零星工程施工合同樣本(2)
零星工程施工合同范文三
發(fā)包方(甲方全稱)： 承包方(乙方全稱)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及北京市《建筑安裝工程承包條例》等法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公正和誠實信用的原則，甲乙雙方就 工程的承包工程達成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地址：
1.3工程做法： 詳見附頁
1.4工程項目負責人：甲方 聯(lián)系電話
乙方 聯(lián)系電話
第二條 工程分包性質及內容
2.1承包方式：乙方包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包工程驗收質量達到“合格”標準、包維修、包施工中乙方工人安全、文明施工等措施保護。
2.2承包內容：技術中心(養(yǎng)護室和試驗房)及4號樓維修(地下一層泵和水管)。
第三條 合同工期
3.1 承包人進場時間： 。
3.2工程完工時間： 。
3.3 工期要求：以發(fā)包人規(guī)定的工期為準。承包人應無條件滿足發(fā)包人要求工期，以保證發(fā)包人規(guī)定的總工期順利實現(xiàn)。
3.4承包人應組織工人按安全、工期、質量等要求完成工作量，如未按發(fā)包人要求完成工作量，發(fā)包人有權清退承包人，由此發(fā)生的一切后果由承包人承擔;如發(fā)生拖延工期，每拖延一天應由承包人賠償發(fā)包方工程價款總額的10%，累計計算，結算時從工程款中一次性扣除。
第四條 承包勞務價款
4.1 承包工程量清單總價：依據施工圖紙、施工方案、工程量清單單價一次性包死，清單單價包含主材、人工費、輔材費、機具費、措施費、規(guī)費(含工人工傷、醫(yī)療、住房、養(yǎng)老等所有保險及相關費用)、管理費、利潤、稅金所有費用,施工現(xiàn)場不發(fā)生任何費用，如需變更則補辦變更手續(xù),雙方共同確認后生效。
4.2 工程固定包干總價： , 詳見附頁。
第五條 工程質量
5.1 嚴格按國家及北京市有關規(guī)范規(guī)程及標準施工并滿足發(fā)包人技術交底中的要求;定期由發(fā)包人總公司質檢人員及技術人員對已施工程部位進行檢查驗收，對于不合格部位酌情進行罰款處理。
5.2工程質量未達到發(fā)包人要求時限期整改，限期整改后仍達不到要求發(fā)包人有權清退，承包人由此發(fā)生的一切費用由承包人承擔。
第六條 工期順延條件
6.1 在施工過程中停水、停電連續(xù)影響8小時以上;
6.2 因建設單位(業(yè)主)提出的重大變更而引起的工期順延，發(fā)包方項目負責人應以書面的形式確定順延時間。
6.3 因人力不可抗拒的自然災害而影響的工程進度，可按實際情況由甲方確定公認的順延日期(天氣情況不在此范圍內)。
第七條 工程量結算及工程款支付
7.1工程款支付：合同生效后，施工人員及施工器具進場7天內付至合同總價的30%。工程竣工并驗收合格(手續(xù)齊全)后7個工作日內撥付至80%工程款;經審計合格后支付95%的工程款，工程合同價款的5%作為本工程的質量保修金，待質量保修期滿后付清。
7.2自竣工驗收合格后滿一年沒有質量問題余款一次性無息付清，本工程免費保修五年。
第八條 發(fā)包方的責任與義務
8.1負責提供施工現(xiàn)場的水電條件，包括道路暢通、轉運材料、堆料場地提供220V及380V施工電源、水源。
8.2負責工程的協(xié)調及本項工程的施工技術和質量要求的巡檢工作。
8.3負責施工的檢查驗收工作。
8.4提供施工現(xiàn)場垃圾堆放場地。
第九條 承包方的責任與義務
9.1 承包方應在簽訂合同后3日內提交本工程人員花名冊、公司施工資質、保險證明。在施工生產過程中，乙方應保證人員相對穩(wěn)定，不能隨意變更人員，人員變動率小于5%，若有人員調動，須經發(fā)包方項目經理許可。
9.2 承包方所有進場人員必須符合北京市建委、勞動部等部門的相關法律、法規(guī)要求，否則一切后果由承包方承擔。
9.3 承包方與發(fā)包方簽訂《安全責任協(xié)議》，凡因承包方未按操作規(guī)程操作、施工違章操作等造成人員傷亡、機械事故、質量事故等給甲方帶來的一切經濟損失均由承包方承擔;因乙方原因，給乙方帶來的一切經濟損失，由乙方自行承擔;發(fā)包方有權因承包方違約將承包方清退出場，另行安排施工隊伍。
9.4承包方需按發(fā)包方提供的施工方案及技術交底進行保質保量施工，服從發(fā)包方現(xiàn)場各項管理條例。
9.5文明施工，作好成品保護工作。因承包方原因造成的成品破壞，責任由承包方承擔。
9.6施工垃圾應按甲方的指定地點及時清理。
9.7保修期內出現(xiàn)質量問題，承包方應在接到發(fā)包方通知十二小時內到達現(xiàn)場進行修復，使其達到標準要求，使業(yè)主滿意。
9.8 承包方對所施工工程應按有關質量保修規(guī)定承擔質量保修責任，簽訂質量保修書的按質量保修書條款執(zhí)行，未簽訂的則按發(fā)包方通知及要求進行質量保修，由發(fā)包方自行維修的費用可從保修金中扣除。
9.9 承包方需提供正式有效發(fā)票。若提供虛假發(fā)票，發(fā)包方有權按假發(fā)票面額的2倍處罰承包方。
第十條 材料
10.1甲方指定部位所用指定材料，乙方不得擅自更改材料，除征得甲方同意，否則甲方有權清退承包方出場。
10.2 部分材料由甲方負責提供并運至現(xiàn)場(見附頁),并由廠家提供檢驗報告及進場復試等材料檢驗工作，檢驗不合格者，不得進場。
10.3在施工過程中，一經發(fā)現(xiàn)質量不合格主材、輔材和工序，立即清退出場，不予結算工程款，且乙方賠償一切損失。
第十一條 違約賠償
如承包方違反合同約定，屬承包方違約，承包方須向發(fā)包方支付合同總價20%的違約金。違約金賠償不排除乙方按合同約定繼續(xù)完成工程項目。
第十二條 協(xié)議爭議
發(fā)包方與承包方雙方如果發(fā)生合同爭議可以通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。
第十三條 協(xié)議的生效與終止
本合同需經發(fā)包方、承包方雙方共同蓋章,委托代理人簽字后生效，待本工程竣工交驗合格保質期滿后即終止。
第十四條 其他
本合同共六頁，一式兩份。
發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章)
年月日：
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