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合同談判會議紀(jì)要模板

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  合同談判會議紀(jì)要模板一

  會議主題: 孝昌雋水大道營業(yè)廳擴(kuò)建房屋租賃事宜 會議時(shí)間:2014年 4月 18 日

  會議地點(diǎn): 孝昌聯(lián)通公司5樓小會議室

  主持人 :盧杰(乙方) 記錄人: 付鵬(乙方)

  談判雙方人員:

  出租方(甲方):

  盧旺達(dá),李明

  承租方(乙方):

  丁春華(孝昌聯(lián)通公司副總)

  黎煒(孝昌聯(lián)通公司紀(jì)檢組長)

  盧杰(孝昌聯(lián)通公司渠道管理員)

  婁萍(孝昌聯(lián)通公司市場部經(jīng)理)

  徐龍(孝昌聯(lián)通公司建設(shè)維護(hù)部經(jīng)理)

  易華(孝昌聯(lián)通公司綜合辦公室主任)

  李娜(孝昌聯(lián)通公司會計(jì))

  付鵬(孝昌聯(lián)通公司市場部項(xiàng)目經(jīng)理)

  談判會議內(nèi)容:

  一、甲方陳述意見:甲方將孝昌縣雋水鎮(zhèn)雋水大道225號四個(gè)門檔(210平米)租予乙方;四個(gè)門檔年租金28萬,以后租金年遞增10%,租賃期5年,并要求聯(lián)通公司承擔(dān)部分原租戶裝修損失和搬遷費(fèi)用。

  二、乙方陳述意見:因周邊單個(gè)門檔(40-50平方)租金一般為5萬元(不含稅金)上下,我公司認(rèn)為應(yīng)參照此行情,要求租金降到單個(gè)門檔年租金6萬元且甲方提供稅票,年租增幅以6%為宜;因原租戶退出引起的裝修損失和搬遷費(fèi)用,聯(lián)通公司沒有接受承擔(dān)的慣例。

  三、 甲乙雙方共同意見:

  經(jīng)甲乙雙方多輪坦誠協(xié)商,達(dá)成如下一致意見:

  1.房屋租金按年結(jié)算, 2014.6.1日至2014.12.31租金為貳拾萬元整(小寫200000元),2015.1.1日至2015.12.31租金為貳拾伍萬玖仟貳佰元整(小寫259200元),以后三年內(nèi)租金按前一年的基數(shù)的8%進(jìn)行遞增,如下表:

  2.原租戶退出過程中,產(chǎn)生的任何其他糾紛,均由甲方自行處理,乙方概不負(fù)責(zé);

  3.要求甲方按時(shí)交房,不得影響乙方進(jìn)場裝修。如甲方不能及時(shí)交房,需按兩倍日租給予乙方賠償。

  四、本談判紀(jì)要作為合同附件,與合同具有同等法律效力。

  甲方參會人員簽字:

  乙方參會人員簽字:

  合同談判會議紀(jì)要模板二

  投標(biāo)邀請編號: 內(nèi)容:

  日期: 年 月 日 地點(diǎn):

  參加人員:甲方:

  雙方就該項(xiàng)目的工作范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、合同價(jià)格等內(nèi)容進(jìn)行了澄清、談判,就以

  下內(nèi)容達(dá)成一致,現(xiàn)紀(jì)要如下:

  1、 工作范圍:針對花園小區(qū)進(jìn)行綠化及車場改造。

  2、雙方就工程維修范圍,施工技術(shù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)成一致。

  3、工程工期: 自合同簽訂之日起 至合同簽訂之日后40日內(nèi)

  4、 本工程的質(zhì)量保修期為12個(gè)月。

  5、合同價(jià)款:本合同以實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算,結(jié)算金額不得超過總造價(jià) 萬元。

  6、付款方式:發(fā)包人確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告之日起7日內(nèi),發(fā)包人向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款總額的95% 。剩余5%作為工程質(zhì)保金,一年后無工程質(zhì)量問題后返還。

  甲方:渤海石油物業(yè)管理公司 乙方:天津?yàn)I海延發(fā)建筑裝飾工程有限公司 技術(shù)人員:

  商務(wù)人員:

  合同談判會議紀(jì)要模板三

  ************有限公司會議紀(jì)要

  20xx年第期

  文件編號:

  會議主題:*******合同談判

  會議時(shí)間:2012年4月28日

  會議主持:******

  整理人:

  主要內(nèi)容:

  20xx年4月28日,在*****,就有關(guān)**市天然氣利用工程下穿京廣鐵路工程事宜,公司與****建筑勘察設(shè)計(jì)研究院**分院(以下簡稱設(shè)計(jì)院)商談穿越工程總承包的有關(guān)事宜。

  參加會議的有*******

  會議上首先設(shè)計(jì)院對工程施工設(shè)計(jì)、工程費(fèi)用及總承包報(bào)價(jià)進(jìn)行了介紹,公司與設(shè)計(jì)院就設(shè)計(jì)方案、總承包費(fèi)用進(jìn)行商談,會議達(dá)成以下事項(xiàng):

  1、工程費(fèi)用涉及的各項(xiàng)取費(fèi),設(shè)計(jì)院應(yīng)向公司提供相應(yīng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的支持性文件。

  2、有關(guān)工程中監(jiān)理費(fèi)用的支付問題,確定由總承包單位支付。

  3、考慮到鐵路兩側(cè)工程的接駁問題,請?jiān)O(shè)計(jì)院盡快完成臨時(shí)征地圖報(bào)送公司。

  4、由于頂進(jìn)涵長較長,建安費(fèi)較高,建議設(shè)計(jì)院進(jìn)一步與鐵路管理部門落實(shí)可否縮短涵長,節(jié)約工程投資。

  5、有關(guān)出發(fā)井、接收井與兩側(cè)管道敷設(shè)、施工工藝的協(xié)調(diào)問題。

  6、有關(guān)施工便道問題,請?jiān)O(shè)計(jì)院盡快多做幾個(gè)方案,報(bào)送公司。

  7、初步確定總承包費(fèi)用(包含設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理,不含便道)不超過****萬元,折合8.22萬元/橫延米,因個(gè)別費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)問題,建議確認(rèn)收費(fèi)文件后,再次進(jìn)行談判。

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