裝修裝飾工程承包合同格式(2)
7、乙方在施工過程中，如涉及到建筑結構，必須經(jīng)甲方與有關部門的負責人確認同意后，方可進行施工，并做好一切處理保護工作。
8、乙方完全負責安全工作并按規(guī)定配置安全防護設施，確保工程現(xiàn)場環(huán)境和施工人員安全，嚴格杜絕在甲方施工現(xiàn)場發(fā)生不安全隱患，其現(xiàn)場安全管理由乙方負責，一旦在施工過程中發(fā)生意外事故，由乙方自行處理，與甲方無涉。
9、乙方根據(jù)甲方的要求更改或增加項目，并由甲方負責人簽字認可，且根據(jù)更改或增加的項目由甲方增加工程款。
10、合同簽定生效后，如果甲方要求改變設計效果或方案，相應發(fā)生工程造價增減變化，需要變更總造價款時，另外協(xié)商約定。
11、甲乙雙方簽定合同后，必須按合同進行實施，如果有一方違約，則此方要向?qū)Ψ街Ц犊傇靸r5%的違約金。
第八條 解決合同糾紛的方式
合同發(fā)生糾紛時，雙方應協(xié)商解決，并訂立合同補充規(guī)定;協(xié)商不成時任何一方可向合同管理機關申請調(diào)解、仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第九條 合同附件：
第十條 本合同一式貳份，甲、乙雙方各保存壹份。合同附件和補充規(guī)定具有與本合同相同的法律功效。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
年 月 日
裝修裝飾工程承包合同范文三
發(fā)包方(簡稱甲方)： 承包方(簡稱乙方)：
合同簽訂地點：
甲乙雙方根據(jù)本裝飾裝修工程的具體情況，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
工程概況： 裝修施工地點： 房子結構： ，樓層情況： ，施工面積(約)： 平方米。 承包方式：(包工包料□、清包工□)。
裝修施工內(nèi)容： 乙方按照甲乙雙方確定的設計施工圖和工程工藝要求進行施工(包括工程進行中的部分工程調(diào)整和整改);施工范圍包括本工程必須涉及的室內(nèi)、室外的全部裝修，如室內(nèi)電改造鋪設工程施工;店面門頭的制作，地磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，燈具安裝;柜臺、收銀臺制作安裝，室內(nèi)形象墻制作安裝到位，垃圾清潔工程，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程(見附件一：《裝修工程施工項目確認表》)。
工程總價款：￥ 元，大寫(人民幣)： 整。 雙方約定，如變更施工內(nèi)容項目、變更材料，這部分的工程款按實另計。
工期：自 年 月 日開工，至 年 月 日竣工，工期 天。( 以上規(guī)定工期為指導工期，為保證施工質(zhì)量，原則上不少于以上工期，也不超過此工期15天。如遇甲方材料供應不及時等問題，則相應順延竣工日期)。另，如在工程施工期間，雙方經(jīng)過協(xié)商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統(tǒng)一意見執(zhí)行(如延長工期后遇春節(jié)假期，甲方允許乙方春節(jié)期間停工7至12天)。
關于甲方職責的約定：
甲方應指定1-2名人員為本次工程的甲方負責人員，以便監(jiān)督和配合乙方的工作。 由甲方代表負責協(xié)調(diào)相關各方并確保乙方順利施工。
甲方應在開工當天，向乙方進行施工設計方案的現(xiàn)場交底，并提供圖紙一套。 甲方向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。 甲方做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關系的協(xié)調(diào)工作。
不拆動室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線時，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)。 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場和竣工驗收。
施工期間管理機關收取的費用由甲方支付，由于乙方的工作失誤而導致的罰款由乙方承擔，乙方在甲方指示
下發(fā)生被管理機關罰款由甲方支付。
關于乙方職責的約定：
開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件、填寫從業(yè)資格審查表。
乙方在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，負責施工人員的人身安全，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期和施工現(xiàn)場安全負責;如在施工過程中，產(chǎn)生質(zhì)量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方提出的賠償。如施工人員受傷則由包工負責人承擔。
乙方負責向具體施工人員傳達工程設計方案和施工效果。 乙方在裝修過程中，需保證全程在現(xiàn)場施工和管理。
乙方負責組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可乙方不得擅自更換施工人員，經(jīng)甲方許可的施工人員更換，必須在確保施工質(zhì)量的前提下;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在的疑議，可以要求乙方無條件更換。
在進行設施、設備安裝時，應經(jīng)過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經(jīng)甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。
在針對協(xié)議標底的工程施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不得在工地內(nèi)和易燃易爆品附近吸煙。 嚴格執(zhí)行公司有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民和污染環(huán)境。如工程現(xiàn)場有留用的設備和陳設，應采取保護，保證室內(nèi)外上下管道的暢通;每天工程完工后負責清掃整理施工現(xiàn)場保證施工現(xiàn)場的整潔和安全。
乙方負責將施工現(xiàn)場的垃圾每天清運至甲方指定的垃圾堆放點，垃圾外運和堆放費用由甲方負責承擔。 如甲方出現(xiàn)該項目已不能順利開點，甲方應發(fā)放乙方在這個項目上的人工考勤工資。 材料供應的約定：
乙方完成主要材料采購或全部材料的采購，乙方應按時提供甲方需要的材料。
乙方負責供應的材料、設備，應是符合工程設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時到現(xiàn)場審核; 為保證材料和施工質(zhì)量，乙方應在材料運到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。 乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內(nèi)的施工現(xiàn)場。
甲方如發(fā)生乙方提供的材料、由質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應及時向乙方提出，乙方仍使用，由此造成工程損失，責任由乙方承擔，并出據(jù)聯(lián)系單。
乙方供應的材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責保管。
乙方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規(guī)定的裝飾裝修，非經(jīng)乙方同意，甲方不得挪作他用。如一方違反此規(guī)定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給對方。
當出現(xiàn)由乙方供應的材料、甲方應到現(xiàn)場驗收，如不符合設計、施工要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。如已
使用，對工程造成的損失由乙方負責。
乙方應自帶的本工程施工必須的工具設備，并要保證施工機器設備的安全性和良好實用性，乙方自行承擔工具維修費，因工具產(chǎn)生的損耗品(如鉆頭、鋸片等)，由乙方承擔。以及辦理現(xiàn)場出入證的費用由包工負責承擔。
關于工程質(zhì)量及驗收的約定：
本工程執(zhí)行《建筑裝飾工程技術規(guī)程》、《裝飾裝修驗收標準》和建設行政主管部門制定的其它地方標準，質(zhì)量評定驗收標準。
本工程由甲方設計，并向乙方提供施工圖紙，經(jīng)甲方確認后，乙方不得擅自更改。 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項目變更單》后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。
甲方無權擅自更換乙方提供的材料，如果發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方提出，采取更換、補齊等補救措施。如甲方已確認并使用了乙方提供的材料，之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時，甲方不得以乙方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。
工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。
工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方在接到通知后三日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。
竣工驗收后甲、乙雙方簽署《工程保修單》，憑保修單實行保修，保修期壹年，從竣工驗收簽章之日起算。 保修期內(nèi)由于乙方施工不當或由乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的問題，乙方無條件的進行維修，并承擔相應材料費用;保修期內(nèi)如屬使用不當造成損壞，致使不能正常使用的，乙方可酌情收費。
乙方承諾對整個工程進行 年的保修。乙方應接到甲方報修電話后在24小時內(nèi)做出響應并及時到達現(xiàn)場。如果由于乙方施工質(zhì)量問題而導致報修，在甲方報修以后48小時內(nèi)仍未能解決問題，甲方自行解決的，則甲方另外支出的所有費用均由乙方支付。
關于工程價款及結算的約定：
違約責任：
甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付 元的違約金。 由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付總工程總價1%的違約金。
甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任。
乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。
工程未辦理驗收、結算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。 工程關鍵節(jié)點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。
如在施工過程中，產(chǎn)生工程和材料質(zhì)量問題以及各類應由施工工程隊承擔責任，甲方只向乙 方一人追究賠償責任。
糾紛處理方式：
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;
當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。 合同的變更和解除：
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。
合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同并承擔相應費用。
附則：
工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙 把交乙方施工隊負責人保管;工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖，由乙方當場負責安裝交付使用。
本合同簽訂后，工程不得轉包。 如發(fā)現(xiàn)違規(guī)，原合同立即失效，并懲罰轉包方。
本合同一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。
其它約定：
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 委托代理人： 委托代表人： 電話： 電話：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
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