工程裝修承包合同3篇最新
隨著我國(guó)城鎮(zhèn)化建設(shè)的力度不斷增加，建筑行業(yè)的工程量也不斷地加大。建筑行業(yè)里面所占較大比例的裝飾裝修工程量也隨著加大。裝修工程承包合同書怎么寫呢?以下是小編為大家整理的裝修工程承包合同書范文，歡迎參考閱讀。
工程裝修承包合同1
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》，《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律，行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、合同期限
第一條，甲乙雙方選擇一下第 種形式確定本合同期限。
(一)固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，完成雙方商定的工作量為止。
(二)無(wú)固定期限：自 年 月 日起以完成施工任務(wù)為終止。
二、工作內(nèi)容和施工地址
第二條，甲方招用乙方在 (項(xiàng)目名稱)工程中從事 工種的施工內(nèi)容，施工地址為 。
三、合同價(jià)格以單項(xiàng)單價(jià)或施工內(nèi)容報(bào)價(jià)制
四、工程款支付
雙方約定的進(jìn)度款支付的方式和時(shí)間進(jìn)行結(jié)算。
五、雙方責(zé)任
1、 甲方：負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及分項(xiàng)報(bào)價(jià)及清單。
3、 乙方：在施工過(guò)程中應(yīng)做到材料及成本控制。
六、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失，由違約方承擔(dān)。
2、 本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí)，需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后，以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。
3、 工程量發(fā)生變化時(shí)，按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4、 單項(xiàng)承包施工，材料甲供，乙方應(yīng)做到合理控制材料損耗，在審計(jì)中發(fā)生損耗超出規(guī)定的，乙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的材料款。甲方有權(quán)在工程款中扣除應(yīng)承擔(dān)部分。
5、 如乙方在施工過(guò)程中未按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工造成返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工的人工及材料損失，由現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理開具返工單，甲方有權(quán)直接在工程款中扣除，返工造成的損失費(fèi)用。
6、 乙方在施工過(guò)程中未按圖紙或違反施工要求，造成質(zhì)量問(wèn)題，一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)終止合同。
7、 結(jié)算按照實(shí)際工作量進(jìn)行核算，核算后進(jìn)行結(jié)算。
8、 乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守安全、文明施工，造成事故及人員傷亡均由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。
9、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執(zhí)行的，可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
10、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
11、合同一式叁份，雙方簽字生效，各持壹份，公司備案壹份并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程裝修承包合同2
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
委托代理人(姓名)： 民族：住所： 身份證號(hào)：聯(lián)系電話： 電子郵箱：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：住所：法定代表人： 聯(lián)系電話：委托代理人： 聯(lián)系電話：工程設(shè)計(jì)師： 職稱： 證書號(hào)： 聯(lián)系電話：施工負(fù)責(zé)人： 職稱： 證書號(hào)： 聯(lián)系電話：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 工程概況
1.1工程施工地點(diǎn)：
1.2工程裝飾裝修面積：
1.3工程戶型：
1.4工程內(nèi)容及做法，見《工程報(bào)價(jià)單》(附件三)和施工圖紙。
1.5工程承包，采取下列第 種方式：
(1)乙方包工、包全部材料(附件二)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方供應(yīng)其余部分材料(附件一、二)。
(3)乙方只包工。
1.6工程期限 日(以實(shí)際工作日計(jì)算)。
開工日期： 年 月 日;
竣工日期： 年 月 日。
1.7 工程款和報(bào)價(jià)單
(1)工程款：本合同工程造價(jià)為(人民幣)
金額大寫：
(2)《工程報(bào)價(jià)單》(附件三)應(yīng)當(dāng)參考建設(shè)行政主管部門發(fā)布的上一年度建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)，由雙方本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則約定。
第二條 工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理制，甲方應(yīng)當(dāng)與經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、職稱、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等內(nèi)容以書面形式告知乙方。
第三條 施工圖紙
3.1施工圖紙采取下列第 種方式提供：
(1)甲方自行設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，乙方應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份。
3.2開工三日前，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供施工地點(diǎn)的原結(jié)構(gòu)、水路、電路施工圖。
3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙予以簽收確認(rèn)。
3.4對(duì)施工圖紙的變更應(yīng)當(dāng)以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
3.5 雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條 甲方義務(wù)
4.1開工三日前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。
4.2開工三日前對(duì)水電工程量予以確認(rèn)。
4.3無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.4辦理物業(yè)部門開工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度，并告知乙方。
4.6協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.7不得強(qiáng)制乙方有下列行為：
(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu);
(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體;
(3)在室內(nèi)鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載;
(4)破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層或拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施;
(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.7款所列內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)，由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全性進(jìn)行審定并出具書面證明，再由房屋管理部門批準(zhǔn)。
4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的，應(yīng)當(dāng)配合乙方做好安全及消防工作。
4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、中期工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條 乙方義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定，安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定：
(1)無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施;
(2)不得擾民及污染環(huán)境，每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng);
(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開裂等，由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任;
(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù);
(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間清潔;
(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
5.3通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數(shù)民族的，乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
5.5遵守物業(yè)部門的規(guī)章制度并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.6未經(jīng)甲方同意，不得擅自在施工地點(diǎn)做飯、住宿。
第六條 工程變更
6.1施工期間本合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，共同簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
6.2 甲方對(duì)本合同約定的工程內(nèi)容提出減項(xiàng)時(shí)，如該項(xiàng)目已開工，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失。
6.3 工程增項(xiàng)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程量適當(dāng)延長(zhǎng)工期，并在工程變更協(xié)議中予以注明。
6.4 甲方不得與乙方設(shè)計(jì)師或施工人員私自確定工程變更內(nèi)容，否則乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條 材料供應(yīng)
7.1按乙方編制的《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》(附件一、二)約定的供應(yīng)方式、內(nèi)容提供。
(1)由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任由乙方承擔(dān)。
(2)由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，乙方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收，由甲方確認(rèn)備案。
(3)雙方供應(yīng)的裝飾裝修材料，應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》，并具有由有關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。
第八條 工期延誤
8.1因以下原因造成竣工日期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期應(yīng)當(dāng)順延：
(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因以下原因造成竣工日期延誤的，工期應(yīng)當(dāng)順延：
(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延;因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題需要返工的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
第九條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9.1 工程的室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20_)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
9.2工程施工質(zhì)量按下列第 項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：
(1)北京市地方標(biāo)準(zhǔn)(《居住建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》)。
(2) 其他
9.3驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)材料、工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)認(rèn)定;相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付，最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條 工程驗(yàn)收
10.1雙方在施工過(guò)程中分以下階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：
(1)材料驗(yàn)收;
(2)隱蔽工程驗(yàn)收;
(3)中期工程驗(yàn)收;
(4)竣工驗(yàn)收。
10.2隱蔽工程和中期工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方在三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，待雙方驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后，乙方方可進(jìn)行下道工序施工;如甲方不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方有權(quán)暫停施工，相應(yīng)工期損失由甲方承擔(dān);如乙方未通知甲方進(jìn)行隱蔽工程或中期工程驗(yàn)收而擅自進(jìn)行下道工序施工的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
10.3工程完工后，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方自接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署《工程驗(yàn)收單》(附件四)、《工程決算單》(附件五)，結(jié)清尾款，辦理工程移交手續(xù)，并簽署《家裝工程保修單》(附件六);乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖。
10.4雙方竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
10.5為分清責(zé)任，雙方未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)前，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
10.6竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面存在個(gè)別的非重大問(wèn)題時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂《解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議》(附件七)后，甲方也可先行入住。
第十一條 工程款支付方式
11.1工程款支付采用下列第 種方式：
(1)本合同簽字生效后，甲方按表中約定向乙方支付工程款：
工程進(jìn)度付款時(shí)間付款比例金額(元)
對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可簽訂合同當(dāng)日
隱蔽工程竣工水、電管線隱蔽工程
驗(yàn)收通過(guò)3日內(nèi)
工程進(jìn)度過(guò)半中期工程驗(yàn)收通過(guò)3日內(nèi)
竣工竣工驗(yàn)收通過(guò)3日內(nèi)
(2)雙方協(xié)商一致的其他支付方式：
11.2工程進(jìn)度過(guò)半：是指現(xiàn)場(chǎng)工程中，水、電管線鋪設(shè)完成，廚房、衛(wèi)生間墻磚鋪設(shè)完成，現(xiàn)場(chǎng)木作類定制完成。
11.3中期工程驗(yàn)收通過(guò)后，甲方對(duì)乙方提交的按實(shí)際施工情況編制的《工程報(bào)價(jià)單》(附件三)、《工程決算單》(附件五)進(jìn)行審核。甲方自提交之日起三日內(nèi)如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。
11.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后，甲方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部門支付尾款。工程款全部結(jié)清后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具正式發(fā)票作為工程款結(jié)算憑證。
11.5乙方應(yīng)當(dāng)自收到甲方尾款后三日內(nèi)辦理工程交接，并開具《家裝工程保修單》(附件六)。
第十二條 違約責(zé)任
12.1簽訂合同后未開工前，如單方要求解除合同，解約方除承擔(dān)對(duì)方的實(shí)際損失外，還應(yīng)當(dāng)按工程造價(jià)總金額的 %支付違約金。
12.2一方因違反有關(guān)法律規(guī)定受到行政處罰的，最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12.3一方無(wú)法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
12.4甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款，應(yīng)當(dāng)向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計(jì)不得超過(guò)工程造價(jià)總金額的20%。甲方延遲支付超過(guò) 日的，乙方有權(quán)解除合同。
12.5由于乙方責(zé)任延誤工期的，應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付工程造價(jià)總金額2‰的違約金，但累計(jì)不得超過(guò)工程造價(jià)總金額的20%。乙方延誤工期超過(guò) 日的，甲方有權(quán)解除合同。
12.6由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付：
(1)對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(2)對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(3)室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)綜合治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方返還不達(dá)標(biāo)工程項(xiàng)目涉及的工程款;不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。
第十三條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或向市場(chǎng)主辦單位、北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等組織申請(qǐng)調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解未達(dá)成一致的，按下述第 種方式解決：
1.向 人民法院起訴。
2.向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十四條 附則
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.3雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的，仍應(yīng)當(dāng)以本合同為準(zhǔn)。
14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14.5乙方撤離市場(chǎng)的，由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
14.7本合同一式 份，其中甲方 份，乙方 份，市場(chǎng)主辦單位 份。
第十五條 其他約定事項(xiàng)：
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
法定代表人：
委托代理人：
年 月 日 年 月 日
工程裝修承包合同3
發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，結(jié)合室內(nèi)裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包、甲方發(fā)包的室內(nèi)裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：工程概況
1、 工程地點(diǎn)：珠海拱北粵海東路1138號(hào)4棟201房
2、 工程名稱：室內(nèi)裝修工程
3、 建筑面積：95平方米
4、 工程內(nèi)容和作法(參見甲方簽字認(rèn)可的工程預(yù)算表)
① 工程承包方式：乙方包工包料
② 乙方將甲方審定的設(shè)計(jì)施工圖紙及材料樣板進(jìn)行裝修，如圖紙規(guī)定的材料市場(chǎng)缺貨時(shí)，乙方不得自行決定更改。
③ 乙方按圖紙施工，如圖甲方要求變更，需通知乙方，并作簽字備查，以便日后結(jié)算。
5、 拾壹元整，以后按實(shí)際發(fā)生的工程量結(jié)算。
6、 工程期限 工作日：
開工日期：20_年11月20 日起,竣工日期 20_ 年01月 20日止。
第二條：甲方工作
1、 開會(huì)前三天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件包括通水、通電;
2、 開會(huì)前三天，甲方應(yīng)往物業(yè)管理處自行辦理相關(guān)的報(bào)裝手續(xù)，支付有關(guān)管理費(fèi)和保證金;
3、 負(fù)責(zé)協(xié)商鄰里關(guān)系;
4、 如確需拆改原建筑結(jié)構(gòu)(搞好梁、柱、板、墻等)或設(shè)備電線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5、 履行合同按工程進(jìn)度支付乙方工程款;
6、 負(fù)責(zé)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督及竣工驗(yàn)收。
第三條：乙方工作
1、 施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程的安全規(guī)范、放火規(guī)范、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;
2、 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)工程現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;
3、 負(fù)債保護(hù)好被裝修室內(nèi)的原有設(shè)施;
4、 不得在施工現(xiàn)場(chǎng)明火煮食、住宿、吸煙等。
第四條： 工程變更
工程項(xiàng)目及做法如需變更，雙方必須協(xié)商一致，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及施工期限。
第五條： 工程工期
1、 因甲方未按約定完成起負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工作順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用甲方承擔(dān)，工程不順延;
2、 乙方負(fù)責(zé)不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延。因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。
3、 工程變更或非甲方原因造成的停水、停電及其它不可抗拒因素而影響工期的，工程相應(yīng)
第六條：工程驗(yàn)收和保修
工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方因直接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。
第七條：付款方式
雙方定，本工程的價(jià)值為人民幣(小寫)：叁拾壹萬(wàn)壹仟肆佰貳拾壹元整。(見附表“室
第八條：違約責(zé)任
1、 凡因本合同雙方當(dāng)時(shí)人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策，受到
2、 為辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方題簽使用或擅自動(dòng)用工程成品造成損失的，由甲方負(fù)責(zé);
3、 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同中止手續(xù)，
第九條：幾項(xiàng)具體規(guī)定
1、 因裝飾居室而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)搬運(yùn)至管理處指定堆放位置統(tǒng)一處理。
2、 工程竣工驗(yàn)收后，乙方交付三天內(nèi)付清余款。
第十條：其他約定條款
1、 如經(jīng)雙方協(xié)商同意增減工程，依實(shí)際增減工程量加減造價(jià)，與原工程預(yù)算價(jià)合并結(jié)算工
2、 本工程報(bào)價(jià)以含稅款。
3、 如果甲、乙雙方簽訂本合同后五個(gè)月內(nèi)還未開工，則本合同自行失效。
第十一條：附則
1、 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效;
2、 本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，合同履行完成后自動(dòng)中止。
3、 未盡事宜甲、乙雙方另議，協(xié)商解決。
上訴附件均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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