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五月的房地產(chǎn)走勢出爐

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國家統(tǒng)計局網(wǎng)站15日公布五月的房地產(chǎn)走勢出爐,大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示,2023年5月份,70個大中城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比整體漲幅回落、二手住宅環(huán)比下降。一線城市商品住宅銷售價格同比漲幅回落,二三線城市同比總體降勢趨緩。

五月的房地產(chǎn)走勢出爐

數(shù)據(jù)顯示,5月,70大中城市中有46城新建商品住宅價格環(huán)比上漲,4月為62城。湛江漲幅0.8%領跑,北上廣深分別漲0.2%、漲0.3%、漲0.1%、跌0.2%。

新建商品住宅銷漲幅回落,二手住宅環(huán)比下降

從新建商品住宅看,5月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.1%,漲幅比上月回落0.3個百分點,其中北京、上海和廣州環(huán)比分別上漲0.2%、0.3%和0.1%,深圳下降0.2%;二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.2個百分點;三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉為持平。從二手住宅看,5月份,一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月上漲0.2%轉為下降0.4%,其中,北京、上海、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.6%、0.8%、0.2%和0.1%;二、三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月持平分別轉為下降0.3%和0.2%。

5月份,70個大中城市中,商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少,新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有46個和15個,比上月分別減少16個和21個。

一線城市漲幅回落,二三線城市漲幅擴大

5月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲1.7%和0.4%,漲幅比上月分別回落0.3和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲0.5%,漲幅比上月擴大0.3個百分點;二手住宅銷售價格同比下降2.1%,降幅比上月收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.6%和3.3%,降幅比上月均收窄0.3個百分點。

房地產(chǎn)是否推出支持政策

(國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師)認為:5月份,全國樓市延續(xù)降溫態(tài)勢,新房價格環(huán)比整體漲幅回落,二手房價環(huán)比下降。

房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)專業(yè)人士于日前分析表示: 本月(6月份)是各房企年中積極促銷沖刺業(yè)績的關鍵節(jié)點,很多房企為了完成業(yè)績都會推出系列優(yōu)惠活動,如果相關部門能進一步推出支持政策,房地產(chǎn)銷售有望迎來好轉。

五月的房地產(chǎn)走勢出爐解讀

不光是城里的年輕人不買房,剛從鄉(xiāng)下過來的年輕人,也照樣不買房。他們不買房的原因很簡單買不起。畢竟一個月三四千的工資,對于均價百萬的房子來說,簡直就是杯水車薪。所以與其掏空自個錢包來買一堆磚頭,還不如用這筆錢吃喝玩樂、逍遙自在。

正是在這樣的大背景下,許多業(yè)內(nèi)人士推測,2023年的房價可能還會繼續(xù)降。尤其是中西部地區(qū),根本就沒有上漲的希望。

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