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最新拆遷工程承包合同范本3篇

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承包合同中,承包人應(yīng)按照與定作人約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。那么拆遷工程承包合同怎么寫?以下是小編整理的拆遷工程承包合同,歡迎參考閱讀。

最新拆遷工程承包合同范本1

甲方:

乙方:

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,達(dá)成如下房屋拆除工程承包協(xié)議:

一、甲方將位于 房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工。

二、拆除工程范圍: (具體見甲方提供的圖紙)。

三、房屋拆除工程承包費(fèi):房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有,甲方不需要另行支付承包費(fèi)給乙方。

四、承包保證金:乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日繳納20萬元工程承包保證金給甲方,甲方應(yīng)在房屋拆除工程順利完工并經(jīng)驗(yàn)收合格之日不計(jì)利息返還給乙方。

五、工程施工期:月,自年月日至年

六、甲方責(zé)任:1、應(yīng)協(xié)調(diào)好工程的斷水、斷電工作;2、及時(shí)處理來自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。

七、乙方責(zé)任:1、做好施工前的準(zhǔn)備工作,將需要拆除的房屋四周搭建手架及防護(hù)網(wǎng);2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和建筑拆除工程施工安全技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工;3、對施工過程中所造成的工傷事故及第三人人身及財(cái)產(chǎn)損失事故承擔(dān)全部賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任;4、按時(shí)完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運(yùn)。

八、違約責(zé)任:如因乙方原因,未能按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運(yùn),則應(yīng)每逾期一天支付違約 元給甲方,甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過 天,甲方可以解除本合同并沒收全部承包保證金(未搬遷和未簽合同戶不含合同內(nèi))。如下雨或其它不可抗拒的原因,拆遷時(shí)間可順延。

九、本合同所產(chǎn)生的糾紛,由工程所在的法院管轄。

十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。

甲方的通信地址: 聯(lián)系電話:

乙方的通信地址: 聯(lián)系電話:

甲方(簽章): 乙方(簽章):

年 月 日

最新拆遷工程承包合同范本2

甲方:

乙方:

經(jīng)洽談,甲方將 給乙方實(shí)施拆。為了維護(hù)雙方,在自愿、平等、公正、互利的原則下,特訂本合同:

一、工程名稱

二、拆遷面積

拆遷總面積約三、拆遷費(fèi)用

1、房屋殘值費(fèi)

殘值費(fèi)用采用

2、渣土處置費(fèi)

甲方按政府有關(guān)文件應(yīng)交納的渣土處置費(fèi),由甲方繳納。

三、責(zé)任、義務(wù)

1、甲方:

1)甲方負(fù)責(zé)政府有關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作,保證乙方的拆遷工作順利進(jìn)行;

2)動遷公司負(fù)責(zé)及主管住戶的搬遷、房屋騰退,并交由乙方拆除。

2、乙方:

1)乙方應(yīng)服從甲方的指揮,負(fù)責(zé)地塊上建筑物的拆除;

2)在施工過程中,乙方應(yīng)個(gè)具有安全資質(zhì)的專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場指揮,在施工過程中所發(fā)生的一切安全事故及責(zé)任事故,由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

3)乙方應(yīng)說明施工,施工過程中所發(fā)生的一切糾紛由乙方調(diào)解;

4)配合動遷公司做好動遷工作,促使住戶簽約;

5)做前期簽約住戶的交房工作;

6)紅線萬元,由乙方支付甲方,乙方在協(xié)議簽訂后 內(nèi)支付;

7)乙方負(fù)責(zé)地塊建筑物拆除后的地面障礙,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)交,同時(shí)保證 甲方能正常施工;

8)因拆除房屋時(shí)乙方造成的遺留問題影響甲方施工的,由乙方自行負(fù)責(zé);

9)施工過程乙方應(yīng)服從甲方指揮和安排,若甲方發(fā)現(xiàn)有違規(guī)現(xiàn)象,乙方自行處理;

10)如甲方另安排乙方所做的拆遷項(xiàng)目,其費(fèi)用另計(jì);

11)甲方有承擔(dān)其主管部門的所有規(guī)費(fèi)及其它費(fèi)用。

四、本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效,拆遷完畢自然解除,可簽訂增補(bǔ)協(xié)議。

五、本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

最新拆遷工程承包合同范本3

發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)

為確保按時(shí)完成_鎮(zhèn)“兩違”拆除工施工任務(wù),在保證工程質(zhì)量,縮短拆除工期的基礎(chǔ)上,遵循公平、公正、公開的原則,甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

一、工程名稱:_鎮(zhèn)“兩違”拆除工程

二、工程地點(diǎn):_鎮(zhèn)鎮(zhèn)域

三、工程內(nèi)容:拆除_鎮(zhèn)“兩違”治理對象

四、質(zhì)量要求:

乙方必須按照甲方要求組織施工,施工中必須嚴(yán)格遵守相關(guān)的工程技術(shù)規(guī)范、拆除樓房一切廢舊材料歸“兩違”當(dāng)事人所有。裝卸、運(yùn)輸費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。

五、承包方式:包工包料(人工機(jī)械相結(jié)合方式進(jìn)行拆除)

六、開工日期: 年 月 日;

竣工日期: 年 月 日

乙方嚴(yán)格按照合同工期組織施工,不經(jīng)甲方書面簽認(rèn),乙方不得以任何理由拖延工期。

七、工程包價(jià)

1、單價(jià):一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資430元/工日(按每個(gè)拆除點(diǎn)每組最多10個(gè)人配一個(gè)管理人員計(jì)算),如有氣割,則氣割操作人員工資按600元/工日,機(jī)械臺班按實(shí)際情況計(jì)算,具體拆除工日、人員、機(jī)械臺班等按實(shí)際拆除時(shí)間進(jìn)行簽證。工程拆除施工人員只限男工。每個(gè)工日按8小時(shí)計(jì)算,上班時(shí)間為上午8:00-12:00,下午15:00-19:00;在此時(shí)間段外加班,按一般拆除人員及現(xiàn)場管理員工資50元/小時(shí),氣割操作人員工資按70元/小時(shí)計(jì)算,不足一個(gè)小時(shí)不計(jì)算加班費(fèi)。如果出現(xiàn)拆除受阻導(dǎo)致怠工時(shí),工資仍按全天計(jì)算。

2、本合同單價(jià)包括材料費(fèi)、交通費(fèi)、人工費(fèi)、餐費(fèi)、常規(guī)工具使用費(fèi)、安全措施費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、安全責(zé)任保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用,不包含稅費(fèi)。

八、驗(yàn)收和清算:

1、工程竣工驗(yàn)收通過后的28天內(nèi),乙方向甲方遞交工程竣工結(jié)算書,甲方須在28天內(nèi)審定并正式辦理工程竣工結(jié)算手續(xù)。甲方收到結(jié)算報(bào)告28天內(nèi)未提出審核意見,即視同本結(jié)算報(bào)告已批準(zhǔn)。

2、本工程提取工程結(jié)算款10%作為施工安全保證金,工程完工交付驗(yàn)收合格后,并在竣工結(jié)算完畢后,若無出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故,甲方一次性支付結(jié)算工程款于乙方。若出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故,則由發(fā)包方負(fù)責(zé)在工程結(jié)算款中提取,安全施工保證金扣除辦法如下:

(1)發(fā)生人身死亡事故、設(shè)備事故,扣除預(yù)留的全部保證金;

(2)發(fā)生人身重傷事故、扣除預(yù)留保證金的50%;

(3)發(fā)生人身輕傷或嚴(yán)重未遂事故,扣除預(yù)留保證金的30%;

(4)現(xiàn)場違章指揮、違章作業(yè),或擅自調(diào)換人員,又未經(jīng)安全教育的,每人次扣除預(yù)留保證金的10%。

按上述條款執(zhí)行后,仍追究其它責(zé)任。

九、施工安全管理

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守工程建設(shè)安全管理規(guī)定,按照安全標(biāo)準(zhǔn)加強(qiáng)現(xiàn)場管理,積極組織施工,并接受甲方及行業(yè)主管部門依法實(shí)施的安全監(jiān)督檢查。

2、乙方必須是獨(dú)立承擔(dān)法定民事責(zé)任的獨(dú)立法人。甲方不與雇傭人員簽訂任何勞務(wù)用工合同。乙方雇傭人員由乙方進(jìn)行管理。

3、乙方施工現(xiàn)場必須按照有關(guān)規(guī)定設(shè)置專(兼)安全管理人員,負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理。

4、乙方在施工作業(yè)時(shí)必須制定符合國家規(guī)定的安全技術(shù)措施,其安全技術(shù)措施費(fèi)由乙方承擔(dān)。

5、乙方必須按照規(guī)定給雇傭民工配備必要的勞動保護(hù)用品,其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

6、雇傭民工的日常安全教育、施工現(xiàn)場安全管理及產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。涉及行車安全三級以上施工的,其安全教育由甲方負(fù)責(zé),施工中由甲方防護(hù)人員進(jìn)行監(jiān)護(hù)。

7、作業(yè)現(xiàn)場發(fā)生安全隱患的,乙方必須及時(shí)處理,甲方負(fù)責(zé)督促整改,保證施工安全。乙方因違反安全管理規(guī)定,發(fā)生安全隱患的,甲方有權(quán)依照安全管理規(guī)定,對乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,其罰款在工程款中清算。

8、因乙方違章或違法施工發(fā)生人身、行車、工程質(zhì)量事故,其責(zé)任及由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。觸犯法律的交由司法機(jī)關(guān)處理。

十、 雙方的責(zé)任和義務(wù)

(一)甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方有權(quán)指導(dǎo)乙方規(guī)范操作、安全施工。

2、甲方對施工過程進(jìn)行協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場施工問題。

3、甲方提供施工用水、電,乙方應(yīng)按供水、電單位的規(guī)定按時(shí)交納水、電費(fèi),否則造成的后果由乙方承擔(dān)。

4、工程竣工后,甲方及時(shí)依照國家現(xiàn)行竣工、驗(yàn)收規(guī)范組織竣工驗(yàn)收。

(二)乙方的責(zé)任和義務(wù):

1、乙方應(yīng)切實(shí)加強(qiáng)施工現(xiàn)場管理,精細(xì)組織,嚴(yán)密施工。施工現(xiàn)場必須按照文明工地要求進(jìn)行管理,嚴(yán)禁出現(xiàn)臟、亂、差現(xiàn)象及打架斗毆、賭博、偷盜等違法行為。

2、乙方負(fù)責(zé)提供本工程所需全部機(jī)械、工具、設(shè)備,費(fèi)用自理。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求施工,確保施工質(zhì)量、施工進(jìn)度。若發(fā)生乙方不按照設(shè)計(jì)要求施工、違反施工規(guī)范、不文明施工等行為,甲方有權(quán)提出批評或責(zé)令其停工、返工,由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

十一、合同有效期:工程款項(xiàng)結(jié)清本合同自行終止。

十二、糾紛解決方式:甲乙雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,可向_市人民法院提請?jiān)V訟。

十三、本合同一式肆份,甲乙雙方各持兩份。雙方簽字蓋章后生效。

甲方單位(蓋章) 乙方單位(蓋章)

代 表: 代 表:

簽訂日期: 年 月 日

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