店鋪選址應(yīng)該避免這些地方。也盡量不要在道路中間設(shè)有隔離欄的街道開店,因?yàn)檫@樣會(huì)限制對(duì)面的人流過(guò)來(lái),即使你的店鋪招牌做得再惹眼,對(duì)面的顧客也只能“望店興嘆”。交通方便是選擇店鋪位置的條件之一,店鋪附近最好有公交車站點(diǎn),以及為出租車提供的上下車站等。另外,店鋪門前或附件應(yīng)該有便于停放車輛的停車場(chǎng)或空地,這樣會(huì)更方便顧客購(gòu)物。
3、要選擇居民聚集、人口集中的地區(qū),不要在居民較少和居民增長(zhǎng)較慢的地區(qū)開店
人氣旺盛的地區(qū)基本上都有利于開設(shè)店鋪,尤其是開設(shè)超市、便利店、干洗店這樣的店鋪。城市新開發(fā)的地區(qū),剛開始居民較少、人口稀零,如果又缺乏較多流動(dòng)人口的話,是不適宜開設(shè)店鋪的。雖然有時(shí)候在新建地區(qū)開店,可以貨賣獨(dú)家,但往往由于顧客較少,難以支撐店鋪的日常運(yùn)營(yíng)。
4、要事先了解店鋪近期是否有被拆遷的可能,房屋是否存在產(chǎn)權(quán)上的糾紛或其它問(wèn)題
隨著城市的快速發(fā)展,舊城改造是經(jīng)營(yíng)中可能遇到的,開設(shè)店鋪首先要調(diào)查和了解當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃情況,避免在容易拆遷的“危險(xiǎn)”地區(qū)設(shè)置店鋪。在租賃房屋時(shí),還要調(diào)查了解該房屋的使用情況,例如建筑質(zhì)量,房屋業(yè)主是否擁有產(chǎn)權(quán)或其它債務(wù)上的糾紛等等,這些細(xì)節(jié)方面的忽略往往會(huì)導(dǎo)致店鋪的夭折,自己帶來(lái)巨大的損失。5、要注意店鋪所在街道的特點(diǎn)和街道客流的方向與分類
一條街道會(huì)因?yàn)榻煌l件、歷史文化、所處位置不同,而形成自己的不同特點(diǎn),要選擇街道兩端交通通暢,往來(lái)車輛人流較多的街道,避免在一條“死胡同”里開店。店鋪的座落和朝向也是十分重要的,店鋪門面盡量要寬闊,朝北要注意冬季避風(fēng),朝西要注意夏季遮陽(yáng)等等。同樣一條街道的兩側(cè),由于行人的走向習(xí)慣,客流量不一定相同,要細(xì)心觀察客流的方向,在較多客流的一側(cè)選址。長(zhǎng)途汽車站、火車站和城市的交通主干道,雖然人流也很大,但客流速度較快,很多人目的不是購(gòu)物,滯留時(shí)間較短,在這些地方開店,要根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)需要慎重選擇。
7、要選擇同類店鋪比較聚集的街區(qū),或者選擇適合自己店鋪的專業(yè)市場(chǎng)
“貨比三家”是很多人經(jīng)常采取的購(gòu)物方式,選擇同類店鋪集中的街區(qū),更容易招攬到較多的目標(biāo)消費(fèi)群體,不要擔(dān)心競(jìng)爭(zhēng)激烈,相關(guān)店鋪聚集有助于提高相同目標(biāo)消費(fèi)群的關(guān)注。電子市場(chǎng)、花卉市場(chǎng)、建材市場(chǎng)等專業(yè)化程度較高的市場(chǎng)或商場(chǎng),也是開設(shè)店鋪的不錯(cuò)選擇。需要注意的是,選擇專業(yè)市場(chǎng)或商場(chǎng)開店,要考察這些市場(chǎng)和商場(chǎng)的管理水平、規(guī)模大小、在當(dāng)?shù)氐挠绊懥Φ纫蛩?,?duì)規(guī)模較小、開業(yè)時(shí)間較短、管理水平差的,要謹(jǐn)慎入駐。
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