經(jīng)典場地租賃合同范本模板大全
在現(xiàn)實生活中,場地租賃產(chǎn)生的糾紛不斷增加，因此簽訂簡易場地租賃合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的場地租賃合同范本，歡迎參考閱讀。
場地租賃合同范本1
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有空閑土地一宗，對外招商，乙方愿意租賃，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂本合同，具體條款列下：
一、 甲方對外租賃的土地位于甲方院內(nèi)，南北長 米，
東西寬 米共計 畝。(四至平面圖附后)
二、 租賃期限： 年
自20_年 月 日至二0 年 月 日止。
三、 租賃費及繳納方式
乙方租賃費按每年每畝400元計算，每年共向甲方交納租賃費貳萬捌仟元，第一年的租賃費乙方于20_年 月 日前一次性交給甲方，第二年的租賃費乙方于20_年 月 日前一次性交給甲方，今后租賃費以此類推。
四、 乙方需向翟鎮(zhèn)黃泥莊村民補償該場地內(nèi)栽植的桑樹款 元，該款乙方于20_年 月 日前一次性交給甲方。
五、 乙方在場地內(nèi)建設所有工程建設投入全部由乙方自行承擔，如需要辦理相關(guān)審批手續(xù)時，乙方自行辦理，并承擔費用，甲方應積極協(xié)助辦理。
六、 合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營所需的一切證件，由乙方自己辦理，并承擔費用。
七、 乙方應繳納的土地使用稅、房產(chǎn)稅等一切稅、費由乙方承擔。
八、 合同期內(nèi)，因國家政策調(diào)整，本合同與政策相抵觸 時，按國家政策執(zhí)行。
九、 如因土地使用權(quán)出現(xiàn)糾紛時由甲方負責出面協(xié)調(diào)辦理。
十、 青苗補償費每畝每年400元由甲方負責支付，合同簽訂后青苗補償費如增加時，從變動之年，租賃費按變動金額進行相應增長。
十一、 合同期內(nèi)，因國家規(guī)劃需征用該處場地時，甲乙雙方無條件服從，按合同期滿交接，互不追究違約責任，租賃費按實際使用日期計算，剩余的退還乙方，乙方自建設施的補償歸乙方。
十二、 合同期內(nèi)，乙方不得將自建設施轉(zhuǎn)租。
十三、 合同期滿，甲方如需對外租賃乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
十四、 合同期滿，甲、乙方應在三十日內(nèi)辦理交接、乙方清倉離場，乙方自建設施經(jīng)評估部門評估后，可按評估價賣給甲方，或者乙方自行拆除，拆遷費自理。
十五、 違約責任
1、 單方隨意解除合同，視為違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金10000元，并繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2、 乙方應按時上交租賃費，逾期不交，每超一天按欠交金額的5‰向甲方支付違約金，連續(xù)拖欠三十天交不清時，甲方有權(quán)解除合同。
十六、 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，簽訂補充條款與本合同有同等效力。
十七、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同范本2
甲方：
乙方：
甲方現(xiàn)有位于 房屋、場地一處，現(xiàn)租給乙方使用，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設施，水、電費由乙方繳納。
2、租期 年，由 年 月 日至 年 月 日止，每年租金為 元整(￥： )，租金乙方必須提前一個月交給甲方，到期不繳給甲方，甲方有權(quán)收回乙方所用房屋、場地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)，雙方協(xié)商簽訂協(xié)議。
3、乙方使用期間，必須依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營，乙方因經(jīng)營不善，違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款，甲方不承擔任何連帶責任，均由乙方全部負責。乙方不能用甲方的房屋、場地做任何抵押。
4、使用期間，乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租，不得私自建設，如有建設，必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設施、設備應拆除移走，恢復場地。甲方需用設施、設備時雙方協(xié)商，甲方付給乙方一定費用。
5、租用期間，如因政府拆遷，甲方退還乙方租金，本合同終止。
6、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
本協(xié)議具有法律效力，雙方必須共同遵守，不得私自違約。如有違約，違約方必須承擔一切責任并包賠對方一切經(jīng)濟損失。 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
場地租賃合同范本3
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，共計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本合同租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第四條 保證金
保證金屬于雙方約定事項。
自本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi)，乙方(是/否)應支付本合同約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和提供商品服務質(zhì)量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件。
第五條 保險
甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.乙方自行投保的范圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第六條 甲方權(quán)利義務
1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。
2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。
3、應按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設施和經(jīng)營條件，保障乙方正常經(jīng)營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5、應對市場進行商業(yè)管理，維護并改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務質(zhì)量管理;營銷管理;形象設計;市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
6、應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電、氣、空調(diào)、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統(tǒng)的管理、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負責市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
7、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%.
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第七條 乙方權(quán)利義務
1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。
2、應具備合法的經(jīng)營資格，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營。
3、應按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。
4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。
5、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。
7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照。
8、應按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第八條 合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經(jīng)營資格的，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
8、未經(jīng)甲方同意連續(xù)▁▁▁日未開展經(jīng)營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。
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甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的，應減收相應租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
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第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續(xù)租
本合同續(xù)租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。
租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第十二條 租賃場地的交還租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后▁▁▁日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交( )仲裁委員會仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的，不影響本合同的效力。
▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十五條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六條
雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。
甲方(簽字蓋章)
簽約日期：
乙方(簽字蓋章)
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