2016北京住宅注冊公司
2016北京住宅注冊公司
在北京的朋友想用住宅來注冊公司，但是不知道可不可行，看完學(xué)習(xí)啦小編整理的2016北京住宅注冊公司后你就會(huì)明白了!文章分享給大家，歡迎閱讀，僅供參考哦!
2016北京住宅注冊公司
住宅可以注冊公司嗎?
有不少的投資人在北京注冊公司會(huì)遇到一個(gè)比較頭痛的問題就是沒有公司注冊地址，根據(jù)公司法規(guī)定注冊公司基本上要符合幾個(gè)條件：
1、法人身份證原件。2、公司名稱。3、注冊資金。4、公司注冊地址。往往前面的123條我們都可以符合，尤其是外地的朋友想要在北京注冊公司注冊地址就是一大困擾，有好多的朋友問我我在北京買了房子可是工商不給我注冊怎么辦啊!
在2008年北京市工商局針對這樣的事情對住宅樓放寬了條件如符合一下條件的就可以注冊公司:
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定“業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意”的規(guī)定，(備注：80%的業(yè)主簽字證明)為加強(qiáng)企業(yè)、個(gè)體工商戶住所的登記管理，根據(jù)國家工商總局《住所登記問題的通知》的規(guī)定，申請人在申請登記注冊時(shí)，將住宅樓改變?yōu)榻?jīng)營性用房作為住所的，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，除按照國家工商總局《住所登記問題的通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料外，為加強(qiáng)對企業(yè)個(gè)體工商戶住所(經(jīng)營場所)的登記管理，現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下。一、企業(yè)、個(gè)體工商戶在設(shè)立登記或住所(注冊地址)變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除提交住所使用證明外，還應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)《住所(經(jīng)營場所)登記表》;
(二)住所(經(jīng)營場所)所在地居民委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件。企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶在設(shè)立(開業(yè))或住所(經(jīng)營場所)變更登記時(shí)，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，股東(出資人)或企業(yè)(公司)、個(gè)體工商戶應(yīng)當(dāng)在《住所(經(jīng)營場所)登記表》上承諾，遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約的規(guī)定，并已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
(三)在企業(yè)設(shè)立登記的時(shí)候。如果您的注冊地址是住宅。請您在企業(yè)設(shè)立登記申請書上。加蓋居委會(huì)公章。(并在房產(chǎn)證復(fù)印件上有房主的簽字)
2016年公司注冊流程步驟
1.辦理企業(yè)名稱核準(zhǔn)
第一步：咨詢后領(lǐng)取并填寫《名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請書》、《投資人授權(quán)委托意見》，同時(shí)準(zhǔn)備相關(guān)材料;
第二步：遞交《名稱(變更)預(yù)先核準(zhǔn)申請書》、投資人身份證、備用名稱若干及相關(guān)材料，等待名稱核準(zhǔn)結(jié)果;
第三步：領(lǐng)取《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》。
2.確定公司住所
租房后要簽訂租房合同，并且一般要求必須用工商局的同一制式租房協(xié)議，并讓房東提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，房東身份證復(fù)印件。 房屋提供者應(yīng)根據(jù)房屋權(quán)屬情況，分別出具以下證明：
(1)房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。
(2)無產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說明情況并蓋章確認(rèn);地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣?ldquo;需要證明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從事經(jīng)營的意見，并加蓋公章。
(3)產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國人民解放軍房地產(chǎn)管理局專用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。
(4)房屋為新購置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由購房人簽字或購房單位蓋章的購房合同復(fù)印件及加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的預(yù)售房許可證、房屋竣工驗(yàn)收證明的復(fù)印件。
(5)房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營權(quán)的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時(shí)應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。
(6)將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表-住所(經(jīng)營場所)登記表》及所在地居民委員會(huì)(或業(yè)主委員會(huì))出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件;屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。
3.形成公司章程
可以在工商局網(wǎng)站下載“公司章程”的樣本，修改一下就可以了。章程的最后由所有股東簽名，并署名日期。
4.申請公司營業(yè)執(zhí)照
時(shí)限：受理后5個(gè)工作日可領(lǐng)取執(zhí)照。
有限責(zé)任公司設(shè)立登記應(yīng)提交的文件、證件：
(1)《企業(yè)設(shè)立登記申請書》(內(nèi)含《企業(yè)設(shè)立登記申請表》、《單位投資者(單位股東、發(fā)起人)名錄》、《自然人股東(發(fā)起人)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)投資人、合伙企業(yè)合伙人名錄》、《投資者注冊資本(注冊資金、出資額)繳付情況》、《法定代表人登記表》、《董事會(huì)成員、經(jīng)理、監(jiān)事任職證明》、《企業(yè)住所證明》等表格);
(2)公司章程(提交打印件一份，請全體股東親筆簽字;有法人股東的，要加蓋該法人單位公章);
(3)法定驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資報(bào)告;
(4)《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》及《預(yù)核準(zhǔn)名稱投資人名錄表》;
(5)股東資格證明;
(6)《指定(委托)書》;
(7)經(jīng)營范圍涉及前置許可項(xiàng)目的，應(yīng)提交有關(guān)審批部門的批準(zhǔn)文件。
5.刻公章
憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章社，去刻公章、合同章、財(cái)務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財(cái)務(wù)章。
6.辦理代碼證
企業(yè)法人代碼登記辦事機(jī)構(gòu)：質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局窗口辦理
時(shí)限：受理后4個(gè)工作日
提供材料：
(1)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件;
(2)單位公章;
(3)法人代表身份證原件及復(fù)印件(非法人單位提交負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件);
(4)集體、全民所有制單位和非法人單位提交上級(jí)主管部門代碼證書復(fù)印件; (5)單位郵編、電話、正式職工人數(shù);(6)經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件。
7.辦理稅務(wù)登記證書
辦理事項(xiàng)：稅務(wù)登記(自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)辦理)
辦理地點(diǎn)：稅務(wù)登記機(jī)關(guān)窗口
提供材料：“個(gè)體經(jīng)濟(jì)”可不報(bào)送以下的⑵、⑷、⑸項(xiàng)材料
(1)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件;
(2)企業(yè)法人組織機(jī)構(gòu)代碼證書原件及復(fù)印件;
(3)法人代表身份證原件及復(fù)印件;
(4)財(cái)務(wù)人員身份證復(fù)印件;
(5)公司或企業(yè)章程原件及復(fù)印件;
(6)房產(chǎn)證明或租賃協(xié)議復(fù)印件;
(7)印章;
(8)從外區(qū)轉(zhuǎn)入的企業(yè)，必須提供原登記機(jī)關(guān)完稅證明(納稅清算表);
(9)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其它有關(guān)材料。
8.開設(shè)企業(yè)基本帳戶
憑營業(yè)執(zhí)照正本、稅務(wù)登記證正本、組織機(jī)構(gòu)代碼證正本及法人身份證、公章、財(cái)務(wù)專用章、法人章，去銀行開立基本帳戶。開好基本帳戶去原驗(yàn)資銀行辦理驗(yàn)資戶銷戶。
現(xiàn)在公司注冊資金是多少
注冊資本
公司注冊資本的增減
根據(jù)《公司法》的有關(guān)規(guī)定，我國按照資本確定、資本維持、資本不變?nèi)瓌t，要求公司必須保持注冊資本的相對穩(wěn)定，同時(shí)對公司增加或減少注冊資本規(guī)定了具體的條件和程序。
公司增加注冊資本
公司增加注冊資本是指在公司成立后，經(jīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)決議，依法定程序在原有注冊資本的基礎(chǔ)上予以擴(kuò)大，增加公司實(shí)有資本總額的法律行為。
有限責(zé)任公司增加注冊資本的主要途徑是股東增加出資，情況比較簡單;股份有限公司可以通過發(fā)行新股來增加注冊資本，也可以將公積金轉(zhuǎn)為注冊資本，情況比較復(fù)雜。下面主要介紹一下股份有限公司增加注冊資本的程序和要求。
(一)由股東大會(huì)作出決議。股份有限公司增加注冊資本，應(yīng)由董事會(huì)擬訂增資方案并提交股東大會(huì)，由股東大會(huì)決議通過。決議內(nèi)容應(yīng)包括新股種類及數(shù)額、新股發(fā)行價(jià)格、新股發(fā)行的起止日期、向原有股東發(fā)行新股的種類及數(shù)額。
(二)增量發(fā)行新股應(yīng)符合法定條件。公司公開發(fā)行新股應(yīng)當(dāng)符合下列條件：(1)具備健全且運(yùn)行良好的組織機(jī)構(gòu); (2)具有持續(xù)盈利能力，財(cái)務(wù)狀況良好;(3)3年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)文件無虛假記載，無其他重大違法行為;(4)經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。上市公司非公開發(fā)行新股，應(yīng)當(dāng)符合經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的條件，并報(bào)國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。
(三)發(fā)行新股須進(jìn)行審批。股東大會(huì)作出發(fā)行新股的決議后，董事會(huì)必須報(bào)國務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)。
(四)進(jìn)行公告。公司經(jīng)批準(zhǔn)向社會(huì)公開發(fā)行新股時(shí)，必須公告新股招股說明書和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及附表。
(五)公積金轉(zhuǎn)增資本。股份有限公司經(jīng)股東大會(huì)決議將公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí)，按股東原有股份比例派送新股或增加每股面值。但法定公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于注冊資本的15%。
(六)變更登記。公司增加注冊資本后，應(yīng)依法向公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。
公司減少注冊資本
公司減少注冊資本是指公司成立后，經(jīng)權(quán)力機(jī)構(gòu)決議，依法定程序使其注冊資本在原有基礎(chǔ)上進(jìn)行削減的法律行為。其法定程序如下：
(一)公司權(quán)力機(jī)構(gòu)作出決議或決定。公司減少注冊資本，在有限責(zé)任公司，須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東決議通過; 在國有獨(dú)資公司，必須由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)決定，其中，重要的國有獨(dú)資公司的減資，由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)審核后，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)。在股份有限公司，須經(jīng)代表2/3以上表決權(quán)的股東決議通過。
(二)編制表冊。公司決議減少注冊資本時(shí)，董事會(huì)必須編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單。
(三)通知和公告。應(yīng)當(dāng)注意的是，就增加注冊資本這一事項(xiàng)，公司不必通知和公告?zhèn)鶛?quán)人，但當(dāng)公司減少其注冊資本時(shí)，應(yīng)當(dāng)自作出減少注冊資本決議之日起10日內(nèi)通知已知債權(quán)人，并于30日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人自接到通知書之日起30日內(nèi)，未接到通知書的自第一次公告之日起45日內(nèi)，有權(quán)要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔(dān)保。
(四)進(jìn)行變更登記。公司減少注冊資本時(shí)，公司章程原定的注冊資本發(fā)生變化，須向原公司登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。辦理登記時(shí)虛報(bào)注冊資本的，責(zé)令改正，處以虛報(bào)注冊資本金額5%以上15%以下的罰款。股份有限公司通過收購本公司股票的方式減少注冊資本的，必須在10日內(nèi)注銷該部分股份，并依照法律、行政法規(guī)辦理變更登記并公告。
公司減少資本后的注冊資本不得低于法定的最低限額。
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