商業(yè)街模式是怎樣的

　　商業(yè)街的建設(shè)是現(xiàn)代城市的形象工程。北京的王府井商業(yè)街、上海的南京路商業(yè)街、天津的和平路商業(yè)街、武漢的江漢路商業(yè)街等等，既是消費者的購物中心，又是作為特大中心城市的標(biāo)志性地段來設(shè)計的。下面小編給大家介紹一下商業(yè)街模式是怎樣的?

　　商業(yè)街模式：綜合商業(yè)街模式

　　現(xiàn)代商業(yè)街的功能從結(jié)構(gòu)上來說一般是綜合化的。過去以購物為主，現(xiàn)在則注重提供消費者所需要的綜合服務(wù)。比如，上海南京路商業(yè)街、北京王府井商業(yè)街，其綜合性都比較強。王府井商業(yè)街的新東安市場，建筑面積達到22萬平方米，集購物、餐飲、娛樂、旅游、寫字樓多種功能于一體。其中地下一層的“生活園地”，突出生活情調(diào)，以食品、家用電器、生活用品為主。北區(qū)的仿古街市、老店、茶社等店面，給人以回歸歷史的感受。中華老字號食品一條街內(nèi)，特色食品薈萃，令人留連忘返。

　　商業(yè)街模式：特色商業(yè)街模式

　　適應(yīng)消費者個性化、多樣化與差異化的要求，商業(yè)街最有競爭力的還是“特色”。1999年，上海市首次命名衡山路休閑娛樂街、威海路汽車配件街、福州路文化街、雁蕩路休閑街、上海老街等10條市級商業(yè)特色街，在中國形成比較大的沖擊波。其實，多年來上海的商業(yè)街都在探索自己的經(jīng)營特色，形成了以四街?包括南京路　四城為中心的都市商業(yè)新格局。其中名牌商品薈萃的淮海路，最能體現(xiàn)上海現(xiàn)代商業(yè)文化?商品價格相對低廉的四川路，是許多國內(nèi)游客喜歡去的購物天地?旅游小商品集中的西藏路，成了中外旅游購物中心，尤以銷售各類特色小商品而著名，等等。

　　商業(yè)街模式：扎堆”商業(yè)街模式

　　“扎堆”的概念是武漢商場提出的?；疽馑际且?guī)模擴張，職能擴大(形成購物中心、價格中心、信息中心、休閑中心、旅游中心)，產(chǎn)生向心力、凝聚力、輻射力效應(yīng)，達到商流、物流、客流、信息流的高度集中。目前，在武漢已經(jīng)有多種形式的“扎堆”商業(yè)街：一是“單體企業(yè)扎堆”，如武漢廣場、世界貿(mào)易中心和武漢商場購物中心，營業(yè)面積接近20萬平方米?二是“群體企業(yè)扎堆”，如在武漢商場旁邊，又有協(xié)和廣場、游子鄉(xiāng)商廈、五洲商城以及大規(guī)模的展覽館改建工程?三是“跨區(qū)企業(yè)扎堆”，如民意廣場周邊10平方公里范圍內(nèi)集中了武商、武廣、利濟商場、上海商城、六渡橋、王府井、佳麗廣場、中心百貨等10多家大型商場及燈具、家電等小型專業(yè)市場。

　　商業(yè)街模式：步行街模式

　　1999年9月20日，由***題名的南京路步行街開街。在此前后，北京、廣州、武漢都建設(shè)了各具特色的步行街。它的核心是培養(yǎng)了人文環(huán)境，減少了交通干擾，使消費者購物時得到舒適、便利。但是，搞步行街不能“一窩蜂”。巴黎的香榭麗舍大街、奧斯曼大街和美國紐約第五大街，都不是步行街。

　　商業(yè)街模式：銷品茂”模式

　　“銷品茂”取自英文shopping mall，俗稱“帶蓋子的商業(yè)街”，商城中除傳統(tǒng)的商品零售、餐飲外，還將容納電信、郵政、美發(fā)等第三產(chǎn)業(yè)中服務(wù)業(yè)的一切內(nèi)容，是一種集購物、餐飲、休閑、娛樂、文化等多功能于一體的大型購物中心。從1999年起，上海、武漢就開始建設(shè)“銷品茂”這種新業(yè)態(tài)。據(jù)了解，在“銷品茂”的故鄉(xiāng)——美國，也才剛剛創(chuàng)立幾年時間。毫無疑問，“銷品茂”是與世界市場接軌最快速的新興業(yè)態(tài)。

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　　商業(yè)街的建設(shè)是現(xiàn)代城市的形象工程。北京的王府井商業(yè)街、上海的南京路商業(yè)街、天津的和平路商業(yè)街、武漢的江漢路商業(yè)街等等，既是消費者的購物中心，又是作為特大中心城市的標(biāo)志性地段來設(shè)計的。

　　1.環(huán)境美的設(shè)計。購物環(huán)境既是吸引消費者主要因素，又是商業(yè)素質(zhì)的組成部分。環(huán)境美包括區(qū)域環(huán)境美、街道環(huán)境美、店堂環(huán)境美等方面，也包括自然生態(tài)美、人造景觀美以及傳統(tǒng)美與現(xiàn)代美等方面。比如，商業(yè)街的雕塑、噴泉、草地、花壇等等。

　　2.建筑美的設(shè)計。商業(yè)街的建筑美包括設(shè)計美、材料美、裝飾美、效果美、組合美，使消費者在購物活動中得到美的享受。比如，北京的東方廣場總建筑面積達80萬平方米、為亞洲最大建筑群，集商業(yè)、購物、消閑、娛樂、商務(wù)辦公于一體。又如，被譽為“新中國第一店”的王府井百貨大樓，其建筑風(fēng)格堪稱一個時期的代表作。為了適應(yīng)新形勢，重新裝修時對部分結(jié)構(gòu)進行加固和對現(xiàn)有的內(nèi)部管線全部進行更換，增加了6部自動扶梯、自動消防系統(tǒng)、音響系統(tǒng)，展現(xiàn)在顧客面前的是一座漂亮、舒適、寬敞的現(xiàn)代購物中心。

　　3.商業(yè)美的設(shè)計。商業(yè)街姓“商”，商業(yè)美必須為“商”服務(wù)。在商業(yè)街，“美”是一種廣告，是一個招牌，是一種資源，是巨大的號召力。商業(yè)美的設(shè)計，包括商業(yè)氛圍、商業(yè)規(guī)模、商業(yè)時尚、商業(yè)流行、商業(yè)資源等等方面。比如，天津和平路商業(yè)街上的仿古一條街，街道兩側(cè)均為仿明清風(fēng)格的磚木結(jié)構(gòu)兩層建筑，沿街有出售“泥人張”作品的“華寶齋”、“楊柳青”畫店以及出售文房四寶、名人字畫、戲裝古玩的“天一閣”、“藝林閣”、“古紡閣”等店鋪80余家。各家店鋪的匾額均由當(dāng)今的書法家和名人書寫。南北街口各有牌坊一座，上書“津門故里”和“沽上藝苑”。整個街道古色古香、富麗堂皇，商業(yè)美氣氛特別濃厚。

　　4.文化美的設(shè)計。商業(yè)文化是綜合的文化現(xiàn)象。它包括產(chǎn)品文化?服飾文化、飲食文化　、品牌文化、消費文化等等。文化美既是歷史的積累，又是現(xiàn)實的創(chuàng)造。比如，上海的淮海中路是馳名海內(nèi)外的特色商業(yè)文化街，高樓林立，綠樹成蔭，道路坦直，車水馬龍，鬧靜成趣。早在20世紀30年代其商業(yè)文化特色就初具雛型，40年代便以經(jīng)營外貨聞名，50年代國營大店成為商業(yè)街中心支柱。當(dāng)時全國商業(yè)餐飲服務(wù)的一批新潮從這里開始流行，其中第一條小褲腳管的褲子，第一個波浪型發(fā)型，第一張婚紗照等都是從這里開始走向市面的。進入90年代，淮海路經(jīng)過大規(guī)模的建設(shè)改造，已初具現(xiàn)代化國際性商業(yè)街區(qū)的風(fēng)貌，品牌專賣店、專業(yè)店、特色店和綜合性大商廈交相輝映，歷史文化底蘊和現(xiàn)代商業(yè)文明相融成獨具高雅特色的商業(yè)文化第一街。