2018北京住房補(bǔ)貼政策以及標(biāo)準(zhǔn)
2018年不同地方的住房補(bǔ)貼有不同的標(biāo)準(zhǔn)，那北京的補(bǔ)貼政策是什么呢?要怎么申請領(lǐng)取呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2018北京住房補(bǔ)貼政策以及標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)資料，希望大家喜歡!
2018北京住房補(bǔ)貼的政策
根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于印發(fā)〈北京市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實(shí)施方案〉的通知》(京發(fā)[1999]21號，以下簡稱《方案》)和《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)〈在京中央和國家機(jī)關(guān)職工住房面積核定及未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理辦法〉的通知》(國管房改字[2000]36號)、《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局〈關(guān)于房改售房工作中幾個(gè)具體問題處理意見〉的通知》(國管房改字 [2000]130號)、《國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、建設(shè)部、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于發(fā)放購房補(bǔ)貼中幾個(gè)具體問題的處理意見〉的通知》(國管房改字[2002]203號)等文件精神，按照與在京中央和國家機(jī)關(guān)住房制度改革實(shí)施方案和政策銜接，協(xié)調(diào)推進(jìn)的原則，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就我市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房面積核定、無房和住房未達(dá)標(biāo)職工(含離退休職工，下同)住房補(bǔ)貼計(jì)發(fā)和住房補(bǔ)貼發(fā)放過程中的紀(jì)律規(guī)定等問題通知如下：
一、無房、住房未達(dá)標(biāo)職工的界定
(一)無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金、售價(jià)承租或購建住房及未通過各種補(bǔ)償購買住房(個(gè)人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)的職工。
(二)住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補(bǔ)貼的租金和售價(jià)承租或購建的住房及通過各種補(bǔ)償購買的住房(個(gè)人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。本通知所稱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是指職工的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，其中，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員、工勤人員的住房面積標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定的職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(三)行政機(jī)關(guān)公務(wù)員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：科級以下60平方米，正、副科級、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年(含25年)以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。
行政機(jī)關(guān)工勤人員住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級技師80平方米。
(四)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)由各單位結(jié)合本單位實(shí)際情況自行確定，財(cái)政部門核撥與財(cái)政有經(jīng)費(fèi)繳撥關(guān)系事業(yè)單位職工的住房補(bǔ)貼資金按統(tǒng)一面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(見附表一)，全額補(bǔ)助的事業(yè)單位由同級財(cái)政部門全額核撥，部分補(bǔ)助事業(yè)單位由同級財(cái)政部門按一定比例核撥。
2018北京住房補(bǔ)貼面積的核定
1、職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租的公有住房，或以房改成本價(jià)、標(biāo)準(zhǔn)價(jià)(含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠)購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。
2、職工及其配偶按高于當(dāng)年房改成本價(jià)集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。
扣除面積=(職工購建房款-職工按當(dāng)年房改成本價(jià)規(guī)定購房實(shí)付房價(jià)款)÷與所購住房同地段經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)款×集資購建住房面積。
3、職工承租公房(含標(biāo)準(zhǔn)租私房)危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價(jià)購得的面積核定為職工住房面積。
4、兩個(gè)(含)以上家庭承租或按房改價(jià)格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e之和核定，具體公式為：
職工住房面積=(本套樓房建筑面積-居室面積之和)×分?jǐn)傁禂?shù)+居室面積。
5、公房承租人去世后，同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。
6、職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計(jì)算。
7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分可核定為子女住房面積。
8、職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價(jià)購買軍產(chǎn)房的，應(yīng)核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)住房補(bǔ)貼。
9、職工夫婦雙方已按含有國家或單位補(bǔ)貼的租(購)價(jià)承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積;復(fù)式結(jié)構(gòu)的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積;獨(dú)立使用的平臺不核定為職工住房面積。
2018北京住房補(bǔ)貼的計(jì)算
北京市住房補(bǔ)貼政策按參加工作及退休時(shí)間來規(guī)定，具體情況如下：
1、1998年12月31日前的無房老職工，住房補(bǔ)貼采取分段式發(fā)放。其中，1998年底按一次性方式發(fā)放，公式為：
一次性住房補(bǔ)貼=(無房老職工月均基本工資×年度月住房補(bǔ)貼系數(shù)×職工1998年底前的工作月之和)+(年度工齡補(bǔ)貼額×職工建立住房公積金前的工齡×職工住房補(bǔ)貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn))。
無房老職工1998年12月31日后，住房補(bǔ)貼按月發(fā)放，1999年1月1日后至機(jī)關(guān)事業(yè)單位發(fā)放住房補(bǔ)貼按月補(bǔ)貼退休后停發(fā)，公式：職工按月住房補(bǔ)貼=職工當(dāng)月基本工資×年度月住房補(bǔ)貼系數(shù)。
2、1998年12月31日后的無房新職工，住房補(bǔ)貼按月發(fā)放，發(fā)放公式和發(fā)放時(shí)間與月住房補(bǔ)貼發(fā)放相同。
3、月基本工資，指公務(wù)員、技術(shù)人員、職員和工人的月基本工資。其中，行政機(jī)關(guān)公務(wù)員，為職務(wù)工資、級別工資、基礎(chǔ)工資和工齡工資之和;行政機(jī)關(guān)技術(shù)工人，為本人崗位工資、技術(shù)等級工資和按規(guī)定比例計(jì)算的獎(jiǎng)金之和;行政機(jī)關(guān)普通工人，為本人崗位工資和按規(guī)定比例計(jì)算的獎(jiǎng)金之和;事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員，為本人職務(wù)工資和按規(guī)定比例計(jì)算的津貼之和;事業(yè)單位職員，為本人職務(wù)工資和按比例計(jì)算的崗位目標(biāo)管理津貼之和;事業(yè)單位技術(shù)工人，為本人技術(shù)等級工資和按規(guī)定比例計(jì)算的津貼之和;事業(yè)單位普通工人，為本人等級工資和按比例計(jì)算的津貼之和。
4、1998年12月31日前，已退休的無房老職工住房補(bǔ)貼公式，1998年月均基本工資，按職工月均基本離退休費(fèi)計(jì)算，基本離退休費(fèi)不包括國家規(guī)定的各種津貼、補(bǔ)貼和各部門自行發(fā)放的各項(xiàng)補(bǔ)助。行政機(jī)關(guān)人員具體標(biāo)準(zhǔn)為：正局級800元，副局級700元，正處級570元，副處級510元，正科級440元，副科級及副科級以下380元;工勤人員中高級技師480元，技師和高級工430元，中級工、初級工及普通工人370元。事業(yè)單位專業(yè)技術(shù)人員1998年月均基本工資參照行政機(jī)關(guān)單位有關(guān)人員標(biāo)準(zhǔn)確定。
5、1999年1月1日及以后，由其他單位調(diào)入機(jī)關(guān)事業(yè)單位的無房職工，其1998年月標(biāo)準(zhǔn)工資由調(diào)入單位比照機(jī)關(guān)事業(yè)單位同類人員的月均標(biāo)準(zhǔn)工資確定。
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