房屋場地租賃合同
房屋場地租賃合同
近年來,房屋場地租賃日益廣泛,對于房屋場地租賃合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的房屋場地租賃合同范文,歡迎參考閱讀。
房屋場地租賃合同范文1
甲方(承租方):
乙方(出租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就甲方承租乙方房屋及場地事宜,協(xié)商一致,訂立本合同,共同遵照執(zhí)行。
第一條 房屋所有權(quán)
乙方保證所出租的房屋及場地符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,否則,視為乙方欺詐,乙方應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方交納的當(dāng)年度租金,作為乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。
第二條 范圍的座落、面積、設(shè)施情況
1、乙方出租給甲方的房屋及場地位于 。
2、乙方提供房屋及場地面積: 。
第三條 租賃期限及用途
1、租賃期 年(大寫: 年)。自 年 月 日至 年 月 日。
2、甲方所租賃房屋及場地主要用于 。
3、合同到期甲方如需續(xù)租,在租賃期滿壹個月之前書面通知乙方,本合同自動延續(xù).
第四條 租金及支付方式
1、每月租金為 元人民幣(大寫 ),每年租金為元人民幣(大寫 元整)。
2、租金每半年支付一次,支付金額為 萬(大寫:萬)元整。
第五條 房屋的使用
1、在租賃期內(nèi),乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由乙方負(fù)責(zé)(甲方使用不當(dāng)除外)。
2、乙方提出進(jìn)行維修須提前叁日書面通知甲方,甲方應(yīng)積極協(xié)助配合。
3、甲方向乙方提出維修請求后,乙方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。
4、租賃期間,因本合同房屋及場地的權(quán)屬及其他問題給甲方造成干擾不能正常使用的,乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相關(guān)費用,給甲方造成損失的由乙方負(fù)責(zé)賠償。
5、租賃期間,甲方有權(quán)在場地內(nèi)新建臨時房屋及設(shè)施(如臨時搭建彩鋼房、砌筑圍墻等),有權(quán)將現(xiàn)有院落布局進(jìn)行改造、平整地面以及在不破壞原房屋承重結(jié)構(gòu)的前提下進(jìn)行局部裝修和裝飾,用以滿足甲方需要。
6、 甲方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,甲方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)工作,承擔(dān)相關(guān)費用。
第六條 合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、租賃期滿前,甲方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿壹個月前書面通知乙方,乙方必須按照甲方要求租賃給甲方。
3、租賃期滿合同自然終止。
4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。
第七條 房屋交付及收回的約定
1、合同簽訂后,乙方須在十日內(nèi)騰出房屋、場地,全部移交甲方使用。
2、乙方需應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
3、合同到期后,甲方新建彩鋼房、砌筑圍墻等、仍歸甲方所有,甲方有權(quán)拆除搬走或以其他任何方式處置,乙方不得干涉,甲方不負(fù)責(zé)地基清理,乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)清理房基及清理費用;甲方新增空調(diào)等房屋附屬設(shè)施仍歸甲方所有,甲方有權(quán)以任何方式處置,乙方不得干涉。
第八條 違約責(zé)任
1、甲方中途違約或甲方原因致使合同無法履行的:
(1)甲方所交租金乙方不予退還。
(2)甲方裝修、改建、新建房屋無償歸乙方所有。
2、 乙方中途違約、解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的:
(1)甲方所交全部租金變?yōu)槎ń?,乙方依法返還。
(2)甲方裝修、改建、新建房屋及設(shè)施費用,由乙方按甲方實際票據(jù)數(shù)額付給甲方后,裝修、改建、新建的房屋及設(shè)施歸乙方所有。
(3)乙方還應(yīng)承擔(dān)如搬遷等給甲方造成的其它所有實際損失。
3、因不可抗力,即自然災(zāi)害或國家政策及政府行為原因,致使合同無法履行時,免除雙方違約責(zé)任,依法公平公正處理。
第九條 本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十條 爭議解決
本合同如有爭議,則由雙方當(dāng)事人協(xié)商或鑒證方調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,依法通過訴訟解決。
第十一條 本合同自簽字(蓋章)后生效,甲方租賃期滿,不再續(xù)租,本合同即失效。
第十二條 本合同及附件一式三份,由甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
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房屋場地租賃合同范文2
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和天津市人民政府有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,訂立本合同。
承諾共同遵守合同如下:
一、甲方擁有位于天津市北辰區(qū)宜興埠鎮(zhèn)外環(huán)線東宜興埠工業(yè)區(qū)平方兩間,面積為50平米。
二、租賃期限:該房屋租期為一年,自2013年6月1日至2014年6月1日止。
三、租金及付款方式:
1、該房屋租金為人民幣5000/季度(3個月)。
2、租金按三月預(yù)付。支付時間為:沒到租期的前一周支付。
3、乙方在租期內(nèi)的水費,電費等自付。水電費的交付標(biāo)準(zhǔn)均按住處的水電表度數(shù)(注:水5元/噸 電0.5元/度)。
4、如因拆遷變動時,甲方需提前1-2個月通知乙方,如遇不可抗拒因素,此合同自動解除。
5、乙方在甲方允許的情況下方可改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
6、甲乙雙方共同遵守合同內(nèi)容,如有一方違反,加倍賠償對方。未盡事宜,甲方乙方可協(xié)商解決。
7、本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
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房屋場地租賃合同范文3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
甲方位于原三和鎮(zhèn)石料一廠院內(nèi)自家居住兩層樓房及門前院落自愿租給乙方使用。甲乙雙方友好協(xié)商,達(dá)成協(xié)議:
一、租賃期暫定五年,即從2015年 月 日至 年 月 日止。乙方租賃三年前被政策及規(guī)劃使用征占,甲方應(yīng)給付乙方投入資本補助,租賃五年以后,乙方投入不取任何補助。
二、房屋及場地每年租金人民幣一萬五千元整,由乙方每年一月30日支付,不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,如有轉(zhuǎn)租須提前征得甲方同意;乙方拖欠租金30天,甲方有權(quán)終止合同收回出租房屋及場地,后果乙方自負(fù)。
三、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價并將協(xié)議簽訂后水、電、房屋、場地等費用一次性結(jié)清。
四、在租賃期內(nèi),乙方不得損壞甲方原二層樓房結(jié)構(gòu),院子場地甲方允許乙方搭建臨時性板房。
五、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電、路等問題處理,保證生活正常,道路暢通。
六、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,需提前一個整月通知對方協(xié)商解決,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
七、租期內(nèi)如發(fā)生不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;甲方不承擔(dān)乙方違法活動任何責(zé)任。
八、其他未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決,如有違約,由違約方賠償對方一切損失。
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份,自簽字之日起協(xié)議生效,共同遵守,不得違約。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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