房屋承包合同范本
房屋承包合同范本
承包是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營合同,將企業(yè)的“經(jīng)營管理權(quán)”全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者,由承包者對企業(yè)進行經(jīng)營管理,并承擔經(jīng)營風險及獲取企業(yè)收益的行為。那么簽訂房屋承包合同需要注意什么呢?以下是學習啦小編整理的房屋承包合同,歡迎參考閱讀。
房屋承包合同范文一
發(fā)包方: ( 甲 方 )
承包方: ( 乙 方 )
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商甲方同意將房屋建設(shè)發(fā)包給乙方施工,為明確雙方責、權(quán)、利訂立合同如下,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、乙方承包的范圍及工作內(nèi)容:1、基礎(chǔ)以下實行點工;2、基礎(chǔ)以上實行包工不包料;3、裝修:內(nèi)外墻抹灰;4、外腳手架搭設(shè)及拆除;
二、乙方承包工程的價格:按照建筑面積 元/㎡計算。
三、質(zhì)量要求和等級: 質(zhì)量達到縣優(yōu)。
四、工期要求:乙方必須組織好足夠的施工力量,確保甲方進度實現(xiàn)完工。
五、乙方進入施工前必須與甲方簽訂安全責任書,所有施工人員因違章操作所發(fā)生的安全事故時,5000元(含)由乙方自理;5000-20000(含)元,甲方承擔40%,乙方承擔60%;20000元以上,甲方承擔60%,乙方承擔40%;分段計算。
六、進度款支付:甲方每月對乙方當月所完成的工程量進行綜合驗收,確定當月工資額,并按工資額的80%發(fā)給乙方,余下20%待乙方承包的工作內(nèi)容全部完成后一次付清。
七、乙方不聽從甲方的組織指揮,經(jīng)勸告不改正的,或質(zhì)量達不到合同要求的,甲方有權(quán)終止合同。
八、本合同條款中未盡事宜,雙方協(xié)商解決。本合同一式2分,雙方各執(zhí)1份,雙方簽字后生效。
甲方代表簽字: 乙方代表簽字:
聯(lián)系電話 : 聯(lián)系電話 :
年 月 日 年 月 日
房屋承包合同范文二
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商特訂立以下條款,以供雙方共同遵守執(zhí)行
一、承包范圍:甲方愿將座落在蔚汾鎮(zhèn)新建路棗峁梁段8號,第一層門面西方,承包給乙方使用。
二、承包期限為貳年,從2011年3月20日起到2013年3月20止。
三、承包費每年陸仟元整,在簽訂合同書時一次全部交清。
四、乙方在承包期間不得私自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)設(shè)施,合同期滿乙方不能私自撤除原有裝修材料。已損壞的設(shè)備如:玻璃、電表、線路、地磚、墻面、門窗、卷閘等乙方及時負責修延復(fù)。
五、承包期間的工商、稅務(wù)、土地地有償費、水、暖、電費、房屋租憑稅、防疫衛(wèi)生費等一切費用均由乙方自己負擔。
六、在承包期間,若發(fā)生不可抗拒的因素而造成的損失應(yīng)由乙方負責,甲方概不負責。
七、乙方只能做合法的正當生意民,不能做違法亂紀的事情,如要私下偷干,一切后果自負。
八、甲方不得隨意干擾影響乙方一切正常業(yè)務(wù)活動,但有權(quán)過問或制止違法事件的發(fā)生。
九、合同期間,乙方不得擅自向他方轉(zhuǎn)租房屋,合同期滿后,甲方有權(quán)收回或變更房價,在同等租價下優(yōu)先考慮乙方繼續(xù)承包。到時甲乙
雙方另行協(xié)商事項。
十、如承包期滿,甲方要求收回房屋時,乙方不得找任何理由推遲時間,應(yīng)及時清理物品歸還房屋,貼在門窗上的字,乙方走時請自覺清除掉。
十一、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字按手印之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
2011年3月20日
房屋承包合同范文三
甲方:
乙方:
甲方通過國家有關(guān)部門批準,決定在原宅基地上新建住宅樓一棟,甲方同意將該棟房屋承包給乙方施工,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂以下施工合同:
一、承包方式:包工不包料。
1、甲方負責工程所需所有施工材料,如磚、瓦、灰、砂、石、鋼筋,外墻裝飾材料等。用于該棟房屋的建筑、結(jié)構(gòu)用建材。
2、甲方負責樓面的預(yù)應(yīng)力空心板的供應(yīng),所有門、窗及其它部位所需過梁及預(yù)制構(gòu)件均由乙方現(xiàn)場制作,甲方提供材料。
3、乙方負責該棟房屋所需所有人工、施工機械、工具、鋼管腳手架及配件,模板和所有攤銷材料,鐵絲、鐵釘,施工用電線、電纜、施工水管等。
二、承包內(nèi)容:該棟房屋的所有土建工程。從地圈梁-0.05標高至屋面完成為承包范圍,按甲方提供的施工圖完成所有圖示工程(樓梯欄桿、門、窗除外),一樓散水、明溝、屋面排水管安裝均屬承包范圍。
三、乙方應(yīng)當嚴格按照圖紙及國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工引起的的人工、材料由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
四、承包價格:按158元/m2價格包干。面積經(jīng)雙方確定為 m2??傇靸r為 元。
五、每完成一層付款2.0萬元,完成外裝飾會足總造價的70%,余款峻工驗收合格扣除5%質(zhì)保金后一次性會清,質(zhì)保期為一年,質(zhì)保期滿后付清。
六、工期:該工程從2016年 月 日開工,2016年 月 日竣工。甲方必須保證材料及時供應(yīng),如乙方無故拖延工期,責任由乙方負責。
七、安全:乙方施工中必須嚴格按國家有關(guān)安全操作規(guī)程精心施工,不合格的所有攤銷材料不得進入工地,如施工中發(fā)生的一切大小安全事故概由乙方負責,甲方不負任何責任。
八:未盡事宜,雙方協(xié)商簽訂補充合同解決。
甲方簽字:
乙方簽字:
看過房屋承包合同的人還看了:
5.承包房屋合同模板
7.承包房屋合同
9.自建房屋承包合同
10.住宅裝修承包合同范本3篇