我們常常進(jìn)行租賃的時(shí)候一般都是私人的一些租賃在其中個(gè)人的租賃住宅還是相對(duì)的比較簡單的因?yàn)橹苯尤胱≌労靡恍┳⒁馐马?xiàng)就可以了，但是門面房就不一樣的了，涉及到營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)的問題，那么個(gè)人門面房租賃稅率是多少?個(gè)人門面出租要交哪些稅，下面由學(xué)習(xí)啦小編你詳細(xì)的介紹一下。

　　第一、個(gè)人門面房租賃稅率是多少：

　　房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)：以租金收入4%計(jì)算繳納;營業(yè)稅：營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)：3%稅率的基礎(chǔ)上減半計(jì)算繳納;

　　城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加：城市維護(hù)建設(shè)稅以及教育費(fèi)附加征收標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地方不同適用7%、5%、1%三檔稅率)與教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。

　　個(gè)人所得稅：個(gè)人所得稅征收標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元，減除費(fèi)用800元;4000元以上，減除20%費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。

　　第二、個(gè)人門面出租要交哪些稅：

　　房屋租賃稅并不是一種獨(dú)立的稅種，它是對(duì)出租房屋應(yīng)繳納的幾種稅種的統(tǒng)稱，包括了因出租房屋應(yīng)繳納的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、印花稅、所得稅等稅種。由房屋租賃管理部門受地稅部門的委托，代征私人房屋租賃稅和外地駐深企業(yè)房屋租賃稅。

　　按租金收入繳12%房產(chǎn)稅。如果月租金超過5000元的，還需要繳納營業(yè)稅5%，附加稅費(fèi)在0.5%左右，還有就是帶征個(gè)人所得稅2%左右。

　　補(bǔ)充：年租金25000元，月租金就是2083.33元;月房產(chǎn)稅=2083.33*12%*=250元，年房產(chǎn)稅=250*12個(gè)月=3000元;

　　月收入不到5000元，營業(yè)稅、城建稅等都不用繳納了。個(gè)人所得稅是否繳納各地規(guī)定不一，有的征1%或3%，也有不征收的，具體要咨詢當(dāng)?shù)氐牡囟惥至恕?/p>

　　以上就是關(guān)于個(gè)人門面房租賃稅率是多少和個(gè)人門面出租要交哪些稅的相關(guān)的介紹，在進(jìn)行租賃的時(shí)候租賃個(gè)人的門面交納的稅費(fèi)相對(duì)比較便宜一些所以在進(jìn)行租賃的時(shí)候最好選擇個(gè)人的，這樣所交納的資金還是少一些，但是如果是企業(yè)或者單位交納的會(huì)多一些。

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