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私人房屋建筑施工合同模板

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私人房屋建筑施工合同模板

  建筑施工是指工程建設(shè)實(shí)施階段的生產(chǎn)活動(dòng),是各類建筑物的建造過(guò)程,也可以說(shuō)是把 設(shè)計(jì)圖紙上的各種線條,在指定的地點(diǎn),變成實(shí)物的過(guò)程。私人房屋建筑施工合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的私人房屋建筑施工合同范文,感謝您的欣賞。

  私人房屋建筑施工合同范文一

  甲方:

  乙方:

  甲方位于 私人房屋,由乙方承包建設(shè)施工,為使甲乙雙方利益得到保障,同時(shí)如約履行義務(wù),甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、建設(shè)范圍

  除基礎(chǔ)以外,乙方負(fù)責(zé)承建甲方一樓至四樓所有房屋建設(shè),(包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾),房屋內(nèi)部建設(shè)至毛墻毛地板,。

  二、建設(shè)方式

  包工不包料,甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)所需材料,乙方負(fù)責(zé)建設(shè)施工所需設(shè)備、工具、器具以及安全保障設(shè)施。

  三、承包價(jià)

  按照房屋建筑面積 元/平方米,總價(jià)以乙方承建的房屋實(shí)際建筑建筑面積確定。

  四、付款方式

  采用階段性付款,乙方完成一樓建設(shè),經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付壹萬(wàn)元,二樓至三樓采用同樣方式,全部完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一次性付清余款。

  五、權(quán)利和義務(wù)

  (一)義務(wù)

  1、甲方必須按照施工進(jìn)度提供建設(shè)所需材料;因材料不到位造成窩工,甲方承擔(dān)損失。

  2、甲方必須按照合同約定時(shí)間支付建設(shè)工程款;

  3、乙方必須按照房屋建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求完成房屋建設(shè)任務(wù);因乙方原因?qū)е路倒?,損失由乙方全部承擔(dān)。

  4、對(duì)建筑材料,乙方需提前兩天通知甲方,以便準(zhǔn)備。

  5、乙方必須對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行妥善管理,避免造成損失和浪費(fèi)。

  (二)權(quán)利

  1、甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn),對(duì)質(zhì)量不合格的有權(quán)要求返工。

  2、乙方有權(quán)按照合同約定時(shí)間要求甲方支付工程款。

  六、安全約定

  合同約定單價(jià)已包含安全施工費(fèi),乙方必須做好施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施,對(duì)工人進(jìn)行安全教育,施工中做到安全作業(yè),施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔(dān)。

  七、違約責(zé)任

  甲乙雙方任何一方違約,需承擔(dān)乙方建設(shè)總費(fèi)用10%的違約責(zé)任,若任何一方嚴(yán)重違約,造成重大損失,必須按價(jià)賠償。

  八、發(fā)生合同糾紛,甲乙雙方友好協(xié)商解決,不能達(dá)成共識(shí)的,甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。

  九、未盡事宜,甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件,該附件與此合同同效。

  十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設(shè)驗(yàn)收合格,完全支付工程款后自動(dòng)失效。

  十一、此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  私人房屋建筑施工合同范文二

  甲方:

  乙方:

  為確保工程質(zhì)量圓完成施工任務(wù),明確雙方責(zé)任,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,特定制本合同,雙方必須共同遵守。

  第一條:工程概況

  1、工程結(jié)構(gòu):均為全框架;

  2、建筑面積:按投影面積為準(zhǔn),樓面用商品混凝土(貢送)。

  第二條:承包方式

  1、包工不包料,甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的建筑材料,乙方負(fù)責(zé)施工,并負(fù)責(zé)所有施工用具設(shè)備;

  2、施工費(fèi)用:按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣360元(大寫:弎佰陸拾元整),每一層按房屋投影面積算,地下室及正負(fù)0.00以下基礎(chǔ)按45000(大寫:肆萬(wàn)伍千元整)元總價(jià)計(jì)算(包括:土方、開(kāi)挖、回填);

  3、乙方應(yīng)按甲方提供的建筑施工設(shè)計(jì)圖紙完成全部施工,室內(nèi)外裝修、下水管道,基礎(chǔ)及地下室的土方、開(kāi)挖、回填,以及施工場(chǎng)地清理四周散水波、化糞池、等;

  4、乙方在施工時(shí)出現(xiàn)工程增減時(shí),甲、乙雙方共同協(xié)商,確定后增減工價(jià),待完工后一并納入結(jié)算。

  5、在施工過(guò)程中,乙方必須聽(tīng)從甲方提出的意見(jiàn)建議,在使用材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下,乙方必須堅(jiān)持節(jié)省,不浪費(fèi)的原則,不能隨意帶走甲方提供的任何建材,否則按雙倍價(jià)奉還。

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