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租客注冊公司

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租客注冊公司

  租客想要租房屋來注冊公司,可以嗎?看完學習啦小編整理的租客注冊公司后你就會明白了!文章分享給大家,歡迎閱讀,僅供參考哦!

  租客注冊公司

  工商注冊地址要求

  公司的注冊地址即經(jīng)營場所的地址應當具體、真實,要么是產(chǎn)權房或是租賃合同在一年以上的公司地址。

  (1)公司地址可以通過以上方式證明:

  1、《房屋所有權證》復印件;

  2、國有土地《土地使用權證》復印件;

  3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復印件;

  4、土管部門頒發(fā)的《土地使用權租賃許可證》復印件;

  5、屬國有土地上新建房屋,尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,則提供建設部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復印件;

  6、屬新購買的房屋,尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的,則提供購房合同、發(fā)票、商品房預售證復印件;

  7、屬公管房,未取得《房屋所有權證》和《土地使用權證》的,則提供由房管部門出具的有關產(chǎn)權證明;

  8、屬集體土地上建造的房屋,暫時無法提供產(chǎn)權證的,如產(chǎn)權屬鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府所有,可由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府出具同意使用場地的證明;如產(chǎn)權屬農(nóng)民或村委會所有,應由房屋所在區(qū)國土資源部門或房管部門出具同意使用場地的證明;

  I、有"住宿"經(jīng)營范圍的賓館、飯店、招待所等、以及有"房屋出租"經(jīng)營范圍的企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照;

  J、房屋性質(zhì)屬軍產(chǎn)的,則提供南京軍區(qū)后勤部頒發(fā)的《軍隊房產(chǎn)租賃許可證》復印件;

  K、進市場的提供《市場名稱登記證》復印件。

  (2)公司的住所系租借的,除提交上述之一的產(chǎn)權證明外,還應提交下列之一的使用證明:

  A、屬租賃的,提供房屋租賃協(xié)議(出租方應是房屋所有者,承租方應是正在申請開辦的企業(yè));若屬轉租的,應提交轉租協(xié)議(出租方為原承租方)和房屋所有權人出具的同意轉租的證明或在轉租協(xié)議上蓋章確認;

  B、屬母企業(yè)無償提供給子企業(yè)使用的,提供母企業(yè)出具的無償使用證明;

  C、房屋產(chǎn)權屬股東所有,由股東無償提供給所投資的企業(yè)使用的,提供股東出具的無償使用證明。

  (3)以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經(jīng)營場地的,則另應提交規(guī)劃部門的審批意見,以下特殊情況作特殊處理:

  A、房管部門的直管公房,已辦理"住改非"手續(xù),或產(chǎn)權屬部隊的房屋,已經(jīng)部隊相關部門批準作為經(jīng)營用房,如屬二樓以上住宅,則不再報規(guī)劃部門審批;如屬一樓房屋,均需去規(guī)劃部門審批,工商部門憑規(guī)劃部門同意意見或"不屬破墻開店"意見,辦理登記注冊;

  B、房管部門已頒發(fā)《房屋租賃許可證》,或國土資源部門已頒發(fā)《土地使用權租賃許可證》的,不論房屋性質(zhì),也不論房屋層次,均不再去規(guī)劃部門審批;

  C、原有廠房內(nèi)再辦工業(yè)企業(yè),不再報規(guī)劃部門審批;

  D、賓館主樓一樓作為經(jīng)營用房,不再報規(guī)劃部門審批,但其裙房仍需報批。

  經(jīng)濟適用房不得作為經(jīng)營場所。

  (4)若房屋的"產(chǎn)權證明"標示的地址、所有權人與實際情況不一致,則應提交下列之一的證明文件:

  A、前述"產(chǎn)權證明"的地名若與實際地名不符,則應提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時必須注明原地名);

  B、簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議、出具房屋無償使用證明的,房屋所有權人若與前述房屋"產(chǎn)權證明"上的房屋所有權人不一致時,則應提供房屋所有權人改變姓名或名稱的證明。

  C、若實際地址不變,只更換門牌號碼的,只需提供地名辦的證明。

  D、如實際經(jīng)營地址尚未確定門牌號碼的,由申請人提供場所具體位置的描述。

  最新公司注冊流程

  注冊公司需要提供的資料及流程費用:

  1、核名:到工商局去領取一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表”,填寫你準備取的公司名稱,由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,就會核發(fā)一張“企業(yè)(字號)名稱預先核準通知書”。這一步的手續(xù)費是30元。 (30元可以幫你檢索5個名字,很多名字重復,所以一般常見的名字就不用試了,免得花冤枉錢。核名通過后,打印名稱預先核準通知書。

  2、租房:去專門的寫字樓租一間辦公室,如果你自己有廠房或者辦公室也可以,有的地方不允許在居民樓里辦公。租房后要簽訂租房合同,并讓房東提供房產(chǎn)證的復印件。

  簽訂好租房合同后,還要到稅務局去買印花稅,按年租金的千分之一的稅率購買,例如你的每年房租是1萬元,那就要買10元錢的印花稅,貼在房租合同的首頁,后面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是貼了印花稅的合同復印件。(2014年3月1號后申請人提交場所合法使用證明即可予以登記。)

  3、編寫“公司章程”:可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本,修改一下就可以了,章程的最后由所有股東簽名。

  4、到工商局現(xiàn)場辦理營業(yè)執(zhí)照,帶齊以下資料!

 ?、俟驹O立申請書(可以在當?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

 ?、诠菊鲁?可以在當?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

 ?、鄱路ㄈ吮O(jiān)事任免書(可以在當?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

 ?、芸偨?jīng)理任免書(可以在當?shù)毓ど叹志W(wǎng)站下載);

  ⑤全體股東法人身份證原件;

 ?、廾Q預先核準通知書(公司注冊流程及費用的第一步已打印名稱預先核準通知書)。

  4、憑營業(yè)執(zhí)照法人身份證到專業(yè)刻章店刻印公章、財務章,正規(guī)的章是到公安分局備案過有刻章卡的;(1-2個工作日)。

  5、憑營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、公章到市場監(jiān)督管理局辦理企業(yè)組織機構代碼證;(1個工作日)

  6、憑營業(yè)執(zhí)照和組織機構代碼證、法人身份證、公章到各(您所在)區(qū)的國稅或地稅分局辦理稅務登記證;(1個工作日)

  注冊一家公司要多少錢(工本費)

  1、核名:免費

  2、開驗資戶:0元

  3、銀行詢證費:0-500元(以銀行為準,認繳制不需要)

  4、驗資報告:0-500元(認繳制不需要)

  5、工商執(zhí)照:免費

  6、刻章:600-900元

  7、代碼證:148元(以當?shù)厥召M標準為準)

  8、稅務證:免費

  9、開基本戶:800-1500元(每個銀行收費不一樣)

  10、注冊地址(商務掛靠地址):1000-1500元/年。不等(自己有地址的可省略)

  2014年3月1日,實行注冊資本認繳登記制,放寬注冊資本登記條件;由公司股東(發(fā)起人)自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等,記載于公司章程,并承擔繳納出資不全的法律責任,注冊公司不占用資金,不需驗資費用。

  注冊資本實繳登記制改為認繳登記制的優(yōu)點:

  一是減少投資項目審批,最大限度地縮小審批、核準、備案范圍,切實落實企業(yè)和個人投資自主權。對確需審批、核準、備案的項目,要簡化程序、限時辦結。同時,為避免重復投資和無序競爭,強調(diào)要加強土地使用、能源消耗、污染排放等管理,發(fā)揮法律法規(guī)、發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策的約束和引導作用。

  二是減少生產(chǎn)經(jīng)營活動審批事項,按照行政審批制度改革原則,最大限度地減少對生產(chǎn)經(jīng)營活動和產(chǎn)品物品的許可,最大限度地減少對各類機構及其活動的認定等非許可審批。

  三是減少資質(zhì)資格許可,對不符合行政許可法規(guī)定的,一律予以取消;按規(guī)定需要對企業(yè)事業(yè)單位和個人進行水平評價的,改由有關行業(yè)協(xié)會、學會具體認定。

  四是減少行政事業(yè)性收費,取消不合法不合理的行政事業(yè)性收費和政府性基金項目,降低收費標準,建立健全政府非稅收入管理制度。

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  深圳外資公司國稅登記詳細流程

  1.業(yè)務概述

  稅務登記是整個稅收征收管理的首要環(huán)節(jié),是稅務機關對納稅人的基本情況及生產(chǎn)經(jīng)營項目進行登記管理的一項基本制度,也是納稅人已經(jīng)納入稅務機關監(jiān)督管理的一項證明。根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定具有應稅收入、應稅財產(chǎn)或應稅行為的各類納稅人,都應依照有關規(guī)定辦理稅務登記。

  本涉稅事項適用于單位納稅人、合伙企業(yè)、個人獨資企業(yè)辦理稅務登記。

  2.主表及其附報資料

  (1)主表

  《設立稅務登記申請》(ZG11DJ023)

  (2)附報資料

  a.營業(yè)執(zhí)照或其他核準執(zhí)業(yè)證件副本原件及復印件

  b.組織機構統(tǒng)一代碼證書副本原件及復印件

  c.法定代表人(負責人)居民身份證、護照或其他證明身份的合法證件原件及復印件

  (3)特定資料

  a.有關合同、章程、協(xié)議書復印件(個人獨資企業(yè)不需提供)

  b. 總機構營業(yè)執(zhí)照或其他執(zhí)業(yè)證件副本復印件(分支機構提供)

  c.總機構稅務登記證副本復印件(分支機構提供)

  d.分支機構稅務登記證副本復印件(總機構提供,無分支機構的不需提供)

  e.中華人民共和國外商投資企業(yè)批準證書復印件 (外商投資企業(yè)提供)

  f.中華人民共和國臺港澳僑投資企業(yè)批準證書復印件 (臺港澳僑投資企業(yè)提供)

  g.首席代表(負責人)護照或其他合法身份證件的原件及復印件(外國企業(yè)常駐代表機構提供)

  h.外國企業(yè)設立代表機構的相關決議文件及在中國境內(nèi)設立的其他代表機構名單(包括名稱、地址、聯(lián)系方式、首席代表姓名等)(外國企業(yè)常駐代表機構提供)

  3.納稅人辦理時限要求

  從事生產(chǎn)、經(jīng)營的納稅人應當自領取營業(yè)執(zhí)照,或者自有關部門批準設立之日起30日內(nèi),或者自納稅義務發(fā)生之日起30日內(nèi),到稅務機關領取稅務登記表,填寫完整后提交稅務機關,辦理稅務登記。

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