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租房有哪些防騙攻略

時(shí)間: 李婉24 分享

  現(xiàn)在在外打工的人很多,租房是一件非常重要的事,但很多人卻在租房過(guò)程中遭遇了租房陷阱。那么,租房防騙攻略有哪些呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。

  租房防騙攻略

  第一類(lèi):虛假房源廣告

  在報(bào)紙、街頭傳單或某些網(wǎng)站上刊登虛假房源廣告是黑中介最常見(jiàn)的欺詐行為。表現(xiàn)形式為廣告上介紹一些地段好、條件也好的房屋,租金卻十分低廉,吸引租房人。

  租房人一旦表示愿意租住,黑中介就會(huì)說(shuō),刊登的房屋已經(jīng)被租出去了,接著就推薦條件差租金高的房屋,騙取看房費(fèi)、信息費(fèi)或逼租戶就范。

  應(yīng)對(duì)方案:

  可以通過(guò)以下幾種方式了解市場(chǎng)價(jià)格,便會(huì)對(duì)虛假報(bào)價(jià)具有免疫力。

  首先,可以查詢網(wǎng)絡(luò),了解各區(qū)域房屋不同居室的平均租金情況,雖然只是平均價(jià)格,卻也能起到一定的參考作用。

  其次,咨詢正規(guī)中介公司。房屋中介一般對(duì)市場(chǎng)行情比較了解,所以可以較準(zhǔn)確地估算出您需要房屋的租金。

  最后,向有租房經(jīng)歷的人討教。如果是第一次租房,搞不清楚市場(chǎng)行情是很正常的,這時(shí)候,如果向同學(xué)、同事中有過(guò)租房經(jīng)驗(yàn)的人討教一番,也可以大致了解他們所熟悉的地域的房屋租金價(jià)格。

  第二類(lèi):亂收費(fèi)陷阱

  亂收費(fèi)問(wèn)題一直是黑中介、小中介的專(zhuān)利,收費(fèi)理由頗多,如看房費(fèi)、信息費(fèi)、咨詢費(fèi)等等,其表現(xiàn)形式多樣。一般情況下,租房人在委托這些黑中介尋找房屋時(shí),這些黑中介的工作人員會(huì)馬上聲稱有合適的房子,但必須要先交上少則幾百元多則上千元的所謂押金,理由是為了防止房客和房東見(jiàn)面后撇開(kāi)中介。

  而一旦在你要求其工作人員陪同看房時(shí),他們通常會(huì)推托說(shuō)房東有事情不能前來(lái),或帶你看一些你根本無(wú)法接受的房屋。隨后就是一拖再拖,總之押金是不會(huì)退的,甚至采取恐嚇、武力等暴力手段使租房人退縮。某些黑中介手中一套房源也沒(méi)有,騙夠一筆錢(qián)后就攜款潛逃,這種打一槍換一個(gè)地方的快速戰(zhàn)給租房人討要押金以及案件偵破帶來(lái)了很大困難。

  應(yīng)對(duì)方案:

  要防止被黑中介騙,就一定要認(rèn)清黑中介。黑中介的一般臉譜是設(shè)施簡(jiǎn)單,網(wǎng)點(diǎn)單一,小辦公室、一張桌子加幾部電話,便于打快速戰(zhàn);有求必應(yīng)。不論你要什么條件的房子,他們都說(shuō)可以提供,而且價(jià)格還十分便宜;要求先交定金、押金或看房費(fèi),聲稱對(duì)房子不滿意可以退款。

  當(dāng)然,普通租戶不能有那么多的時(shí)間和精力去一一識(shí)別真假中介,可行的辦法是委托那些正規(guī)大型中介。而正規(guī)中介不會(huì)收取看房費(fèi)、信息費(fèi)和任何押金。

  第三類(lèi):假房東陷阱

  常見(jiàn)的假房東陷阱一般是騙子租來(lái)一套房子,隨后冒充房東將房子轉(zhuǎn)租,最后攜租金潛逃。就在去年,京城就發(fā)生了多起這樣的假房東事件,給租房人帶來(lái)很大的經(jīng)濟(jì)損失。

  應(yīng)對(duì)方案:

  委托正規(guī)大中介,這種情況就很容易避免。建議租客在與房東見(jiàn)面后,一定要查看房東的房產(chǎn)證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托書(shū)、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái),一定要房東出具購(gòu)房合同。

  同時(shí),在看房時(shí)察言觀色,向房東提出只有真房東才能回答的問(wèn)題來(lái)判斷房東的真?zhèn)?,為了保險(xiǎn)起見(jiàn),還可以審查房東的真實(shí)身份,并且向其單位求證。最后,最穩(wěn)妥可靠的辦法就是委托正規(guī)大型品牌中介公司租房。

  一些大型中介公司近日推出的房東保真,先行賠付的承諾,通過(guò)這些中介租房,一旦遇到假房東騙租,租客的一切損失都由中介公司來(lái)承擔(dān)。

  第四類(lèi):免傭金陷阱

  表現(xiàn)形式一般為宣稱不收傭金,背后大幅提高房租,吃差價(jià)。表面上似乎讓租房人占了便宜,實(shí)際上租房人的損失少則上千元,多則數(shù)千元。

  應(yīng)對(duì)方案:

  個(gè)人房源一般都沒(méi)有傭金,如果您想找沒(méi)有傭金的房子,那么個(gè)人房源是比較不錯(cuò)的選擇,但是一定要通過(guò)正規(guī)途徑,找真實(shí)房源。房屋經(jīng)紀(jì)人是靠傭金賺錢(qián)的,不可能有沒(méi)有傭金的情況,這點(diǎn)一定要多加注意,在上海租房,傭金一般是上下家各35%,這個(gè)可以作為參考。

  希望以上租房陷阱及相應(yīng)應(yīng)對(duì)方法能幫助到大學(xué)生朋友,但是租房市場(chǎng)上比較雜亂,大學(xué)生朋友最好去正規(guī)中介進(jìn)行租房,以防被騙。想了解更多租房陷阱手段及預(yù)防上當(dāng)受騙相關(guān)的安全知識(shí),請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本安全網(wǎng)站。

  生活小技巧

  1、如何去除蘋(píng)果表面的蠟

  如果喜歡連皮一起吃蘋(píng)果的話,就需要將表面的蠟去除:

  (1)將蘋(píng)果放進(jìn)熱水(手可以接受的最高溫度即可),這時(shí)候,蘋(píng)果的蠟會(huì)散開(kāi)。

  (2)牙膏涂抹在蘋(píng)果上當(dāng)清潔劑,然后清水沖洗干凈,即可食用。

  2、讓土豆慢一點(diǎn)發(fā)芽

  土豆的芽含有毒的生物堿,食用會(huì)造成腹痛、頭暈。若在土豆堆里放個(gè)蘋(píng)果,可大為延遲發(fā)芽的時(shí)間。蘋(píng)果產(chǎn)生的乙烯氣體有妨礙馬鈴薯發(fā)育的功效。

  此外,想讓木瓜或奇異果早點(diǎn)熟,也可以和蘋(píng)果放一起。另外,澀柿子和蘋(píng)果放一起,一周后澀味消失,就變甜柿子了。

  3、讓米飯又靚又香

  洗完米之后,在水里加入幾滴檸檬汁,可以讓飯又靚又香。

  在洗好準(zhǔn)備開(kāi)始煮的米飯里滴上幾滴油,與飯同煮,也能讓米飯香靚喔!

  4、讓餅干一直脆脆的

  將餅干裝罐時(shí),同時(shí)放進(jìn)一塊方糖。由于方糖會(huì)吸收罐中的濕氣,所以能保持餅干香脆可口的狀態(tài)。

租房有哪些防騙攻略

現(xiàn)在在外打工的人很多,租房是一件非常重要的事,但很多人卻在租房過(guò)程中遭遇了租房陷阱。那么,租房防騙攻略有哪些呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。 租房防騙攻略 第一類(lèi):虛假房源廣告 在報(bào)紙、街頭傳單或某些網(wǎng)站上刊登虛假房源廣
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