地暖承包合同范本(2)
地暖承包合同范本
第五條工程款的支付
1、 本合同簽訂后,甲方支付給乙方壹萬(wàn)元人民幣作為生活費(fèi)(含工程款內(nèi))。
2、 施工至框架主體封頂,甲方支付給乙方總工程款的50%計(jì)人民幣 元
3、 在合同約定的工程內(nèi)容施工完畢后3天內(nèi),甲方一次性付給乙方總工程款的40%,余下工程款為工程的質(zhì)量保證金,滿一個(gè)取暖期后,十日內(nèi)付清。
第六條違約責(zé)任
1、 甲方責(zé)任:如果在合同約定時(shí)間內(nèi),因停電、停水或原材料未能及時(shí)提供及合同約定的條件未能達(dá)到時(shí)完善的,出現(xiàn)一切問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)
2、 乙方責(zé)任:如果合同約定的條件達(dá)到完善,工程質(zhì)量不符合規(guī)定的,由乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工
3、 本合同簽訂時(shí),甲、乙雙方如需提出修改,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同的補(bǔ)充合同
第七條爭(zhēng)議解決方式
合同執(zhí)行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議雙方及時(shí)協(xié)商解決,協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu),按合同有關(guān)條款執(zhí)行,或向法院提起訴訟。
第八條附則
如本合同未盡的事項(xiàng),均按《經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至工程竣工交驗(yàn)、結(jié)算尾款,保修期滿后自然失效
本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份
甲方(蓋章)
甲方身份證號(hào);
乙方(蓋章)
乙方身份證號(hào):
簽約日期:
簽約地點(diǎn):
年 月 日
地暖承包合同范文篇三
發(fā)包人(全稱(chēng):簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):
承包人(全稱(chēng):簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原同是,明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 工程概況:
一、 工程名稱(chēng):
二、 工程地點(diǎn):
第二條工程內(nèi)容及承包
(一)分水器以內(nèi)(含分水器)保溫層根據(jù)施工圖紙要求,厚度和容重進(jìn)行施工,保溫層鋪設(shè)(苯板鋪設(shè)),分水器的安裝,加熱管的敷設(shè)與打壓,不含細(xì)石混凝土的澆注。
(二)其它:發(fā)包人指定 管業(yè)公司生產(chǎn)PEX管
第三條合同工期:合同工期總?cè)諝v數(shù)______天,開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知書(shū)為準(zhǔn):_____________。
第四條質(zhì)量等級(jí):按圖紙與國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行。
第五條合同價(jià)款:
本地板采暖工程實(shí)行包工包料,造價(jià)按實(shí)鋪面積 元/㎡計(jì)算,按甲方提供施工圖紙的地暖實(shí)鋪面積核算總工程。按甲方提供施工圖的采暖實(shí)鋪面積分水器至衛(wèi)生間熱水管,含工程稅票。
第六條施工準(zhǔn)備
一、發(fā)包人
(1)發(fā)包人應(yīng)在______年_______月_______日前提供_______套圖紙。
(2)承包人進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)前3天,發(fā)包人為承包人提供房間作為庫(kù)房和工具房,并能滿足安全放置施工材料和工具的需要。
(3)施工所需水、電由承包商自行解決,發(fā)包人與項(xiàng)目部協(xié)調(diào)。
(4)組織承包人和設(shè)計(jì)單位、土建施工單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。
(5)按照國(guó)家工程定額和使用需要,隨著土建工程進(jìn)度施工,即土建工程施工至衛(wèi)生間、廚房等且防水層完工,閉水試驗(yàn)己驗(yàn)收,所有地面層清理平整做找平層后即進(jìn)入地板采暖工程施工。
二、承包人
(1)在開(kāi)工前將施工組織設(shè)計(jì)提交發(fā)包人,發(fā)包人應(yīng)3天內(nèi)提出修改意見(jiàn)或予以確認(rèn)。逾期不確認(rèn)也不捉出修改意見(jiàn),視為同意。
(2)按本合同約定,組織施工人員、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。
(3)負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)施工人員、材料的安全保衛(wèi)工作。
(4)組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底。
第七條 工程期限:
(一)開(kāi)工前15天,發(fā)包人向承包人發(fā)出書(shū)面開(kāi)工通知單。
(二)如因以下原因造成工期延誤,經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)簽字后,工期相應(yīng)順延。
1.發(fā)包人未按約定提供開(kāi)工條件或工地代表未按約定提供指令或批準(zhǔn)的。
2.發(fā)包人未按約定門(mén)期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款、致使施工不能正常進(jìn)行。
3.設(shè)計(jì)變更或工程量增加。
4.一周內(nèi)非承包人原因停水、停電造成停工累訓(xùn)一超過(guò)8小時(shí)或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上影響下常施工、
5.不可抗力等因素。
由于上述原因出現(xiàn)時(shí)承包人向發(fā)包人或監(jiān)理方提出書(shū)面報(bào)告,監(jiān)理方在24小時(shí)內(nèi)拒絕簽字影響施工的,工期仍相應(yīng)順起,造成損失由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
第八條 工程質(zhì)量與驗(yàn)收
一、工程質(zhì)量
(一)工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范為依據(jù)。
(二)竣工驗(yàn)收前,承包人向發(fā)包人提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,承包人提供檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告、合格證以及相關(guān)技術(shù)質(zhì)保資料。
(三)本合同內(nèi)約定的單項(xiàng)工程竣工后交付發(fā)包人,發(fā)包人與承包人應(yīng)簽訂中間驗(yàn)收交接單,發(fā)包人承擔(dān)該完成單項(xiàng)工程的保護(hù)貢任。地暖工程竣工后,土建后續(xù)分項(xiàng)工程尚未完成,因此地暖成品保護(hù)應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé),并監(jiān)督、督促總包方同樣注意地暖成品保護(hù)。發(fā)包方及工程總包方應(yīng)履行乙方地暖成品保護(hù)通知簽收手續(xù)。
第九條 安全施工:
1、承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,并采取必要的安全防護(hù)措施,消除事故隱患。由于承包人違反安全生產(chǎn)及消防法規(guī)約有關(guān)規(guī)定而發(fā)生安全事故,造成的損失由承包人承擔(dān)。
2、發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因造成的安全事故,由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用。
3、發(fā)包人、承包人對(duì)事故貢任有爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。
第十條 工程價(jià)款支付與結(jié)算:
1、本合同價(jià)款采用約定價(jià)格,雙方簽訂本合同時(shí)即確定。合同價(jià)款在本協(xié)議約定后,任何一方不得擅自改變,如有工程量增減,只對(duì)增減部分工程量審計(jì)。
2、支付方式:
A、合同簽訂后________前,發(fā)包人付給承包人合同總價(jià)款的_____%,金額為(大寫(xiě))_________________元人民幣。
B、前,發(fā)包人付給承包人合同總價(jià)款的 %,金額為(大寫(xiě))_________________元人民幣。
C、工程竣工后,經(jīng)發(fā)包方和質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)檢驗(yàn)合格________ 前, 發(fā)包人付給承包人合同總價(jià)款的_____%,金額為(大寫(xiě))_________________元人民幣。
3、本合同結(jié)算依據(jù)為合同價(jià)款和施工中雙方商定的調(diào)整價(jià)款。
第十一條工程變更:
1、 工程變更以設(shè)計(jì)變更圖紙為準(zhǔn)。
2、 重大變更或增加工程造價(jià)時(shí),雙方另行協(xié)商,變更的工程價(jià)款確定并能支付,雙方取得一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)方后并且設(shè)計(jì)圖紙和變更設(shè)計(jì)圖紙齊備時(shí),承包人才予施工。
3. 因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包損失,由發(fā)包人承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。
第十二條 違約責(zé)任、索賠和爭(zhēng)議解決。
一、 違約
按合同法相關(guān)條款執(zhí)行。
二、 爭(zhēng)議
雙方約定,在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成, 向法院提起訴訟解決糾紛。
備注:
發(fā) 包 人: 承 包 人:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
電 話: 電 話:
年 月 日 年 月 日
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