2018成都購房補(bǔ)貼的最新政策
2018年春節(jié)前,成都就出臺了最新的購房補(bǔ)貼政策,那補(bǔ)貼的規(guī)定是怎么樣的呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2018成都購房補(bǔ)貼的最新政策相關(guān)資料,希望大家喜歡!
2018成都購房補(bǔ)貼新政策
最新的住房信貸政策,允許“非限購”城市首套房貸款首付比例原則上最低25%,各地可根據(jù)自身情況再下浮5個百分點(diǎn)。當(dāng)時,各方比較一致的觀點(diǎn)是,監(jiān)管部門此舉旨在化解存量房產(chǎn)。昨日,成都商報(bào)記者獲悉,在征求了各方意見后,四川省市場利率定價自律機(jī)制秘書處近日正式下發(fā)了“《四川省個人住房貸款最低首付款比例實(shí)施方案》的通知”,這也是該秘書處今年下發(fā)的第一份通知。
通知稱,在人民銀行成都分行的協(xié)調(diào)指導(dǎo)下,經(jīng)四川省市場利率定價自律機(jī)制19位核心成員協(xié)商一致,居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,成都主城區(qū)(包括五城區(qū)和高新區(qū))的最低首付款比例由30%統(tǒng)一降至25%,成都其他地區(qū)和全省其他市(州)的最低首付款比例由25%降至20%。
同時,對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通住房的,成都主城區(qū)(包括五城區(qū)和高新區(qū))的最低首付款比例由45%降至35%,成都其他地區(qū)和全省其他市州的最低首付款比例由40%降至30%。
通知要求,各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)結(jié)合本機(jī)構(gòu)商業(yè)性個人住房貸款投放政策、風(fēng)險防控等因素,在上述約定標(biāo)準(zhǔn)之上,根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。
昨日,部分商業(yè)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人在接受成都商報(bào)記者采訪時表示,秘書處的文件他們已收到,將嚴(yán)格執(zhí)行。
“這個政策給新春樓市打了一記強(qiáng)心針。”龍湖的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,首先,將刺激剛需。首套房首付下降,將刺激一些剛性需求提前釋放,接下來市場上的開發(fā)企業(yè)也可能加大剛需房源的供應(yīng)量。其次,鼓勵購房。這主要針對換房族,可以預(yù)見的是成都樓市小陽春將提前到來,金三銀四也將出現(xiàn)。“目前以剛性需求為代表的時代天街,春節(jié)期間上客量明顯上升,金融政策的利好也將推動購房者下單;樹立城南平層住宅標(biāo)桿的世紀(jì)峰景,積極響應(yīng)銀行政策,推出特價房源,最高優(yōu)惠可達(dá)30萬/套,給購房者最大實(shí)惠。”
2018成都購房補(bǔ)貼入戶條件
成都購房落戶的新規(guī)規(guī)定:在成都市行政區(qū)域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員,可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。小編提醒:大家一定要認(rèn)真確認(rèn)自己的購房時間,購買商品住房時間以在房管部門進(jìn)行合同備案登記的日期為準(zhǔn),購買二手住房時間以在房管部門進(jìn)行房產(chǎn)買賣過戶登記的日期為準(zhǔn)。如果是在2014年6月1日之前,依舊可以享受08年的政策:購買商品住房(含二手房)面積在70平方米以上就可以在成都落戶。
在原有戶口政策上拓展的有關(guān)人才引進(jìn)、錄用、招收、投靠方面的條件有:
一、獲得省部級以上榮譽(yù)稱號或省部級以上科技成果獎的主要完成人員(對比:調(diào)整前只有獲得省部級以上榮譽(yù)稱號的人員);
二、具有本科以上學(xué)歷的人員以及非成都市生源全日制普通高等院校應(yīng)屆優(yōu)秀專科畢業(yè)生(對比:調(diào)整前是具有研究生以上學(xué)歷的人員);
三、具有中級技術(shù)職務(wù)及以上任職資格或取得國家注冊證書的中級專業(yè)人員、管理人員(對比:調(diào)整前是高級人員);
四、國外留學(xué)取得教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的學(xué)位,回國要求到成都市落戶的人員(對比:調(diào)整前只是取得教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的人員);
五、非成都市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的中國公民投靠戶籍在成都市的配偶,在配偶戶籍所在地連續(xù)居住滿5年,且夫妻雙方年滿30周歲的可將戶口遷入(對比:調(diào)整前是35周歲)。
此外,凡符合人才引進(jìn)條件的人員,如不愿意將戶口遷入該市,經(jīng)本人申請,市公安局將配套發(fā)給《成都市引進(jìn)人才專項(xiàng)居住證》作暫住人口登記。有效期內(nèi),持此專項(xiàng)居住登記證的人員在購車、子女就學(xué)、開辦企業(yè)等方面享受成都市民同等待遇。此次戶口政策調(diào)整中未涉及部分仍按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
戶籍新政
在成都中心城區(qū)、區(qū)(市)縣城和建制鎮(zhèn)建成區(qū)購買90m2以上的二手房并實(shí)際居住,在蓉工作并繳納社保1年以上的也能入戶。
人才引進(jìn)入戶政策現(xiàn)在放寬到大專學(xué)歷、中級職稱或技師以上,并增加45周歲以下的年齡限制(特殊人才年齡可適當(dāng)放寬)。
現(xiàn)在,在成都暫住滿3年,擁有合法固定住所,在蓉工作并繳納社保3年以上的可入戶成都。
2018成都購房入戶新規(guī)定
1、購房落戶
2018年成都購房落戶的新規(guī)規(guī)定:在成都市行政區(qū)域購買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房,并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會保險1年以上的市外人員,可在房屋所在地申請登記本人、配偶和未成年子女的戶口。小編提醒:大家一定要認(rèn)真確認(rèn)自己的購房時間,購買商品住房時間以在房管部門進(jìn)行合同備案登記的日期為準(zhǔn),購買二手住房時間以在房管部門進(jìn)行房產(chǎn)買賣過戶登記的日期為準(zhǔn)。如果是在2014年6月1日之前,依舊可以享受08年的政策:購買商品住房(含二手房)面積在70平方米以上就可以在成都落戶。
2、人才引進(jìn)(學(xué)歷入戶)
學(xué)歷高就可以任性任性,成都人才引進(jìn)的落戶方式真是人性化!來看看要符合怎樣的條件才可以入戶吧:
1、 獲得省部級以上榮譽(yù)稱號或省部級以上科技成果獎的主要完成人員;2、具有??萍耙陨蠈W(xué)歷的人員以及非成都市生源全日制普通高等院校應(yīng)屆優(yōu)秀專科畢業(yè)生;
3、具有中級技術(shù)職務(wù)及以上任職資格或取得國家注冊證書的中級專業(yè)人員、管理人員;
4、國外留學(xué)取得教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證的學(xué)位,回國要求到成都市落戶的人員;
5、非成都市五城區(qū)及高新區(qū)范圍內(nèi)的中國公民投靠戶籍在成都市的配偶,在配偶戶籍所在地連續(xù)居住滿5年,且夫妻雙方年滿30周歲的可將戶口遷入。
此外,凡符合人才引進(jìn)條件的人員,如不愿意將戶口遷入該市,經(jīng)本人申請,市公安局將配套發(fā)給《成都市引進(jìn)人才專項(xiàng)居住證》作暫住人口登記。有效期內(nèi),持此專項(xiàng)居住登記證的人員在購車、子女就學(xué)、開辦企業(yè)等方面享受成都市民同等待遇。此次戶口政策調(diào)整中未涉及部分仍按原有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、暫住入戶
在成都市暫住滿3年,擁有合法固定住所,與我市用人單位簽訂勞動合同并不間斷繳納社會保險3年以上的市外人員,可登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。
4、租房入戶(僅針對本市農(nóng)民)
成都行政區(qū)域內(nèi)的戶籍人口,在中心城區(qū)、區(qū)(市)縣城、建制鎮(zhèn)建成區(qū)通過購買、受贈、繼承、修建等方式取得合法產(chǎn)權(quán)房屋并實(shí)際居住的,或在上述城鎮(zhèn)連續(xù)租用統(tǒng)一規(guī)劃修建的出租房(包括在城鎮(zhèn)新型社區(qū)由集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一修建的出租房和統(tǒng)一管理的農(nóng)民出租房)且在同一住房居住1年以上的,可在實(shí)際居住地辦理常住戶口。
擁有合法產(chǎn)權(quán)房屋入戶所需材料:入戶人員居民戶口簿、居民身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明(戶口簿不能反映親屬關(guān)系的提供,下同)、身份證標(biāo)準(zhǔn)照片1張(16周歲以上人員提供,下同)。
5、投資入戶
在成都市中心城區(qū)生產(chǎn)性投資200萬元以上、在區(qū)(市)縣城生產(chǎn)性投資100萬元以上、在建制鎮(zhèn)生產(chǎn)性投資50萬元以上的市外人員,可在本人合法固定住所所在地登記本人、配偶和未成年子女的常住戶口。
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