對(duì)于物業(yè)中不符合規(guī)定的裝修，建筑等都需要對(duì)其進(jìn)行整改，進(jìn)行整改時(shí)就會(huì)有整改通知書(shū)，下面學(xué)習(xí)啦小編給大家?guī)?lái)物業(yè)整改通知書(shū)范文范文，供大家參考!

　　物業(yè)整改通知書(shū)范文范文一

　　美嘉麗物業(yè)管理有限公司：

　　小區(qū)從20xx年使用至今，物業(yè)服務(wù)一直存在不足。物業(yè)管理混亂，在業(yè)主中造成惡劣的影響。為此經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)討論和商議，特向小區(qū)物業(yè)公司提出整改通知?，F(xiàn)將急需整改的問(wèn)題匯總?cè)缦拢?/p>

　　一、 安全管理問(wèn)題

　　1.保安職責(zé)不明，流程不清，人員出入管理混亂。保安上班時(shí)間與閑散人員聊天。進(jìn)入人員不登記，外來(lái)人員不詢問(wèn)，以至于各類廣告?zhèn)鲉伪椴夹^(qū)。

　　2.保安禮儀不端莊(未穿保安服)。

　　3.保安工作安排不合理，同一崗位安排人員過(guò)少。平時(shí)巡邏及夜巡不足。(很少看見(jiàn)保衛(wèi)人員巡查)。

　　4.滅火器損毀，部分公共設(shè)施損壞未修復(fù)。

　　5.部分路燈電線外露，未及時(shí)處理，對(duì)業(yè)主人身安全有重大隱患。

　　二、 車輛管理問(wèn)題

　　1.未清點(diǎn)小區(qū)業(yè)主車輛。

　　2.小區(qū)車輛停放管理不善，部分車輛停在了綠化帶，或阻塞了部分車庫(kù)車輛出入。

　　3.外來(lái)車輛進(jìn)入小區(qū)，門衛(wèi)不登記，從不跟蹤安排，造成外來(lái)車輛隨意占用小區(qū)道路，碾壓小區(qū)綠地，造成小區(qū)綠化損壞。

　　4.垃圾死角較多，亂堆亂放問(wèn)題影響小區(qū)環(huán)境。需及時(shí)清理小區(qū)垃圾，清除隨意堆放的垃圾及雜物。

　　4.小區(qū)內(nèi)小廣告隨處可見(jiàn)，嚴(yán)重影響小區(qū)美觀。應(yīng)加強(qiáng)保潔人員巡樓工作，及時(shí)清除小廣告。 三、 保潔問(wèn)題

　　1. 生活，水池垃圾不能及時(shí)打掃。

　　2.樓道內(nèi)衛(wèi)生死角不能及時(shí)清潔。

　　四、 綠化問(wèn)題

　　1. 業(yè)主居住區(qū)域及部分公共區(qū)域綠化踩踏嚴(yán)重，不及時(shí)修復(fù)，側(cè)面降低了小區(qū)的景觀，綠化檔次。

　　五、小區(qū)財(cái)務(wù)問(wèn)題

　　1.物業(yè)應(yīng)公示各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.小區(qū)的共有財(cái)務(wù)收入物業(yè)應(yīng)成立財(cái)務(wù)公開(kāi)制度。公示小區(qū)財(cái)務(wù)收支情況。財(cái)務(wù)公開(kāi)、透明。

　　上述需整改內(nèi)容，要求貴公司于2015年4月16日之前整改完成，屆時(shí)將由小區(qū)業(yè)委會(huì)成員代表全體小區(qū)業(yè)主對(duì)整改后情況進(jìn)行驗(yàn)收。

　　特此通知。

　　限令美嘉麗物業(yè)管理有限公司必須在2015年4月1日前拿出書(shū)面整改措施。在此后的6個(gè)月中，將根據(jù)物業(yè)的整改情況征求全體業(yè)主意見(jiàn)，考慮是否繳納來(lái)年物業(yè)管理費(fèi);以及來(lái)年是否與美嘉麗物業(yè)管理有限公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。

　　xxxxx

　　年月日

　　物業(yè)整改通知書(shū)范文范文二

　　尊敬的 ：

　　貴方在 單元裝修期間，存在以下違反《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》與《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》的行為： 由于貴方上述行為，將造成以下(包括但不限于以下)的后果：

　　□ 破壞本單元所在建筑物承重結(jié)構(gòu)，降低建筑物安全性;

　　□ 存放易燃、易爆、劇毒、放射性等危險(xiǎn)品或超負(fù)荷物品，降低建筑物安全性;

　　□ 擅自改變本單元房屋性質(zhì)，影響其他業(yè)戶正常使用;

　　□ 占用/移動(dòng)/改建建筑物共用部位或共用設(shè)施/設(shè)備，影響其他業(yè)戶正常使用;

　　□ 影響相鄰業(yè)戶的采光、通風(fēng)、通行等;

　　□ 破壞本單元所在建筑物外立面與小區(qū)外貌;

　　□ 破壞本單元所在建筑物防水、保溫層，造成本單元與相鄰業(yè)戶房屋滲、漏水;

　　□ 其他后果

　　請(qǐng)貴方在 年 月 日前對(duì)上述違規(guī)行為進(jìn)行修復(fù)或整改直至符合要求，確保本建筑物安全、正常使用。

　　上海XX物業(yè)管理服務(wù)有限公司

　　XX廣場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)中心

　　年 月 日

　　物業(yè)整改通知書(shū)范文范文三

　　尊敬的業(yè)主/裝修負(fù)責(zé)人： (先生/女士)

　　貴戶在( 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室)入住期間，

　　因

　　已違反建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、針對(duì)物業(yè)公司簽

　　訂的《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》相關(guān)規(guī)定已形成違約。 特通知貴戶 將違章改變的裝修部位，恢復(fù)原有狀態(tài)限在 天整改完畢，逾期，我公司將上報(bào)上級(jí)行政執(zhí)法部門進(jìn)

　　行處罰，由此產(chǎn)生的一切后果，由您自負(fù)。

　　此通知

　　×××物業(yè)服務(wù)有限公司

　　20 年 月 日

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