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法律上法務(wù)抵押貸款的流程規(guī)定

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  房屋抵押,如今也是一種購房的方式,將房子作為抵押物向銀行進行貸款。那么,在法制常識里,房屋抵押貸款的具體流程是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料,希望能幫到你們。

  房屋抵押貸款的流程

  1、借款人向銀行提交相關(guān)資料

  2、銀行對借款人提交的申請資料審核通過后,雙方簽訂借款合同、擔(dān)保合同并辦理相關(guān)公證、抵押登記手續(xù)等。

  3、銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。

  房屋抵押貸款需要的資料

  (1)貸款申請審批表;

  (2)本人有效身份證件及復(fù)印件;

  (3)配偶的有效身份證件原件及復(fù)印件以及同意抵押的書面證明;

  (4)居住地址證明(戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據(jù));

  (5)職業(yè)和收入證明(工作證件原件及復(fù)印件;銀行代發(fā)工資存折等);

  (6)有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話;

  (7)貸款擔(dān)保證明資料;

  (8)在工行開立的個人結(jié)算賬戶憑證;

  (9)銀行規(guī)定的其他資料。

  房屋抵押貸款時的注意事項

  1、必須有抵押物才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和,不能超過抵押物評估價值的1/2;

  2、有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;

  3、擔(dān)保人;

  貸款需要支付律師見證費、抵押登記費、抵押房產(chǎn)的保險費、房產(chǎn)的評估費等。

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法律上法務(wù)抵押貸款的流程規(guī)定

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