簽署了合同為什么要公證合同
我們生活中會簽署很多合同,為了進一步的確保合同的效力,現(xiàn)在學習啦小編為大家解答簽署合同公證的效力的疑問,希望對你有用。
簽署了合同要公證合同為了增加合同效力
一、合同公證的作用、合同公證的效力
1、合同公證并非訂立合同的必要形式,已訂立的合同是否要進行公證,取決于合同雙方當事人的申請。
2、合同法第4條規(guī)定:
當事人依法享有自愿訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預。
3、合同法第44條規(guī)定:
依法成立的合同,自成立時生效。
4、合同公證在合同中的作用就是通過審查,來確認合法合同的法律效力,排除非法合同的錯誤效力。
5、公證最本質的效力是社會公信力,公證機構自身,具有明顯的行政性質與公示性質。
6、對當事人雙方來說,公證具有很高的證據(jù)效力,也為生效合同大大增加了效力保障度。
7、通過辦理合同公證,能夠規(guī)范、引導、監(jiān)督當事人依法簽訂合同,有效防止合同詐編等違法行為,促使合同雙方積極履行合同,減少和避免合同糾紛,從而保護雙方當事人的合法權益。
二、合同需要公證嗎、合同公證費用、抵押合同公證費1、合同公證是指公證機關對簽訂合同的雙方在自愿的前提下所簽訂的合同內容,雙方代表的資格等進行認真審核后,而出具的公證書。
2、合同的使用范圍相當廣泛,內容十分復雜,專業(yè)程度較強。
3、為了確保簽訂合同的雙方履行合同條款,避免產生糾紛和訴訟,對合同內容是否符合有關法律法規(guī)及簽訂合同的雙方代表是否具備合法資格等進行公證,是十分必要的。
4、公證機關對合同條款是否違反我國法律等,要進行認真審核。
5、合同公證范圍:合同法規(guī)定的15種有名合同買賣合同、供用電、水、氣、熱力合同、箱與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、建設t程合同、運物輸合同、技術合同、保管合同、倉儲合同、委托合同、行紀合同、居間合同、還包括十地使用權出讓(轉讓)合同、土地承包合同、聯(lián)營合同、電子網絡使用合同、知識產權許可使用合同、企業(yè)兼并合同、企業(yè)承包經營合同、企業(yè)租賃經營合同、勞動合同、投資協(xié)議、股權轉讓協(xié)議等各種類型,都可納入合同公證范圍。
6、在當?shù)氐墓C部門辦理公證,具體收費可以到公證處咨詢。
7、建議委托律師起草或審查一下,然后再去公證,以防止不必要的糾紛。
辦理合同公證的流程
公證的一般程序由申請與受理、審查、出具公證書(出證)三個基本環(huán)節(jié)構成。此外,還包括辦理公證的原則、公證的管轄、公證期限、公證收費、終止公證、拒絕公證、公證的特別程序、公證檔案、公證的復議和申訴等內容。
1、申請與受理
(1)申請。
申請是指公民、法人向公證機關提出辦理公證的請求的行為。公民、法人向公證機關提出的公證申請標志著公證活動的開始?!豆C程序規(guī)則(試行)》第十五條規(guī)定:"公民、法人申請公證,應當向公證處提出,并填寫公證申請表"。第十六條規(guī)定:"公民、法人申請公證應當提交下列材料:(一)身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明;(二)代理人代為申請的,委托代理人須提交授權委托書,其他代理人須提交有代理權資格的證明;(三)需公證的文書;(四)與公證事項有關的財產所有權證明;(五)與公證事項有關的其他材料"。
(2)受理。
受理是指公證處接受公民、法人的公證申請,并同意給予辦理的行為。受理標志著公證處公證行為的開始?!豆C程序規(guī)則(試行)》第十七條規(guī)定:"符合下列條件的申請,公證處應予受理:(一)申請人與申請公證的事項有利害關系;(二)申請公證事項的當事人、利害關系人之間對申請公證的事項無爭議;(三)申請公證的事項屬于公證處的業(yè)務范圍;(四)申請公證的事項屬于本公證處管轄"。公證處受理后,要在公證登記簿上登記;公證事項的承辦人應制作受理通知單發(fā)給當事人,收取公證費,并開始建立公證卷宗。
公證處還可以應當事人的請求,幫助當事人起草、修改、擬定法律文書。
2、審查
公證審查是指公證處受理當事人的申請后,在制作公證書之前,對當事人申請公證的事項及提供的有關證明材料從法律和事實兩個方面所進行的調查、核實工作。公證審查是公證活動中最重要的階段,是確保公證質量的關鍵環(huán)節(jié)。
3、出具公證書
出具公證書,簡稱"出證",是指公證處根據(jù)審查的結果,對符合公證條件的公證事項,按照法定程序審批、制作、出具、送達公證書的活動。
公民、法人申辦合同公證,應提交下列材料:
(一)身份證明,法人資格證明及其法定代表人的身份證明;
(二)代理人代為申請的,代理人應提交本人身份證及法定代表人簽發(fā)的授權委托書;
(三)需公證的合同文本若干份;
(四)與本合同有關的財產所有權證明及其它材料,如企業(yè)租賃經營合同,被租賃企業(yè)資產評估證明、股權轉讓協(xié)議、合營企業(yè)的驗資報告等;
居住在國外或香港、澳門、臺灣地區(qū)的當事人提供的材料(董事會決議、授權委托書、商業(yè)登記證等)需經當?shù)毓C人、我駐外使領館公證并按規(guī)定辦理認證手續(xù),或經我國司法部指定的境外律師或機構證明。合同文本必須在公證員面前親筆簽名。
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