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農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同模板

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  土地承包合同生效后,發(fā)包方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi),將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同怎么寫呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同,歡迎參考閱讀。

  農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同范文一

  甲方(入股方):

  住所: 聯(lián)系電話:

  乙方(受讓方):

  住所: 聯(lián)系電話:

  根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國農(nóng)村土地承包法>辦法》等法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)入股事宜,訂立本合同。

  一、入股土地基本情況及用途

  甲方將其承包經(jīng)營的位于 鎮(zhèn) 村 組 畝土地(詳見下表)向乙方入股,從事(主營項(xiàng)目) 生產(chǎn)經(jīng)營。以上入股土地折合股份為 股或折合金額 元。

  流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)為甲方通過以下方式取得:

  1、以家庭承包方式取得的耕地;

  2、通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農(nóng)村土地,并已經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權(quán)證;

  3、土地承包經(jīng)營權(quán)證號(hào)為 。

  入股土地詳細(xì)情況表

  二、入股期限

  入股期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。

  三、股份分紅與支付方式

  甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。

  1、以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 公斤(大寫: )作為股權(quán)紅利。(填稻谷或者雙方議定的其他實(shí)物)。

  2、以現(xiàn)金方式支付。即每畝每年由乙方向甲方支付人民幣 元(大寫: )作為股權(quán)紅利。

  3、其他方式支付。

  四、支付時(shí)間

  乙方可以采取下列第 種方式支付股權(quán)紅利。

  1、提前1年支付,即于上年 月 日之前支付,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

  2、逐年支付,即于每年 月 日之前支付,且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

  3、一次性支付,即于 年 月 日之前全部支付完畢。

  五、交付土地的時(shí)間

  甲方應(yīng)于 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。

  六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定

  1、甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

  2、甲方與發(fā)包方的土地承包關(guān)系不變,甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

  3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)入股土地,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。

  4、甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)入股后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方備案。

  5、甲方應(yīng)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

  6、乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  7、乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán);

  8、乙方應(yīng)當(dāng)依照合同規(guī)定按時(shí)足額向甲方支付股權(quán)紅利。

  9、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定;應(yīng)當(dāng)保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得改變土地用途,不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營,給土地造成永久性損害。

  10、其它權(quán)利和義務(wù)約定:

  七、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

  1、在入股期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的處理: 。

  2、在入股期間購建的地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理: 。

  3、合同到期土地恢復(fù)原狀等事項(xiàng)的處理: 。

  八、合同的解除或終止

  (一)有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:

  1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同;

  2、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;

  3、一方違約,使合同無法履行的;

  4、乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,有證據(jù)表明合同將無法履行的;

  5、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的。

  6、合同期內(nèi),如因國家及農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施占用或征用該土地的,本合同自動(dòng)終止,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。

  (二)乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地承包經(jīng)營權(quán),并追究乙方的違約責(zé)任。

  1、不按合同規(guī)定用途使用土地;

  2、荒蕪?fù)恋兀茐耐恋厣系母街铮茐乃然A(chǔ)設(shè)施;

  3、逾期交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的。

  九、違約責(zé)任

  1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可免除責(zé)任外,應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

  2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。

  3、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、破壞水利等基本設(shè)施或給土地造成永久性損害的,甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。

  4、乙方不按合同約定支付股權(quán)紅利的,按應(yīng)支付紅利的 %承擔(dān)違約金。甲方不按時(shí)交付入股土地的,應(yīng)按每天 元承擔(dān)違約金。如果違約方支付違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失,違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況,由甲乙雙方協(xié)商。

  十、其他約定

  1、本合同訂立后,雙方應(yīng)將合同報(bào)發(fā)包方、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門備案;

  2、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(辦事處)調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,雙方當(dāng)事人一致同意選擇以下第 方式解決糾紛:(1)提交土地所在地農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;(2)直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  3、其他需要說明的事項(xiàng): 。

  4、本合同自雙方簽字后生效。經(jīng)協(xié)商,決定 (是或否)鑒證。未盡事宜,由雙方共同協(xié)商補(bǔ)充,并報(bào)村和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)備案,有關(guān)補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。

  5、本合同一式 份,雙方各執(zhí)一份,發(fā)包方和鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村經(jīng)營管理部門各備案一份(如有鑒證,相應(yīng)增加一份)。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  身份證號(hào): 法人代表身份證號(hào):

  年 月 日 年 月 日

  鑒證單位:(簽章) 鑒證人:(簽章)

  年 月 日

  農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)入股合同范文二

  甲方(入股方): 委 托 代 理 人: 乙方(受讓方): 委 托 代 理 人:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)和有關(guān)國家政策的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。

  一、標(biāo)的基本情況及用途

  甲方將其承包的位于 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組(社)的 畝(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)土地(詳見下表)承包經(jīng)營權(quán),入股到乙方從事(主營項(xiàng)目) 合作生產(chǎn)經(jīng)營。前述入股土地折合成股份后為 股。

  土地基本情況表

  二、入股期限

  入股期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止(最長不得超過土地承包期的剩余期限)。

  三、股權(quán)分紅與支付方式 1.該土地實(shí)際面積(按土地承包經(jīng)營權(quán)證記載的四至界限所丈量的面積)與登記面積(土地承包經(jīng)營權(quán)證所登記的面積)不一致的,雙方約定轉(zhuǎn)包價(jià)款按:□實(shí)際面積計(jì)算;□登記面積計(jì)算。

  2.雙方同意按下列第 種方式支付股公紅利:

 ?、僖詫?shí)物形式支付:即每畝每年由乙方交給甲方 (填黃谷、玉米或者雙方議定的其他實(shí)物) 公斤(大寫: )作為股權(quán)紅利。

  ②以現(xiàn)金方式支付:即每畝每年由乙方支付甲方人民幣 元(大寫: )作為股權(quán)紅利。如果原來約定以第1種方式支付股權(quán)紅利,甲方要求變更為以現(xiàn)金方式支付的,乙方應(yīng)當(dāng)同意,并參照當(dāng)?shù)禺?dāng)年中等市場(chǎng)價(jià)格折算。

  四、支付時(shí)間

  雙方同意按下列第 種方式支付股權(quán)紅利。

  1.提前1年支付:本合同生效后 天內(nèi),乙方向甲方一次性支付第一年度的入股價(jià)款,以后的每年 月 日之前支付,且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

  2.逐年支付:本合同生效后 天內(nèi),乙方向甲方一次性支付第一年度的轉(zhuǎn)包價(jià)款;以后每年 月 日前支付,且每 年遞增 %(約定不遞增的填寫零)。

  3.一次性支付: 年 月 日前,乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)包價(jià)款。

  4.其他 五、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間

  甲方在入股前對(duì)該土地投入而提高土地生產(chǎn)能力,以及在該土地上的青苗、構(gòu)(附)著物等,雙方約定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式及時(shí)間為:土地轉(zhuǎn)讓

  六、土地交付方式及時(shí)間

  1.甲方按下列第( )項(xiàng)方式將轉(zhuǎn)包土地交付給乙方: ①一次性全部交付。

 ?、?2.交付資料:

  ①土地承包經(jīng)營權(quán)證或承包合同復(fù)印件(含紅線圖);

 ?、谕恋亟桓稌r(shí)的地形、地貌、土質(zhì)、青苗、構(gòu)(附)著物等情況的書面描述、圖片等(經(jīng)雙方確認(rèn));

  3.交付時(shí)間為:

  七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

  1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取股權(quán)紅利;按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

  2.甲方與發(fā)包方的承包合同仍然有效。甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍應(yīng)由甲方承擔(dān)。

  3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況,并要求乙方按約履行合同義務(wù)。 4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后,應(yīng)報(bào)發(fā)包方(集體土地所有者)備案。 5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),幫助協(xié)調(diào)本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。土地轉(zhuǎn)讓

  6. 八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

  1.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付入股土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

  2.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。 3.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開具股權(quán)證明書,并依照合同規(guī)定按時(shí)足額支付股權(quán)紅利。乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)安全生產(chǎn),防止事故發(fā)生,造成損失的,由其自行承擔(dān)責(zé)任。

  4.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地,應(yīng)增加投入以保持土地肥力,不得使其荒蕪,不得從事掠奪性經(jīng)營,不得擅自改變土地用途,不得給土地造成永久性損害。

  5. 九、合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理

  合同期滿后,甲方收回該土地承包經(jīng)營權(quán)。乙方對(duì)該土地進(jìn)行投入而提高土地生產(chǎn)能力的、在當(dāng)時(shí)為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設(shè)立的相關(guān)設(shè)施及地上構(gòu)(附)著物等,雙方約定處理方式、時(shí)間為:土地轉(zhuǎn)讓

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