魚塘租賃合同
魚塘是水產(chǎn)養(yǎng)殖的基礎。是當?shù)噩F(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的重要組成部分。簽訂魚塘租賃合同需要注意什么呢?以下是學習啦小編為大家整理的魚塘租賃合同范文,歡迎參考閱讀。
魚塘租賃合同范文1
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》甲乙雙方共同協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、 甲方將___________________________________________租予乙方使用。
二、 租賃期限:20年,從______年____月____日起至______年____月____日止。在租賃期滿后,乙方享有優(yōu)先租賃權。
三、 租金支付方式:現(xiàn)定為每年________元整,大寫:______________________元整。每五年支付一次,租金隨行就市(五年為準),以雙方商議為準。
四、 未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商。
五、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
魚塘租賃合同范文2
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商租魚塘一事達成以下協(xié)議,需雙方共同遵守。
一、該魚塘位于雙田村后壩,共兩個,兩魚塘界線以相鄰兩邊魚塘的壩梁的中線為界。
二、租賃期限 年,既 年 月 年月 ...
三、付款方式,兩魚塘租賃費為每年壹萬元整(10000)乙方一次性付甲方三年租賃費共計叁萬元整如乙方需續(xù)租應在期滿前二年甲乙雙方共同協(xié)商。
四、乙方租賃期間,如政府有統(tǒng)一規(guī)劃,甲方原有兩魚塘的補貼或賠償屬甲方所有,對乙方所建設施和經(jīng)營所造成的損失賠償屬乙方所有。
五、乙方租賃期間,魚塘因安全或其他問題所造成的一切后果由乙方承擔,甲方概不負責。
六、甲方原有路和停車廠屬于兩家共同使用,乙方不得在停車廠建固定建筑物。
七、乙方在租賃期間,甲乙雙方不得以任何理由與方式單方違約,否則 所造成的損失有違約方承擔。
八、本協(xié)議甲乙雙方簽字之日起生效,到期自動失效,此協(xié)議一式三份,甲乙、證人各執(zhí)一份,以此合同為證。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
魚塘租賃合同范文3
出租方(甲方):
承租方(乙方):
住址:
身份證號碼: 電話:
為明確出租方與承租方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、座落、面積、用途
出租土地、魚塘位于西區(qū)原1村工字塘 。
雙方同意出租土地、魚塘可用于種植、養(yǎng)殖。
二、租賃期限
租賃期共叁年。出租方從二0一一年一月一日起將土地、魚塘交付承租方使用至二0一三年十二月三十日收回。注明(魚塘水位以低于最低基面30厘米為標準,如高于標準造成其它損失或別人財產(chǎn)損失,由承租方負責。承租魚塘戶的塘基由承租戶負責加固,如承租的魚塘四周基地由別人承租種植的,承租魚塘戶應允許承租基地人在該魚塘取水淋作物,承租基地戶若想在別人承租的魚塘搭瓜棚的,應征得承租魚塘戶同意方能搭瓜棚。水電設施費由承租方負責。)承租的土地不能建豬舍及其它建筑物,承租的魚塘不能養(yǎng)殖埃及塘虱。
三、租金和租金的交納期限
每年土地、魚塘租金為(大寫)壹萬肆仟元整(¥14000元)。承租人應當在每年 月 日前交齊下一年度的租金。承租方應在簽定合同前先付一年租金(即14000元)及一年租金的50% (¥7000元)作為履約保證金。履約保證金在承租人完整履行合同后,如不存在任何違約行為并按期按原狀交回租賃物后十天內(nèi),由出租人無息退還。承租方每年使用前交納當年租金,不得逾期。如逾期一個月,出租方有權收取當期租金30%的違約金,逾期兩個月,則視為承租方單方解除合同,出租方有權收回土地、魚塘,并追繳承租方的當年租金、違約金及履約保證金。
四、違約責任
1.承租方中途無故解除合同,出租方有權收取當年租金及履約保證金。
2.出租方中途解除合同,將土地另租給第三人,除返還當年租金及履約保證金外,還應向承租方支付違約金,違約金相當于當年租金的二倍。
2、如承租人出現(xiàn)任何違反本合同的行為,出租人有權沒收其履約保證金,如果造成其它損失的,出租人有權要求承租人恢復原狀或賠償損失。
3、本合同有效期內(nèi),發(fā)生以下情形之一的,甲方有權單方解除合同,收回租賃物,并有權要求乙方承擔違約責任:
(1)拖欠租金或其他費用達 天以上;
(2)擅自改變租賃物用途的;
(3)擅自改造租賃物,致使租賃物嚴重背離原租賃狀態(tài)的;
(4)利用租賃物從事違法活動,或者存在違法經(jīng)營造成惡劣影響的。
五、免責條件
1.遇不可抗力造成的土地的損壞或滅失,經(jīng)有關部門鑒定屬實,承租方應及時向出租方說明情況,不負修復或賠償?shù)呢熑?,如土地已不適于繼續(xù)履行合同,則雙方可終止本合同。
2.租賃期間如遇政策性或西區(qū)居委會及上級部門收回土地、魚塘(出租方提前45天通知承租方),則本合同終止。被收回魚塘、土地,出租方不作任何補償和賠償。
3.承租方自負盈虧,自擔風險。
六、其他
1.甲、乙雙方是獨立的兩個經(jīng)濟實體,各自擁有財產(chǎn)所有權和債權,各自債務自行負責。
2.租賃期間,合同雙方的任何一方不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份,甲、乙雙方、居委會各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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