特黄特色三级在线观看免费,看黄色片子免费,色综合久,欧美在线视频看看,高潮胡言乱语对白刺激国产,伊人网成人,中文字幕亚洲一碰就硬老熟妇

學(xué)習(xí)啦>創(chuàng)業(yè)指南>開店指南>融資>

簡(jiǎn)述項(xiàng)目融資的運(yùn)作程序

時(shí)間: 曉鏵971 分享

  在國內(nèi)金融市場(chǎng)上,項(xiàng)目融資已經(jīng)成為大型項(xiàng)目籌集資金的一個(gè)非常重要的手段,但項(xiàng)目融資不同于一般的公司貸款,貸款人通常只能以項(xiàng)目本身的現(xiàn)金流做為償債來源。下面學(xué)習(xí)啦小編就為大家解開簡(jiǎn)述項(xiàng)目融資的運(yùn)作程序,希望能幫到你。

  簡(jiǎn)述項(xiàng)目融資的運(yùn)作程序

  1、確定項(xiàng)目方案

  BOT項(xiàng)目在這一階段的主要目標(biāo)是確定項(xiàng)目建設(shè)的必要性,并進(jìn)一步研究確定設(shè)計(jì)規(guī)模和項(xiàng)目需要實(shí)現(xiàn)的目標(biāo),而不需要確定項(xiàng)目采用的技術(shù)、項(xiàng)目投資額或者投資收益水平。因此,在招標(biāo)文件中不需要詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目的技術(shù)方案和實(shí)施方案,只需要勾畫出項(xiàng)目在規(guī)模、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的輪廓,鼓勵(lì)投標(biāo)人在項(xiàng)目構(gòu)想和設(shè)計(jì)方面提出新的觀點(diǎn),發(fā)揮他們各自的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì),從而有利于政府從各投標(biāo)方案中選擇一個(gè)最佳方案作為實(shí)施方案。

  只有允許投資人獲得合理的回報(bào),項(xiàng)目采用BOT方式才可能取得成功。不可能盈利的項(xiàng)目,只能由政府或者公共機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資建設(shè),除非政府能夠采取財(cái)政補(bǔ)貼等方式保證項(xiàng)目投資人獲得合理的回報(bào)。

  2、立項(xiàng)

  立項(xiàng),是指計(jì)劃管理部門對(duì)《項(xiàng)目建議書》或《預(yù)可行性研究報(bào)告》以文件形式進(jìn)行同意建設(shè)的批復(fù)。BOT項(xiàng)目在發(fā)布招標(biāo)文件之前,按照國家的基本建設(shè)程序完成項(xiàng)目立項(xiàng)是非常必要的。已經(jīng)立項(xiàng)的項(xiàng)目可以降低招標(biāo)后的項(xiàng)目審批風(fēng)險(xiǎn),提高投標(biāo)人參與項(xiàng)目的積極性。在項(xiàng)目沒有立項(xiàng)的情況下進(jìn)行招標(biāo)工作,如果投資人確定后政府不批準(zhǔn)項(xiàng)目,將會(huì)給中標(biāo)人造成很大的損失。因此,項(xiàng)目立項(xiàng)通過的審批文件一般被作為招標(biāo)的依據(jù)。

  目前,一般來說,外資BOT項(xiàng)目需要得到國家計(jì)委的批復(fù),內(nèi)資BOT項(xiàng)目可以由地方政府批復(fù)。在前期準(zhǔn)備工作不足的情況下,計(jì)劃管理部門也可不批復(fù)《項(xiàng)目建議書》或《預(yù)可行性研究報(bào)告》,而是批復(fù)進(jìn)行同意項(xiàng)目融資招標(biāo),這種批復(fù)也可作為招標(biāo)的依據(jù)。

  3、招標(biāo)準(zhǔn)備

  項(xiàng)目立項(xiàng)工作完成后,即可著手準(zhǔn)備招標(biāo)工作,主要內(nèi)容有:第一步,成立招標(biāo)委員會(huì)和招標(biāo)辦公室。第二步,聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)第三步,進(jìn)行項(xiàng)目技術(shù)問題研究,明確技術(shù)要求。第四步,準(zhǔn)備資格預(yù)審文件,制定資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)。第五步,設(shè)計(jì)項(xiàng)目結(jié)構(gòu),落實(shí)項(xiàng)目條件。第六步,準(zhǔn)備招標(biāo)文件、特許權(quán)協(xié)議、制定評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。

  4、資格預(yù)審

  邀請(qǐng)對(duì)項(xiàng)目有興趣的公司參加資格預(yù)審,如果是公開招標(biāo)則應(yīng)該在媒體上刊登招標(biāo)公告。參加資格預(yù)審的投標(biāo)人數(shù)量越多,招標(biāo)人選擇的范圍就越大。為了在確保充分競(jìng)爭(zhēng)的前提下盡可能減少招標(biāo)評(píng)標(biāo)的工作量,通過資格預(yù)審的投標(biāo)人數(shù)量不宜過多,一般為3——5家比較合適。北京第十水廠BOT項(xiàng)目的資格預(yù)審?fù)ǜ姘l(fā)布后,共有34家跨國公司或銀行購買了資格預(yù)審文件,7家聯(lián)合體提交了資格申請(qǐng)文件,招標(biāo)委員會(huì)選擇了其中的5家聯(lián)合體參加項(xiàng)目投標(biāo)。

  5、準(zhǔn)備投標(biāo)書

  在獲得招標(biāo)委員會(huì)的書面邀請(qǐng)后,通過資格預(yù)審的投標(biāo)者,如果決定繼續(xù)投標(biāo),則應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求,提出詳細(xì)的建議書(即投標(biāo)書)。在投標(biāo)者的建議書中,一般應(yīng)詳細(xì)地說明所有關(guān)鍵方面,如:設(shè)施的類型及所提供的產(chǎn)品或服務(wù)的性能或水平;建設(shè)進(jìn)度安排及目標(biāo)竣工日期;產(chǎn)品的價(jià)格或服務(wù)費(fèi)用;價(jià)格調(diào)整公式或調(diào)整原則;履約標(biāo)準(zhǔn);投資回報(bào)預(yù)測(cè)和所建議的融資結(jié)構(gòu)與來源;外匯安排;不可抗力事件的規(guī)定;維修計(jì)劃;風(fēng)險(xiǎn)分析與分配。

  在準(zhǔn)備標(biāo)書階段,投標(biāo)人將就標(biāo)書中的有關(guān)內(nèi)容向招標(biāo)人提出疑問。招標(biāo)人應(yīng)該以標(biāo)前答疑會(huì)等形式進(jìn)行解答,并將解答內(nèi)容以書面形式正式通知所有通過資格預(yù)審的投資人。在北京第十水廠BOT項(xiàng)目的招標(biāo)過程中,5家通過資格預(yù)審的聯(lián)合體在購買了招標(biāo)文件之后,在準(zhǔn)備標(biāo)書期間陸續(xù)提出了一百余道問題,招標(biāo)委員會(huì)舉行了標(biāo)前答疑會(huì)議,并多次回答了投標(biāo)人提出的問題,5家聯(lián)合體最終全部遞交了標(biāo)書,這在國內(nèi)類似項(xiàng)目中是第一次。

  6、評(píng)標(biāo)與決標(biāo)

  投標(biāo)截至后,招標(biāo)委員會(huì)將組建評(píng)標(biāo)委員會(huì),按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)人提交的標(biāo)書進(jìn)行評(píng)審。評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)必須在招標(biāo)文件中做出明確陳述。評(píng)標(biāo)方法的選擇將顯著地影響到最終的評(píng)標(biāo)結(jié)果,因此,一般情況下,招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)不允許更改。

  標(biāo)書中的主要標(biāo)的應(yīng)該是評(píng)標(biāo)時(shí)重點(diǎn)考慮的核心因素,如果采用評(píng)分法評(píng)標(biāo),則該因素的分值應(yīng)該占有絕對(duì)的權(quán)重。北京第十水廠BOT項(xiàng)目評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)以水價(jià)為主,適當(dāng)考慮了融資方案、法律方案和技術(shù)方案。

  7、合同談判

  決標(biāo)后,招標(biāo)委員會(huì)應(yīng)邀請(qǐng)中標(biāo)者與政府進(jìn)行合同談判。運(yùn)作良好的BOT項(xiàng)目,由于投標(biāo)人之間競(jìng)爭(zhēng)十分激烈,使政府在談判中的地位非常主動(dòng)。

  8、融資與審批

  談判結(jié)束且草簽特許權(quán)協(xié)議以后,中標(biāo)人應(yīng)報(bào)批《可行性研究報(bào)告》,并組建項(xiàng)目公司。項(xiàng)目公司將正式與貸款人、建筑承包商、運(yùn)營維護(hù)承包商和保險(xiǎn)公司等簽訂相關(guān)合同,最后,與政府正式簽署特許權(quán)協(xié)議。

  至此,BOT項(xiàng)目的前期工作全部結(jié)束,項(xiàng)目進(jìn)入設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和移交階段。

  9、實(shí)施階段

  項(xiàng)目公司在簽訂所有合同之后,開始進(jìn)入項(xiàng)目的實(shí)施階段,即按照合同規(guī)定,聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位開始工程設(shè)計(jì),聘請(qǐng)總承包商開始工程施工,工程竣工后開始正式商業(yè)運(yùn)營,在特許期屆滿時(shí)將項(xiàng)目設(shè)施移交給政府或其指定機(jī)構(gòu)。

  需要強(qiáng)調(diào)的是,在實(shí)施階段的任何時(shí)間,政府都不能放棄監(jiān)督和檢查的權(quán)利。因?yàn)轫?xiàng)目最終要由政府或其指定機(jī)構(gòu)接管并在相當(dāng)長的時(shí)間內(nèi)繼續(xù)運(yùn)營,所以必須確保項(xiàng)目從設(shè)計(jì)、建設(shè)到運(yùn)營和維護(hù)都完全按照政府和中標(biāo)人在合同中規(guī)定的要求進(jìn)行。

  項(xiàng)目融資的談判階段

  融資顧問將代表投資者同銀行等金融機(jī)構(gòu)接洽,提供項(xiàng)目資料及融資可行性研究報(bào)告。貸款銀行經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)考察、盡職調(diào)查及多輪談判后,將與投資者共同起草融資的有關(guān)文件。同時(shí),投資者還需要按照銀行的要求簽署有關(guān)銷售協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議等文件。整個(gè)過程需要經(jīng)過多次的反復(fù)談判和協(xié)商,既要在最大限度上保護(hù)投資者的利益,又能為貸款銀行所接受。

  在融資執(zhí)行階段

  由于融資銀行承擔(dān)了項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn),因此會(huì)加大對(duì)項(xiàng)目執(zhí)行過程的監(jiān)管力度。通常貸款銀行會(huì)監(jiān)督項(xiàng)目的進(jìn)展,并根據(jù)融資文件的規(guī)定,參與部分項(xiàng)目的決策程序,管理和控制項(xiàng)目的貸款資金投入和現(xiàn)金流量。通過銀行的參與,在某種程度上也會(huì)幫助項(xiàng)目投資者加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的控制和管理,從而使參與各方實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),利益共享。

  隨著國內(nèi)資源企業(yè)走出去的步伐加快,項(xiàng)目融資的多元融資和風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)優(yōu)勢(shì)越發(fā)顯現(xiàn)出來,因此企業(yè)有必要盡快了解項(xiàng)目融資的特點(diǎn)、優(yōu)勢(shì),并不斷摸索、掌握項(xiàng)目融資的流程和步驟,提高融資能力,為境外礦產(chǎn)資源的順利開發(fā)及自身的迅速發(fā)展獲取資金保障。

  項(xiàng)目融資的基本流程

  項(xiàng)目融資一般要經(jīng)歷融資結(jié)構(gòu)分析、融資談判和融資執(zhí)行三個(gè)階段。

  融資結(jié)構(gòu)分析階段

  通過對(duì)項(xiàng)目深入而廣泛的研究,項(xiàng)目融資顧問協(xié)助投資者制定出融資方案,簽訂相關(guān)諒解備忘錄,保密協(xié)議等,并成立項(xiàng)目公司。

  
看了“簡(jiǎn)述項(xiàng)目融資的運(yùn)作程序”的人還看了:

1.簡(jiǎn)述項(xiàng)目融資

2.項(xiàng)目融資有哪些程序

3.簡(jiǎn)述項(xiàng)目融資的特點(diǎn)

4.項(xiàng)目融資模式有哪些內(nèi)容

5.工程項(xiàng)目融資的主要方式

2625271