裝飾裝修設計合同模板(2)
裝飾裝修設計合同模板
裝飾裝修設計合同范文三
發(fā)包人(甲方)： 設計人(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《建設工程勘察設計合同條例》和建筑裝飾工程等行業(yè)規(guī)范及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，現(xiàn)甲方委托乙方對XX裝飾工程進行方案設計、深化方案設計與施工圖紙設計及配套服務工作。簽訂本合同，以資信守。 第一條 工程概況
1、工程名稱： 2、工程地點：
第二條 設計范圍及內容
1、按甲方確認的交樓標準方案做XX、XX、XX······個戶型樣板房的圖紙設計。 2、按甲方確認的交樓標準方案做標準層N個戶型的圖紙深化設計。即XX、XX、XX、XX。 3、XX座首層住宅大堂、XX座首層電梯廳、XX座標準層電梯廳裝修方案的圖紙深化設計。 4、主要裝修材料品牌、參考價格、樣品展板(考慮選用材料的耐用性、環(huán)保及節(jié)能) 5、對樣板房及售樓大廳的家具飾物選擇和擺設提出建議方案，及時到現(xiàn)場做工作指導。 具體詳見附件清單
第三條 設計服務要求
1、設計標準及目標要求
本項目定位為 風格。 2、圖紙設計階段要求
(1) 概念設計階段:根據甲方提供的設計要求任務書及現(xiàn)場實地查看進行概念性設計。 (2) 方案設計階段：根據雙方對設計討論的修改意見進行深化方案設計，并達到制作施工圖前的設計深度。
(3) 施工圖設計階段：根據甲方確認的深化設計方案，進行施工圖細節(jié)設計。 3、裝飾施工造價及購置成本控制如下表
4、設計配合服務工作
(1) 提供優(yōu)化意見書或修改圖紙
(2) 項目開始施工前，乙方負責向甲方及施工單位進行設計交底，解答甲方及施工隊提出的各種問題，以便全面反映設計意圖，達到設計效果。
(3) 根據現(xiàn)場的實際情況對施工圖紙進行必要的修改與完善。
(4) 根據工程進展情況及甲方的工程安排，乙方應每兩周視察工地一次(總次數不得少于12次，視工程進度而定)，檢查是否按設計要求施工并參與竣工驗收工作，其交通費用乙方自理。
(5) 根據設計選料要求，配合甲方對施工單位選購的主要材料進行選擇和確認，并參與對家具及飾品的選樣與采購。
第四條 甲方向乙方提交的有關資料及文件：
第五條 乙方向甲方交付的設計文件
第六條 設計服務費及支付方式
本合同項目的設計費為總包干價￥ 元人民幣。設計費支付進度詳見下表
注：可按清單所列的完成項目按以上比例計算支付金額。
第七條 驗收標準
1、圖紙設計標準應滿足國家與地方有關建筑裝飾工程設計之法律、法規(guī)、規(guī)章和條例的規(guī)定; 2、軟裝選購效果應達到圖片及設計說明要求;
3、乙方設計硬、軟裝造價成本應控制在原確認造價的正負5%內，超過5%以上由乙方支付。
甲方應將工程各項主材的實樣和價格，交由乙方確認，再行采購或發(fā)包，以控制造價。 第八條 家具及飾品的選樣與采購家具及飾品的主要內容包括：活動家具、裝飾燈具、藝術品、裝飾品、擺件、窗簾等，由乙方設計師及家具飾品設計師根據設計方案的效果要求選定相應的產品，并將選樣圖片資料提交甲方審核。經甲方審核確認后，由乙方專業(yè)人員協(xié)助甲方人員進行采購并完成現(xiàn)場擺設。
第九條 雙方權利及義務：
一、甲方權利及義務：
1、甲方按本合同第四條及第五條規(guī)定的內容，在規(guī)定的時間內向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性負責。甲方提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內的，乙方有權按本合同規(guī)定順延交付設計文件的時間;超過規(guī)定期限15天以上時，乙方有權要求雙方重新確定提交設計文件的時間。
2、甲方變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤，或所提交資料作較大修改，要求乙方作較大返工時，乙方在接通知后3天內向甲方提交返工費用預算(含工作量及計算依據)，經雙方共同協(xié)商后簽訂補充協(xié)議。
3、因乙方提交設計資料的設計深度、設計風格、設計質量等不符合甲方原來的要求甲方有權終止合同，若甲方再要求乙方返工的，甲方不再另行支付設計費用。
4、在合同履行期間，甲方違反本合同約定無理解除合同，乙方未開始設計工作的，不退還甲方支付的定金;已開始設計工作的，甲方應根據乙方已經進行的實際工作量予以補償。
5、甲方派代表協(xié)調甲乙雙方及其他設計方的工作，簽收乙方提交的文件，在三個工作日內答復乙方。若三個工作日內不作答復，則視同認可。對其中應由甲方解決的問題及時組織協(xié)調甲方有關部門及人員予以落實，否則順延提交設計文件的時間。
二、 乙方權利及義務：
1、乙方應按本合同第五條規(guī)定的內容、時間及份數向甲方交付設計資料及文件。 2、為保證設計質量和效果，乙方應保證由設計總監(jiān) 主持設計和定案。 3、在施工前進行技術交底，處理有關設計問題，負責設計變更，參加竣工驗收。委派專業(yè)負責人在現(xiàn)場確認施工方提交的材料樣板、施工樣板、解決各專業(yè)技術問題，進行隱蔽工程驗收等，并委派專業(yè)負責人協(xié)同甲方進行相關材料﹙含軟裝部分即家具及飾品﹚的采購。
4、乙方應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準規(guī)程及甲方提出的設計要求進行工程設計，嚴格做好設計質量和效果保障措施，確保按合同規(guī)定的進度要求向甲方提交質量合格的設計資料，對設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充，造成甲方損失由乙方承擔，工期不予順延。
5、合同生效后，乙方必須應甲方的要求提供上述約定內容及次數的現(xiàn)場服務，乙方應解決施工中有關設計問題，確認施工方材料樣板、施工樣板，負責設計變更，軟裝設計、訂購、采購、擺放，竣工驗收，服務費用包含在設計費內。
6、合同生效后，乙方要求終止或解除合同，乙方除返還甲方已付款項外，還應雙倍返還定金。
7、乙方交付設計資料及文件后，按規(guī)定參加甲方有關上級設計審查及根據審查結論負責不超出原定計劃任務書范圍內的必要調整補充。
8、乙方項目負責人或專業(yè)負責人現(xiàn)場施工服務應雙方協(xié)定時間并至少往返及費用自理。項目負責人或專業(yè)負責人每缺席一次，應承擔 元/次違約金，累計缺席三次以上時，甲方有權解除合同并按照甲方已經確認的圖紙工作量辦理結算，同時，乙方應按設計費總額的 10 %向甲方支付違約金。
9、乙方應對園林設計單位提供的樣板房入室花園、陽臺花園及大露臺的綠化景觀設計進行審核及修正，使之與樣板房裝修風格相匹配和協(xié)調統(tǒng)一。
10、乙方應向甲方提供公司(包括境外公司)業(yè)績及設計精英等資料，配合甲方做好本項目樓盤營銷策劃宣傳工作，共營雙贏局面。
11、乙方在方案設計、施工圖設計的各階段設計中應提供投資估算、施工圖概算報甲方審批。
第十條 違約責任
一、甲方不能按本合同約定向乙方支付設計費的，每逾期一天應承擔未付金額2‰的違約金。
二、乙方對設計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改、補充。由于乙方設計錯誤造成工程質量問題或其他損失，乙方除負責采取補救措施外，應免收受損部分的設計費，并負責賠償由此給甲方造成的實際損失。賠償金額雙方商定，賠償總額不超過設計費總額。
三、由于乙方自身原因延誤了按本合同規(guī)定的設計文件交付時間，每延誤一天，應承擔該項目階段應收設計費2‰的違約金。逾期超過三十天，甲方有權解除合同，乙方除支付前述違約金外，甲方已付款項乙方須全部返還，乙方還須賠償由此給甲方造成的損失，賠償總額不超過設計費總額。
四、乙方不能按照甲方的要求(質量、時間)提交設計文件或乙方不能勝任本設計任務時，甲方有權單方解除合同，并按照甲方已經確認的圖紙工作量辦理結算。
第十一條 文件的版權/著作權
乙方應保證其提交的設計成果不侵犯第三人的著作權或其它合法權利，否則應由乙方承擔責任，并賠償甲方損失。
第十二條 轉讓條款
未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
第十三條 合同終止和解除
一、合同解除，
1、在本合同簽訂后、乙方提交前期方案設計成果前：如甲方單方解除本合同，則甲方應根據乙方已經進行的設計工作，向乙方支付相應的設計費，同時須額外補償乙方人民幣 元;如乙方單方解除本合同，則應退還已經收取的設計費并額外補償甲方人民幣 元。
2、在本合同簽訂后、乙方提交優(yōu)化方案設計成果前：如甲方單方解除本合同，則甲方應根據乙方已經進行的設計工作，向乙方支付相應的設計費，同時須額外補償乙方人民幣 元;如乙方單方解除本合同，則應退還已經收取的設計費并額外補償甲方人民幣 元。
3、在本合同簽訂后、乙方提交施工圖紙設計成果前：如甲方單方解除本合同，則甲方應根據乙方已經進行的設計工作，向乙方支付相應的設計費，同時須額外補償乙方人民幣 元;如乙方單方解除本合同，則應退還已經收取的設計費并額外補償甲方人民幣 元。
4、乙方提交施工圖紙成果并被甲方接受后，任何一方均不得單方解除本合同。
二、有下列情形之一的， 合同權利義務終止 1、本合同已按約定履行完畢;
2、本合同經各方協(xié)商一致而終止;
3、因乙方提交設計資料的設計深度、設計風格、設計質量等不符合甲方原來的要求甲方有權終止合同，若甲方再要求乙方返工的，甲方不再另行支付設計費用。
4、本合同因其中一方出現(xiàn)本條第(一)款的違約情況(包括一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為)，另一方發(fā)出解除合同的通知;
5、法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。
第十四條 保密條款
一、在本合同訂立前、履行中、終止后未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息(包括但不限于商業(yè)秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業(yè)務有關的客戶的信息及其他信息等)負保密責任。
二、甲方可在宣傳本項目時使用乙方的設計成果。
三、任何一方違反上述約定，責任方應按合同總設計費的10%向合同其他方支付違約金，違約金不足以賠償合同他方損失的，應按合同其他方的實際損失賠償。
四、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。
第十五條 免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任。
第十六條 法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十七條 爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發(fā)生爭議的，合同各方應本著友好、協(xié)作的態(tài)度進行協(xié)商;協(xié)商不成的，雙方同意由本項目所在地的中級人民法院進行裁決。
第十八條 合同附件
本合同連同下列附件組成“合同文件” 附件一、設計費用清單(共1頁)當上述附件的內容與本合同之條款不一致時，以本合同之條款為依據。
第十九條 其它
1、本合同未盡事宜，經雙方友好協(xié)商，另簽補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。
甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人： (或授權簽約人)： 簽約人：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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