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2020年學(xué)校場地租賃合同范文3篇

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學(xué)校場地開放校園是社會一部分,那么學(xué)校場地租賃合同又是怎樣的呢?以下是小編為大家整理的學(xué)校場地租賃合同范文,歡迎參考閱讀。

學(xué)校場地租賃合同范文1

出租人(以下簡稱甲方):北石店鎮(zhèn)東上村村村民委員會

承租人(以下簡稱乙方):晉城市哈嘍貝比教育信息咨詢有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,為明確甲方和乙方在房屋租賃經(jīng)營期間的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。

第一條:乙方租賃甲方東上村學(xué)?,F(xiàn)有場地及校舍辦學(xué),學(xué)校場地12.96畝(8640平方米),校舍建筑面積2834.76平方米(包括2棟教學(xué)樓,1棟辦公樓)。

第二條:租賃期限:自2013年 月 日至2023年 月 日,租期拾年。

第三條:租金約定:年租金壹拾萬元整(10萬元,收據(jù)價款不含稅價),首期租金的交付在合同簽字生效后20日內(nèi)一次性付清,之后每年的租金交納時間為合同次年的一個月內(nèi)付清。

第四條:乙方所租甲方場地及校舍只允許辦學(xué)使用且不得轉(zhuǎn)租給第三人,在未與甲方協(xié)商之下不得擅自作其它經(jīng)營所用。乙方必須取得相應(yīng)辦學(xué)資質(zhì)證明。

第五條:乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變場地及房屋主體結(jié)構(gòu),如乙方在租賃期間因經(jīng)營所需,確需改變場地及房屋主體結(jié)構(gòu)或增加永久性固定設(shè)備及設(shè)施,需與甲方進行充分協(xié)商并制定補充合同后方可實施。

第六條:乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)守法經(jīng)營,并對經(jīng)營期間所發(fā)生的一

切不安全事故負責。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完善辦學(xué)條件,防止不安全事故的發(fā)生。

第七條:租賃期間,乙方負責支付出租房屋的水費、電費、燃氣費、暖氣費、電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等,以上費用甲方在盡可能的情況下收費標準同甲方村民同等收費。

第八條:租賃期間乙方因辦學(xué)所需增加的小型設(shè)施及裝修費用,在租賃期滿后甲方不承擔對乙方的任何補償費用。

第九條:甲方租賃給乙方的場地及房屋,應(yīng)當符合辦學(xué)用房所需條件:如水、暖,電、氣總線管路的初裝與接通,并符合相應(yīng)的承載標準;房屋的結(jié)構(gòu)能夠滿足辦學(xué)所需,無不安全隱患等。以上標準由乙方聘請有資質(zhì)的鑒定部門結(jié)論為準,鑒定費用由乙方承擔。

第十條:租賃期間的小型維修甲方可以提供服務(wù)人員,但費用由乙方承擔,大型的涉及到場地及房屋主體結(jié)構(gòu)的維修費用由甲方承擔,否則乙方有權(quán)在租金內(nèi)除去相應(yīng)的維修費用。

第十一條:甲方應(yīng)當積極配合乙方提供辦理辦學(xué)許可證所需的相關(guān)手續(xù)及證明。

第十二條:甲方應(yīng)當積極維護乙方辦學(xué)期間校園周邊的安全與穩(wěn)定工作,保證乙方的正常教學(xué)秩序。

第十三條:合同到期,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第十四條:合同的解除、變更與違約責任

1、有下列情形之一的,甲方有權(quán)利無條件解除本合同:

⑴乙方在辦學(xué)期間未取得辦學(xué)許可證,無證經(jīng)營的;

⑵乙方在承租場地及房屋內(nèi)進行違法活動或承租給第三人,未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途的;

⑶乙方不按合同約定交付租金長達半年的。

2、有下列情形之一的',乙方有權(quán)利無條件解除本合同:

⑴甲方延遲交付出租房屋,或房屋不能滿足乙方辦學(xué)條件,導(dǎo)致乙方無法取得辦學(xué)資質(zhì)的;

⑵因甲方不承擔維修責任等原因?qū)е路课轃o法正常使用的; ⑶因自然災(zāi)害等不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常辦學(xué)的。

3、本合同執(zhí)行期間,雙方未經(jīng)協(xié)商不得隨意變更和解除合同,如有未盡事宜,應(yīng)有雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

4、任何一方需解除合同的,都需提前三個月書面通知對方,并賠償由此給對方造成的實際損失。

5、任何一方違約,應(yīng)當賠償對方違約金。 第十五條:本合同蓋章,簽字之日起生效。本合同一式倆份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法人代表: 法人代表:

年 月 日年 月 日

學(xué)校場地租賃合同范文2

甲方:

乙方:_________學(xué)校

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,為明確出租人與承租人的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同。

第一條:租賃條件

甲方同意將位于:______________________________(具體位置見附圖)全部出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用。

第二條:租賃期限

1、本合同有效期為________年____月____日至_______年____月____日,期限為五年。

2、合同期滿,乙方具有優(yōu)先續(xù)租權(quán),雙方應(yīng)于期滿前30天協(xié)商續(xù)約事宜。

第三條:租金標準及支付方式,支付時間,支付地點

1、租金標準為每月_________元整(RMB),水電費由乙方自理, 2、支付方式為現(xiàn)金; 3、每月五日前交納當月房租; 4、支付地點:____________. 第四條:

第四條 甲方的權(quán)利和責任

1、甲方對乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營項目有監(jiān)督權(quán);

2、甲方有權(quán)要求乙方按期、支付租金;在乙方正常交納租金的情況下,甲方不得停止乙方對房屋的使用權(quán),不得影響乙方的正常教學(xué)。

3、本合同期內(nèi),在同一經(jīng)營場所內(nèi)(本租賃大樓或院內(nèi))甲方不得出租房屋給其他外語培訓(xùn)學(xué)校。

4、甲方負責為乙方提供裝修期為_____天。正式計租日期為: 年 月 日

5、甲方為乙方提供必備的設(shè)施,包括水、電的正常使用。(因我方要使用空調(diào),需甲方保證線路的用電負荷)

第五條:乙方的權(quán)利和責任

1、乙方不得對場地進行破壞性裝修,如需另行裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。 2、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓場地,如須轉(zhuǎn)讓他方,應(yīng)到甲方指定部門辦理過戶手續(xù)。

3、甲方不得影響乙方正常教學(xué)時間對房屋的使用,如因此造成的`乙方損失由甲方負責。

第六條:房屋設(shè)施修繕條款

1、合同有效期間,公共設(shè)施、場地的結(jié)構(gòu)的正常使用維護由甲方負責管理、維護。

2、合同期間其他附加設(shè)施如場地的墻壁、地面、燈具、鎖具,由乙方負責維護保養(yǎng)。

3、屬甲方管理維護的,由甲方承擔相應(yīng)費用;屬乙方管理維護的,由乙方承擔相關(guān)費用。

4、甲方負責實施具體維修的工作,根據(jù)實際情況,經(jīng)過甲方書面同意,也可以由乙方自行或委托他人代為維修,費用由甲方承擔。

第七條:合同附件

本合同附租賃場地具體位置示意圖一份。

第八條:違約金

甲、乙雙方如有違反以上條款者,視為違約行為,違約金為:_____萬人民幣。

第九條:爭議的解決

履行本合同所產(chǎn)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決,如協(xié)商不能解決,提交轄區(qū)人民法院裁定。

第十條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字 蓋章之日起生效。

甲方:(蓋章) 乙方:(蓋章)

簽約代表: 簽約代表:

甲方聯(lián)系電話: 乙方聯(lián)系電話:

簽約日期: 年 月 日

學(xué)校場地租賃合同范文3

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從教育等事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

第一條 租賃場地

乙方承租甲方位于 吳川市人民東路架羅嶺鑒江中學(xué)內(nèi) 場地,面積7000平方米。

第二條 租賃期限

自 20_ 年1月1日起至 20_ 年1月1日止,共計20_年。

第三條 租金

本合同免場地使用租金,以教學(xué)設(shè)備為押金,其他費用另議。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓,直至單方解除合同。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

4、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。

3、應(yīng)按期支付相關(guān)費用并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括水電等生活費用。

4、應(yīng)愛護并合理使用學(xué)校內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

5、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定,本著公平合理、誠實信用的原則合法經(jīng)營,不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益,并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果。 1

6、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同:

1、未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。

2、進行其他違法活動或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

3、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前三十日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

第七條 其他規(guī)定

1、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。

2、雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

3、甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

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