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場地租賃合同范文3篇最新2020

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在現(xiàn)實生活中,場地租賃產(chǎn)生的糾紛不斷增加,因此簽訂簡易場地租賃合同需要注意什么呢?以下是小編為大家整理的簡易場地租賃合同范文,歡迎參考閱讀。

簡易場地租賃合同范文1

出租人(甲方):

承租人(乙方):

出租方愿意將場地出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,詳細情況如下:

第一條 租賃場地地址

出租方出租的商鋪坐落地址:___廣州市十三行故衣街6號A5檔______。

第二條 租賃期限

租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條 租金和其他費用

1.每月租金為為人民幣________元整(________元)。租金支付方式為現(xiàn)金。

2.其他

(1)保證金為 個月租金共 元。此款項簽約前繳清(甲方可提供收據(jù))。

(2)每月租金于每月1號上午收,超過期限按約定收取滯納金(按月租金額的0.5%按日收取)。

第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

1. 依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、經(jīng)營時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責(zé)監(jiān)督實施。

2. 甲方應(yīng)按本合同約定將經(jīng)營場地及相關(guān)服務(wù)設(shè)施按時交付乙方使用,并按約定收取租金及各項費用。

3. 租賃期內(nèi),乙方如有以下行為甲方可提前收回場地:

(1)拖欠租金 日以上;

(2)利用經(jīng)營場地進行非法活動;

(3)擅自改變場地建筑面積和檔口面積;

(4)在本商場內(nèi)與他人鬧事和不服從管理。

4.在乙方期滿后,甲方負責(zé)對經(jīng)營場地進行檢查驗收,驗收合格方可將保證金如數(shù)返還(不計息),如乙方未交清費用,可將保證金抵扣所欠款項,如保證金不足以抵扣所欠款項,應(yīng)向乙方追回。

第五條 乙方權(quán)利和義務(wù)

1. 乙方應(yīng)按合同約定向甲方交付租金及其他費用,辦理有關(guān)手續(xù)后有權(quán)在經(jīng)營場地合法經(jīng)營。

2. 乙方應(yīng)嚴格遵守商場各項規(guī)章制度,服從管理。遵守國家有關(guān)工商管理、物價、計生、

防火、治安、衛(wèi)生防疫等有關(guān)規(guī)定,做到守法經(jīng)營、文明經(jīng)商。乙方在檔內(nèi)經(jīng)營的物品應(yīng)自行整理、擺放、妥善保管。營業(yè)時間因乙方管理不善、存放不當(dāng)而造成貨物遺失、被盜與甲方無關(guān),甲方不作任何補償。如乙方占道經(jīng)營,被有關(guān)部門處罰,出發(fā)款項和損失又乙方負擔(dān)。

3. 經(jīng)營場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動,如需改動或重新裝修,須征得甲方同意后才可施工。場內(nèi)設(shè)施如有損壞,應(yīng)自行維修。

4. 租賃期間,如乙方確因經(jīng)營不善需要推出經(jīng)營場地,必需提前三個月通知甲方并征得甲方同意,結(jié)清各項費用后,雙方簽訂書面協(xié)議解除合同,保證金(押金)不退還。

5. 乙方不得將經(jīng)營場地作經(jīng)濟擔(dān)保或抵押。

6. 應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或企業(yè)的備案資料,包括身份證明,戶口本等。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方逾期交付租金的,每逾期一日,甲方按月租金額的按日收取滯納金,拖欠日以上,甲方有權(quán)收回場地,并無需向乙方退還保證金。

2.租賃期間,任何一方未征得另一方的同意而單方面解除合同,另一方有權(quán)要求賠償損失。 3.

第七條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第 種方式解決(只能選擇一種):

(1) 向廣州市相關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁;

(2) 向人民法院起訴。

第八條 其他約定事項

1. 因不可抗拒或國家政策原因致本合同不能繼續(xù)履行需要解除的,雙方在結(jié)清各項費用后方可解除合同。因國家征用該場地的,乙方應(yīng)無條件交回所承擔(dān)的檔位,甲方無需作任何補償。如國家給予補償?shù)?,按有關(guān)規(guī)定處理。

2. 乙方與他人的債權(quán)與甲方無關(guān),如因乙方與他人的債務(wù)糾紛造成甲方損失,乙方應(yīng)賠償甲方的相關(guān)損失,包括并不止限于由此產(chǎn)生的交通費、律師費等訴訟費用。

3. 在經(jīng)營期間,乙方自行整理、保管貨物,不準超越所租賃檔口經(jīng)營,經(jīng)勸三次不改正的,甲方有權(quán)收回。如因乙方對貨物管理不善,造成遺失、被盜等與甲方無關(guān)。

4. 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件,但國家法律、政策另有規(guī)定的除外。

5. 雙方對本合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

6. 乙方在租賃期內(nèi)必須按商場作息時間每天正常經(jīng)營,叁天不正常經(jīng)營的則當(dāng)乙方自動放棄檔位,甲方可單方面解除合同另行出租,乙方無權(quán)與此要求退還保證金。

7. 如因火災(zāi)、盜搶等其他不可抗拒因素造成的損失,甲方對乙方無需賠償。

8. 租賃期滿前三個月,如雙方續(xù)約,應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán),甲方不得另租他人。

本合同一式兩份,自甲方、乙方簽字后生效,雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

簡易場地租賃合同范文2

甲方:

乙方:

甲方現(xiàn)有位于 房屋、場地一處,現(xiàn)租給乙方使用,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議:

1、甲方提供乙方所用房屋、水、電、等設(shè)施,水、電費由乙方繳納。

2、租期 年,由 年 月 日至 年 月 日止,每年租金為 元整(¥: ),租金乙方必須提前一個月交給甲方,到期不繳給甲方,甲方有權(quán)收回乙方所用房屋、場地。到期續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán),雙方協(xié)商簽訂協(xié)議。

3、乙方使用期間,必須依法經(jīng)營,不得從事任何違法經(jīng)營,乙方因經(jīng)營不善,違法經(jīng)營造成的任何損失及賬款,甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,均由乙方全部負責(zé)。乙方不能用甲方的房屋、場地做任何抵押。

4、使用期間,乙方未經(jīng)甲方許可不得轉(zhuǎn)租,不得私自建設(shè),如有建設(shè),必須征得甲方同意。合同到期乙方所建設(shè)施、設(shè)備應(yīng)拆除移走,恢復(fù)場地。甲方需用設(shè)施、設(shè)備時雙方協(xié)商,甲方付給乙方一定費用。

5、租用期間,如因政府拆遷,甲方退還乙方租金,本合同終止。

6、場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

本協(xié)議具有法律效力,雙方必須共同遵守,不得私自違約。如有違約,違約方必須承擔(dān)一切責(zé)任并包賠對方一切經(jīng)濟損失。 雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。 本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,簽字生效。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

簡易場地租賃合同范文3

出租方(甲方):

承租方 (乙方):

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下:

第一條 租賃場地 乙方承租甲方位于羊街鎮(zhèn)甸龍村委會第六小組下灣場地,面積13.6畝,用途以甲方允許經(jīng)營范圍為準。

第二條 租賃期限

自20_年3月9日起至20_年3月8日止,共計5年(承租方基礎(chǔ)建設(shè)期 月不包含在內(nèi))。

第三條 租金

1、本合同租金標準為:貳拾萬一年(五年共計:壹佰萬元整)。

2、租金支付時間為:一年一付每年的3月9號以前 。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施(水電)和經(jīng)營條件,保障乙方正常經(jīng)營。

2、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

3、負責(zé)租賃場地內(nèi)的安全防范.

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。

2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動,自覺遵守甲方依法制訂的規(guī)章制度。

3、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用,包括水、電等生活費用。

4、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定進行生產(chǎn)經(jīng)營。

5、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,并辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照租金的10%的標準支付違約金:

1、利用場地進行違反犯罪活動及經(jīng)營的。

2、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。

3、逾期三十日未支付租金的。

4、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的。

第七條 其他違約責(zé)任

1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

2、乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)按照銀行同期最高存款利息的兩倍向甲方支付滯納金。

第八條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因(包括政府統(tǒng)一規(guī)劃),使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。

第九條 續(xù)租

租賃期滿乙方享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前三十日內(nèi)書面通知甲方;雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第十條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成的,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

第十一條 其他約定事項

場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動的,不影響本合同的效力。

第十二條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日       _________年____月____日

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