房產(chǎn)中介協(xié)議書
房產(chǎn)中介協(xié)議書
協(xié)議書是社會生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益，經(jīng)雙方或數(shù)方共同協(xié)商達(dá)成一致意見后，簽定的書面材料。下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)矸慨a(chǎn)中介協(xié)議書，供大家參考!
房產(chǎn)中介協(xié)議書范文一
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
第一條 中介服務(wù)內(nèi)容
甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務(wù)，期限為_________，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務(wù)。
乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方代為【預(yù)約辦理】【申請辦理】_________公證。
乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授權(quán)甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。
第二條 房地產(chǎn)權(quán)屬情況
房地產(chǎn)地址：_________;建筑時間：_________;房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_________。
房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_________】;性質(zhì)為【房改房】【商品房】【其他_________】;房地產(chǎn)證證號：_________。
乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他_________】;【有】【沒有】抵押;【有】【沒有】被查封;【有】【沒有】出租。
第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費
乙方同意甲方按照下列條件發(fā)出要約邀請：
1.該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內(nèi)。
2.該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米_________元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_________元(￥_________)范圍內(nèi)。
3.乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_________】。
4.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方/承租方支付】【稅費全部由賣方/出租方支付】。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務(wù)，有權(quán)向乙方收取中介服務(wù)費或要求乙方支付從事中介活動支出的必要費用。
2.甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方發(fā)布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣傳費由【甲方】【乙方】承擔(dān)。
3.甲方必須對乙方房地產(chǎn)的資料進(jìn)行核實。
4.甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權(quán)屬情況如實告知【購買】【租賃】方。
5.促成乙方與【購買】【租賃】方達(dá)成【買賣】【租賃】合同。
6.為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。
7.甲方必須如實將交易進(jìn)展情況通報乙方。
8.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。
第五條 乙方權(quán)利義務(wù)
1.乙方有權(quán)向甲方詢問交易進(jìn)展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。
2.乙方必須保證所填寫的房地產(chǎn)權(quán)屬情況真實;向甲方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)資料;并保證本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權(quán)或已取得其他業(yè)主的委托有權(quán)處置該房地產(chǎn)。
3.甲方為乙方提供中介服務(wù)過程中，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合并提供必要的協(xié)助。
4.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同向甲方支付中介服務(wù)費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。
5.甲方根據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人后，應(yīng)及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。
第六條 中介服務(wù)費、協(xié)辦手續(xù)費給付
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應(yīng)在【合同簽訂當(dāng)日】【合同生效之日】【其他_________】向甲方支付人民幣_________(￥_________)作為中介服務(wù)費。
甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方需要
甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_________】手續(xù)的，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_________(￥_________)作為協(xié)辦手續(xù)費。
第七條 合同的解除和變更
乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應(yīng)及時通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付從事中介活動支出的必要費用(該費用不得超過中介服務(wù)費)。
第八條 法律責(zé)任
1.甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方應(yīng)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_________。
2.乙方逾期支付中介服務(wù)費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為。
3.甲方在提供中介服務(wù)過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務(wù)費，并應(yīng)賠償乙方的損失。
4.因乙方未能及時履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當(dāng)事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_________，但不得再要求乙方支付中介服務(wù)費?！?.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務(wù)費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________。
第九條 糾紛解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當(dāng)事人協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決：
1.提交_________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴;
第十條 本合同連同附件共_________頁，一式_________份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_________份，乙方_________份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
_________年____月____日 _________年____月____日
房產(chǎn)中介協(xié)議書范文二
出 租 方： (以下簡稱甲方)
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電 話：
傳 真：
郵政編碼：
承 租 方：(以下簡稱乙方)
聯(lián)系地址：
證件號碼：
電 話：
傳 真：
郵政編碼：
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于______年____月____日訂立本合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：
第一條：租賃范圍及用途
1、甲方同意將上海市 路 弄 號 室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號：____________)
2、乙方租用上述房屋作______之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。
第二條：提供設(shè)備
1、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設(shè)施。
2、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。
第三條：
1、租賃期自____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。
第四條：租金
租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當(dāng)月實際天數(shù)計算。
第五條：支付方法
1、租金須預(yù)付，乙方以每_____個月為一個支付周期，乙方每_____個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下____個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開戶銀行：
賬 號：
抬 頭：
3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。
第六條：物業(yè)管理費及其它費用
1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。
2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé)。
3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應(yīng)支付給甲方____個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付(根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機(jī)上直撥)。甲方有權(quán)向乙方追索。 第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借
乙方不得發(fā)生下列行為：
1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。
2、 將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。
3、 未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。
第九條：維修保養(yǎng)
1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進(jìn)行大修理時，應(yīng)通知甲方。
中介方：
甲方： ---------------------------乙方：---------------------------
日期： ---------------------------日期：---------------------------
房產(chǎn)中介協(xié)議書范文三
合作協(xié)議
甲 方：住 所 地：法定代表人： 電話：
乙 方： 住 所 地：法定代表人： 電話:
為推動北京市房地產(chǎn)二級市場的發(fā)展，甲乙雙方本著平等合作、互惠互利的原則，就合作開展個人二手住房按揭貸款業(yè)務(wù)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
第一章 合作宗旨第一條加速北京市住宅市場化的進(jìn)程，推動二手房市場的發(fā)展，滿足居民對個人二手住房按揭貸款的需求，為房屋買受人申請個人二手住房按揭貸款提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
第二章 合作事項第二條乙方發(fā)揮其在房地產(chǎn)市場的資源優(yōu)勢，向甲方推薦申請個人二手住房按揭貸款業(yè)務(wù)的借款人(以下簡稱借款人)，甲方經(jīng)審查合格后，同意為其擔(dān)保向銀行申請貸款。第三章 雙方的權(quán)利與義務(wù)第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方對是否為借款人提供擔(dān)保有最終決定權(quán)。甲方收到乙方推薦借款人的資料后兩個工作日內(nèi)做出是否同意為借款人擔(dān)保的決定并通知乙方。逾期沒有表示的，視為同意提供擔(dān)保。如辦理貸款過程中，甲方發(fā)現(xiàn)借款人或有關(guān)交易房屋不符合銀行貸款條件，甲方有權(quán)撤銷擔(dān)保終止辦理貸款手續(xù)并通知乙方及借款人。2、甲方有權(quán)向其提供擔(dān)保的借款人收取擔(dān)保服務(wù)費。3、在甲方擔(dān)保期間，因乙方原因造成買賣雙方無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或無法辦理或延遲辦理交易房屋的抵押登記手續(xù)導(dǎo)致甲方承擔(dān)保證責(zé)任的，對于甲方因承擔(dān)保證責(zé)任而受到的損失，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。4、甲方及其合作銀行對借款人的資信審核標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)事宜發(fā)生變化時，甲方應(yīng)在標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化之日起3個工作日內(nèi)通知乙方，自甲方通知乙方之日起按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2 5、借款人的貸款申請獲得貸款銀行批準(zhǔn)后，甲方收到稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的借款人繳納房屋交易契稅的憑證及市或各區(qū)建設(shè)委員會出具的借款人辦理過戶手續(xù)的書面憑證(包括但不限于《領(lǐng)證通知單》)后，及時將上述憑證交貸款銀行安排放款。
第四條 乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方負(fù)責(zé)對交易房屋權(quán)屬狀況以及借款人的資信進(jìn)行獨立核查。乙方應(yīng)當(dāng)向交易雙方介紹甲方辦理貸款的手續(xù)、流程，尤其要說明甲方辦理公證的必要性。 2、通知買賣雙方準(zhǔn)備好辦理銀行貸款所需的資料到甲方處面簽。交易雙方資料不齊的，乙方協(xié)助補(bǔ)齊相關(guān)資料并及時遞交甲方。3、乙方推薦借款人所需要辦理的過戶、物業(yè)交割等具體工作由乙方負(fù)責(zé)并接受甲方監(jiān)督。如乙方未經(jīng)甲方同意、未在甲方監(jiān)督下辦理交易房屋的過戶手續(xù)，則甲方有權(quán)對該筆貸款不提供擔(dān)保。4、乙方應(yīng)明確業(yè)務(wù)聯(lián)系人，以便在發(fā)生特殊或緊急情況下甲方能夠及時通知乙方。
第五條 若國家法律政策調(diào)整變化或甲方合作銀行信貸條件發(fā)生變化，甲方應(yīng)在相關(guān)變化發(fā)生之日起3個工作日內(nèi)通知乙方，乙方收到甲方通知后應(yīng)對可能發(fā)生的變化采取相應(yīng)的調(diào)整措施。第四章 業(yè)務(wù)收費第六條乙方推薦的個人二手住房按揭貸款借款人到甲方處辦理貸款手續(xù)的，根據(jù)甲方當(dāng)時的收費標(biāo)準(zhǔn)交納擔(dān)保服務(wù)費。 第七條甲方先前制定的積分獎勵制度即行終止，不再執(zhí)行。第五章 違約責(zé)任 第八條 甲乙雙方均應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，任何一方違反本協(xié)議約定而給對方造成損失的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條 因乙方與售房人、借款人惡意串通或乙方的故意或重大過失，致使甲方依據(jù)虛假貸款申請資料或虛假交易行為向借款人提供擔(dān)保并出現(xiàn)借款人不能按期足額償還貸款導(dǎo)致甲方承擔(dān)保證責(zé)任的，對于甲方因承擔(dān)保證責(zé)任而受到的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償。第十條 本協(xié)議內(nèi)容及雙方在本協(xié)議簽訂、履行過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密，雙方同意予以保密，任何一方未經(jīng)對方同意不得向本協(xié)議以外的第三方以任何形式予以泄露。 第六章合作協(xié)議的期限、效力及爭議的處理第十一條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字、蓋章之日起生效至2010年12月31日止。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3 本協(xié)議期限屆滿前三十個工作日，甲乙雙方可以協(xié)商延長合作期限，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽定書面協(xié)議。本協(xié)議期滿不續(xù)簽時，協(xié)議期內(nèi)發(fā)生的責(zé)任并不因此而解除，均可依據(jù)本協(xié)議在發(fā)現(xiàn)時予以追償。第十二條本協(xié)議在履行過程中產(chǎn)生的爭議可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致的，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不能解決的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
甲 方：法定代表人： 聯(lián) 系 人： 電 話： 年 月 日
乙 方：法定代表人： 聯(lián) 系 人： 電 話： 年 月 日
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