鋁合金工程承包合同范本(2)
鋁合金工程承包合同范本
鋁合金工程承包合同范文篇三
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條例》等法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商 ，達(dá)成如下協(xié)議：
一、 工程概況
工程名稱：桃江龍城一期鋁合金窗 工程地址：信豐水東 使用層次：詳見圖紙
開竣工日期：以甲方書面通知為準(zhǔn)。
二、 承包內(nèi)容、方式及材料要求：
1.承包內(nèi)容和方式：
(1)承包內(nèi)容：本工程所有鋁合金窗以及提供甲方認(rèn)可的優(yōu)化方案窗施工詳圖等。
(2) 承包方式：包工包料，乙方不得擅自將工程轉(zhuǎn)包給他人。
2.材料要求：①鋁合金型材為“偉業(yè)”牌50系列產(chǎn)品，型材厚度必須至少滿足不少于1.4MM，型材顏色等相關(guān)要求由甲方指定;②玻璃材料符合設(shè)計(jì)要求;③五金配件為 “春光” 牌系列產(chǎn)品。其它配料必須達(dá)到設(shè)計(jì)及施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求。進(jìn)場施工前所有材料必須向甲方提供產(chǎn)品出廠合格證及其樣品備存以作驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
三、制作與安裝：
本工程必須按照設(shè)計(jì)要求以及甲方認(rèn)可的優(yōu)化方案圖保質(zhì)、保量、保工期在施工現(xiàn)場進(jìn)行加工制作與安裝。 四、質(zhì)量與施工要求：
1. 窗產(chǎn)品出廠必須有原材料出廠合格證、質(zhì)保書，并在工地進(jìn)行二次產(chǎn)品驗(yàn)收。甲、乙及監(jiān)理方三方共同對所有產(chǎn)品的外觀質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)行安裝。不得使用不合格產(chǎn)品。
2. 甲方、監(jiān)理方在驗(yàn)收時，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、型號、規(guī)格、顏色和質(zhì)量不符合規(guī)定，在付款期內(nèi)，甲方有權(quán)拒付不符合規(guī)定部分的貨款，并要求乙方限時整改到位，責(zé)任乙方自負(fù)。
3. 鋁合金施工質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
五、工期要求：
1、不影響土建的施工進(jìn)度;
2、 年 月 日前開始門窗框的安裝;
3、窗框及固定玻璃應(yīng)在拆架前三天安裝完畢，窗扇應(yīng)在拆架后一周內(nèi)安裝完畢。本工程竣工工期必須滿足甲方要求，乙方不得擅自拖延工期，否則后果自負(fù)。
六、結(jié)算方式：
1. 結(jié)算總價=合同單價×結(jié)算工程量(約 6萬 m²，具體以辦理結(jié)算核定工程量為準(zhǔn))。
2. 合同單價： 360(平開/含稅)、300(推拉/含稅)元/m²(暫定合同總價為21193536元)。以上單價均為一口價，甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用的支付。水電及住宿等其它不可預(yù)見費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。 3. 結(jié)算工程量按實(shí)際施工的鋁合金外框尺寸以面積計(jì)算。本工程住宅部分為 (詳見甲方認(rèn)定圖紙)層，結(jié)算時現(xiàn)場隨意抽五層，雙方逐個量取面積。
七、付款辦法：
7.1.1、進(jìn)度款支付：本工程全部用指定房抵扣工程款，詳見附件。
1、 甲方不支付任何工程預(yù)付款;
2、 乙方工程量經(jīng)審核達(dá)到100萬元時退還履約保證金50萬元，此時，甲方才開始計(jì)量支付工程進(jìn)度款。根據(jù)本工程招標(biāo)公告要求，上述100萬元工程量待本工程全部完工后才納入進(jìn)度款支付。
3、 跟進(jìn)施工進(jìn)度按甲方要求支付進(jìn)度款： ① 窗框安裝完畢付已完棟號樓總價的30%; ② 窗扇安裝完畢支付已完棟號樓總價的80%。
本工程乙方全部施工完畢，經(jīng)綜合驗(yàn)收(一戶一驗(yàn)、沖水檢驗(yàn)滲漏等)合格后，工程款付至工程總價款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金。
7.1.2、以上工程款支付乙方必須在抵扣房的實(shí)際銷售房款中進(jìn)行，若抵扣房未及時銷售，資金乙方自行解決，乙方不得擅自向甲方提出任何支付工程款的條件，否則責(zé)任自負(fù)。
7.1.3、剩余5%的質(zhì)量保證金在保修期滿后無息付清。保修期自工程竣工驗(yàn)收之日起，為期1年。
八、安全生產(chǎn)，文明施工：
1. 進(jìn)入施工現(xiàn)場人人都必須遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和紀(jì)律，服從甲方綜合管理。
2. 乙方在施工前要進(jìn)行質(zhì)量、技術(shù)交底，確保工程質(zhì)量，并需對前道工序進(jìn)行驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序施工，否則，因此而產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3. 發(fā)生安全事故乙方應(yīng)全部負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
九、驗(yàn)收約定：
工程竣工驗(yàn)收前，由乙方自己進(jìn)行初步驗(yàn)收，工程質(zhì)量、工程內(nèi)容和施工工期符合要求的，乙方將全部有效的技術(shù)檔案資料向甲方移交，如工程質(zhì)量不合格或工程局部未完成者，在甲方、乙方商定的期限內(nèi)修補(bǔ)或安裝后，再進(jìn)行綜合驗(yàn)收，直至達(dá)到符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。
十、違約責(zé)任：
10.1、 由于乙方原因逾期竣工而影響裝飾裝修及外架拆除工程在30 個工作日以內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任乙方應(yīng)向甲方支付違約金，每延誤天違約金為合同總造價的 1‰。逾期竣工嚴(yán)重者執(zhí)行第10.3條款規(guī)定。
10.2、 若因乙方工程質(zhì)量原因或維修不及時導(dǎo)致業(yè)主索賠要求，乙方自行與業(yè)主協(xié)調(diào)處理，發(fā)生索賠的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)且不得從質(zhì)量保正金中提取。
10.3、如乙方施工到中途不想繼續(xù)施工或故意拖延工期，給本公司造成不能按時交房等其它不可預(yù)見的負(fù)面影響，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方限期自動清場，由此所造成的一切后果乙方自負(fù);之前乙方已完成的所有工程量按50%清算，甲方不另再支付任何費(fèi)用給乙方。 備注：如若發(fā)生勞動爭議和經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方同意由勞動仲裁部門或人民法院進(jìn)行調(diào)解。
本合同書一經(jīng)簽字雙方均應(yīng)自覺履行合同義務(wù)，不得反悔。法人代表的變更，并不影響甲、乙雙方遵守本合同。如有未盡事宜，須有甲、乙雙方共同協(xié)商解決。
本合同書一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至全部工程款結(jié)清后失效，但合同中關(guān)于保修的條例到保修期滿。
合同訂立地點(diǎn)：江西駿發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部
合同擔(dān)保人：(簽章) 年 月 日 發(fā)包方(甲方)：(簽章) 承包人(乙方)：(簽章)
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
附件:①8#樓中間戶
?、?#東端戶
以上抵扣房總共39套，合計(jì)人民幣￥：21193536.00元。
特別注明：
1、 此合同為江西駿發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建的一期棚戶區(qū)改造工程，甲方先用貳仟壹佰壹拾玖萬叁仟伍佰叁拾陸元人民幣抵扣乙方工程款。待乙方施工工程全部完工后再結(jié)算核對，若抵扣房款多于實(shí)際工程款則乙方退還相應(yīng)的抵扣房給甲方;相反，甲方繼續(xù)另定房子抵扣乙方實(shí)際工程款。
2、 若乙方銷售價低于合同價，乙方需補(bǔ)足合同價，以免擾亂銷售正常秩序。
3、 每次付款時，乙方可從二個方面提交當(dāng)?shù)囟悇?wù)局認(rèn)可的專用發(fā)票：一是廠家的原材料稅務(wù)發(fā)票;二是余款必須到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開具統(tǒng)一正規(guī)有效專用發(fā)票。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
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