無(wú)錫注冊(cè)分公司流程

　　在無(wú)錫注冊(cè)分公司的流程有什么呢?運(yùn)營(yíng)協(xié)議范本又是什么呢?今天學(xué)習(xí)啦小編整理了無(wú)錫注冊(cè)分公司流程分享給大家，歡迎閱讀，僅供參考哦!

　　無(wú)錫注冊(cè)分公司流程

　　一、 名稱核定：

　　1、有限公司的全體股東或股份有限公司的全體發(fā)起人簽署的公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書;

　　2、股東或發(fā)起人的法人資格證明或自然人的身份證明(身份證或經(jīng)工商行政管理局加蓋公章的公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照?qǐng)?zhí)照》復(fù)印件);

　　3、照片兩張、非滬籍股東的暫住證、計(jì)生證;

　　4、聯(lián)系電話;

　　5、授權(quán)委托書

　　6、注冊(cè)資金;

　　7、主要經(jīng)營(yíng)范圍;

　　二、 工商登記冊(cè)：

　　1、 公司董事長(zhǎng)簽署的設(shè)立登記申請(qǐng)書;

　　2、 全體股東簽署的授權(quán)委托書;

　　3、公司章程;

　　4、驗(yàn)資證明

　　5、股東照片(各四張);

　　6、股東身份證原件及戶籍證明;

　　7、股東個(gè)人簡(jiǎn)歷(各一份);

　　8、暫住證、待業(yè)證原件;

　　9、法人股東的法人資格證明;

　　10、雇工名單(18--24歲男性兵役狀況證明、30歲以下學(xué)歷證明等)。;

　　11、場(chǎng)地使用證明;

　　12、確定經(jīng)營(yíng)范圍;

　　13、載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理姓名、住所的 文件及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明;

　　14、公司法定代表的任職文件和身份證明;

　　15、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;

　　16、其他(如健康證等)

　　房地產(chǎn)項(xiàng)目分公司設(shè)立和運(yùn)營(yíng)協(xié)議范本

　　_________乙方

　　_________甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著平等自愿、合作共贏的原則，就甲方委托乙方設(shè)立并運(yùn)營(yíng)國(guó)際廣場(chǎng)項(xiàng)目(暫定名)分公司的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、前言

　　1、本協(xié)議所稱開(kāi)發(fā)項(xiàng)目位于山東省xx市xx路以南，xx局以東，xx公司以西，占地面積6666㎡(具體面積以土地所有權(quán)證為準(zhǔn))，分為地下一層，地上二十一層，總建筑面積約為27000平方米，建設(shè)周期兩年。

　　2、甲方保證具備該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)資質(zhì)并完成了前期投資、辦理了相應(yīng)手續(xù)(見(jiàn)附件1)，甲方擬委托乙方設(shè)立分公司并由乙方運(yùn)營(yíng)該分公司，以全部完成后續(xù)開(kāi)發(fā)工作。

　　二、投資和費(fèi)用安排

　　1、乙方通過(guò)分公司總共向甲方上交包干費(fèi)人民幣陸佰萬(wàn)元(￥12,000,000.00元)整，甲方提供相應(yīng)正式發(fā)票，該款項(xiàng)包含甲方此前所有的投資和費(fèi)用以及分公司的管理費(fèi)、稅金規(guī)費(fèi)和甲方應(yīng)得收益。

　　2、支付方式

　　交付使用后，甲方同意乙方以建成的房屋抵頂其該項(xiàng)陸佰萬(wàn)元(￥12,000,000.00)，抵頂房屋的價(jià)格按成本價(jià)上浮10%，抵頂面積以最終實(shí)測(cè)核定，套數(shù)取整過(guò)付款多退少補(bǔ)。

　　3、協(xié)議簽訂后，后續(xù)投資和費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)籌措，分公司獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，除上交甲方前項(xiàng)包干費(fèi)外，其他收益全部轉(zhuǎn)歸乙方所有。

　　4、除非雙方另行協(xié)商，甲方不再以任何名義向乙方和分公司收取任何款項(xiàng)。

　　三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)對(duì)乙方履約能力進(jìn)行審查認(rèn)定

　　經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理培訓(xùn)。

　　2、乙方在分公司設(shè)立和管理工作中遇到困難請(qǐng)求甲方幫助時(shí)，甲方應(yīng)在第一時(shí)間給予乙方幫助，并應(yīng)協(xié)助乙方做好分公司相關(guān)工作。

　　3、甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)立分公司的委托文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照(或復(fù)印件)、分公司負(fù)責(zé)人任命書、委托書等，授權(quán)乙方辦理工商登記、法定代表人證明、開(kāi)立銀行帳戶、啟用分公司專用章等。

　　4、在分公司設(shè)立后，甲方應(yīng)將該項(xiàng)目前期所有原始檔案、資料、證件、圖紙轉(zhuǎn)交分公司(包括附件1全部和雙方列明的其他資料)。

　　5、涉及主管部門對(duì)分公司和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)人員資質(zhì)有要求的，甲方有權(quán)對(duì)乙方選任的人員提出意見(jiàn)或更換建議，以滿足合法合規(guī)性。

　　6、與該分公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)無(wú)關(guān)的甲方其他債務(wù)和法律責(zé)任不得累及乙方利益，甲方授權(quán)乙方可以行使與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的處分權(quán)和求償權(quán)。

　　7、甲方對(duì)項(xiàng)目資產(chǎn)和土地物業(yè)無(wú)權(quán)擅自處分，無(wú)權(quán)在其上設(shè)置負(fù)擔(dān)，未經(jīng)乙方書面同意甲方與第三方簽訂的任何處分、抵押等合同一律無(wú)效，除賠償乙方損失外增加30%為違約金。

　　四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)支付設(shè)立分公司所需的一切費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、辦公費(fèi)、活動(dòng)費(fèi)等

　　2、乙方接受甲方的委托，通過(guò)運(yùn)營(yíng)分公司完成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，負(fù)責(zé)分公司所有日常經(jīng)營(yíng)管理、人事、財(cái)務(wù)和工程建設(shè)、監(jiān)督、驗(yàn)收、收款等事宜，需要以甲方名義辦理的有關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)無(wú)條件提供便利，不得無(wú)故拖延。

　　3、甲方保證給予乙方和分公司的授權(quán)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間持續(xù)有效。

　　甲方?jīng)]有證據(jù)證明乙方有損甲方利益或違反本協(xié)議的，不得撤銷對(duì)乙方的授權(quán)。

　　4、分公司運(yùn)營(yíng)資金帳戶獨(dú)立，收付自主，專款專用，甲方其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得妨礙該帳戶資金的管理和使用。

　　5、乙方運(yùn)營(yíng)分公司的一切工作，只限于授權(quán)范圍內(nèi)的與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)相關(guān)的工作，包括開(kāi)發(fā)建設(shè)、推廣銷售、收付款項(xiàng)和清理債權(quán)債務(wù)等工作。

　　乙方超出授權(quán)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)給甲方造成損失的，負(fù)責(zé)賠償全部損失，并獨(dú)自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

　　6、分公司以外的甲方其他工作，乙方無(wú)權(quán)干涉。

　　五、其它

　　1、甲乙雙方應(yīng)妥善保守本協(xié)議商業(yè)秘密，除非司法強(qiáng)制調(diào)查，不得以任何方式對(duì)外披露和不當(dāng)使用，否則賠償對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、本協(xié)議書未盡事宜，通過(guò)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議視為本協(xié)議的組成部分。

　　3、本協(xié)議書如發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院起訴。

　　4、本協(xié)議有效期至項(xiàng)目開(kāi)發(fā)銷售全部完成并注銷分公司之日。

　　5、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

　　_________經(jīng)辦人(簽字) _________經(jīng)辦人(簽字)

　　___年__月__日 __年__月__日

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