粉刷墻壁合同_粉刷墻壁合同范本(2)
粉刷墻壁合同范文篇三
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等，自愿公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就將 粉刷工程承包事宜協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、工程結(jié)構(gòu)：
4、工期：
二、承包內(nèi)容：該工程結(jié)構(gòu)施工圖集設(shè)計(jì)說明，建筑施工圖及設(shè)計(jì)說 明，原圖所引用標(biāo)準(zhǔn)圖集及規(guī)范要求、項(xiàng)目部相關(guān)要求等資料所屬的 所有的內(nèi)外粉刷地坪工程，以交房標(biāo)準(zhǔn)分戶驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附分項(xiàng)承包的 需做子目。
(1)每棟從室內(nèi)地坪以上至屋面花架粉刷機(jī)房、女兒墻、平屋面 坡屋面的找平、有、無溝外粉刷、保護(hù)層、屋面找平層、屋面保溫找 坡膨脹珍珠巖、剛性砼內(nèi)外墻線條、電梯機(jī)房等。
(2)每棟的樓梯梯步底板粉刷、有擋水線的做擋水線、墻面粉刷、 采光井、管道井等全部粉刷工程在內(nèi)。
(3)陽臺(tái)、廁所、廚房、露臺(tái)找平砼及保護(hù)層，其它地坪等。
(4)包括建筑物各種粉刷和所有水電洞的修補(bǔ)、井、池的粉刷、做灰餅、護(hù)角、勾縫、墻面開縫、找平、整體面層(細(xì)石混凝土地坪等)、貼纖維布、砼面和墻面的交接處。外墻的水泥砂漿刮草、大小線條粉刷、?；⒅榈姆鬯ⅰ①N網(wǎng)格布、粉抗裂砂漿。
(5)各棟的施工洞口、預(yù)留洞口等全部粉刷。
(6)室內(nèi)頂板除客廳、臥室、陽臺(tái)、廁所、廚房、儲(chǔ)藏間、頂板 不粉刷(過道、樓梯平臺(tái)底的粉刷);電梯門廳的粉刷。
三、包含操作內(nèi)容：配合施工員彈控制線，標(biāo)高及室內(nèi)房間的尺寸線， 裝修材料(外墻粉刷線條)、刮草，外墻粉刷保溫砂漿、釘纖維網(wǎng)、卸 車;甲方供料的檢查簽收、管理、材料有時(shí)各種原因的多次運(yùn)轉(zhuǎn)，人 工材料、投料、人工水平、垂直運(yùn)輸材料和半成品;操作架搭拆;材 料過磅;配合施工人員測(cè)量放線;釘篩網(wǎng)、篩沙;切割纖維網(wǎng)、鋪釘 纖維網(wǎng);混凝土面拉毛、出巴子(甲方只供聚乙烯網(wǎng)布材料)基層清理、粉刷。攪拌機(jī)必須由乙方派專人操作，每天使用完畢后都必須清洗攪拌機(jī)、完工后攪拌機(jī)清干凈打上黃油。(如頂棚局部有打鑿需粉刷的包括在內(nèi))。無砂地坪，地坪及屋面伸縮縫的切割、灌縫;落地灰清收利用、 所屬的衛(wèi)生打掃至交工到住戶。垃圾清運(yùn)到指定位置、現(xiàn)場(chǎng)清收、整 理、達(dá)到掛牌標(biāo)準(zhǔn);成品的保護(hù)，門窗邊收口及所有分包單位所產(chǎn)生 水、電煤衛(wèi)弱點(diǎn)等的洞口面層的修補(bǔ)，先要做樣板(廚房衛(wèi)生間樣板 房)，內(nèi)外墻粉刷必須二次成合，粉刷前墻面必須澆水，乙方必須配備紅外線外測(cè)控儀。
四、自帶工具及機(jī)械：此工程，包技術(shù)、包質(zhì)量、包安全、包工期、 包交工。在施工過程中，乙方所用到的燈線、大小電動(dòng)工具、水管、平板車、元寶車、切割機(jī)、片、打磨機(jī)、電鉆孰料膨脹套(釘鋼板網(wǎng))， 甲方負(fù)責(zé)將主線接到各棟號(hào)樓層分配箱，人貨梯開機(jī)人員的工資有甲 方負(fù)責(zé)。砂漿機(jī)乙方負(fù)責(zé)，施工所需的照明燈具電箱及電線;及自己 所需的一切大小工具機(jī)械設(shè)備等都有乙方自己負(fù)責(zé)。地下室主體及公 用車庫負(fù)二層粉刷，按內(nèi)粉刷墻柱梁11元/㎡、澆筑地坪光面10元/㎡。
五、承包單價(jià)：
1、外墻 25.5元/㎡(含屋面所有工程)
2、內(nèi)粉刷9.5元/㎡
3、地坪10元/㎡
(以上三項(xiàng)達(dá)不到優(yōu)質(zhì)，單價(jià)下浮1元/㎡)
六、工資結(jié)算及付款方式
(一)、結(jié)算依據(jù)：
1、工作范圍內(nèi)每月所完成的分項(xiàng)工程實(shí)際工作量報(bào)表;
2、結(jié)算方式：按實(shí)際抹灰面積準(zhǔn)結(jié)算。
3、安全員、質(zhì)量員況證明及甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的簽字后方可發(fā)放。工人自己領(lǐng)工資，承包人在按每月工程量的5%領(lǐng)施工需用的零星材料、工具費(fèi)。
4、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工人員，必須填制花名冊(cè)，身份復(fù)印件交公司備案。要給職工去辦保險(xiǎn)，不交上來發(fā)生安全公傷甲方不負(fù)一切責(zé)任，一切責(zé)任全部有乙方自己承擔(dān)，乙方不得有異議。
5、發(fā)放工資時(shí)，按花名冊(cè)上的人員編制工資表，并由每位民工人員親筆簽名并蓋章，方可發(fā)放，并保證所有工人工資按時(shí)足額發(fā)放，若因乙方工人未領(lǐng)到工資而發(fā)生投訴事宜，我公司將對(duì)承包方承包總 金額20%作為處罰，并將投訴事件妥善解決，同時(shí)由承包方乙方補(bǔ)清所欠民工工資。
6、甲方不預(yù)付乙方生活費(fèi)用，勞務(wù)承包費(fèi)用按工程進(jìn)度支付，付款時(shí)間為業(yè)主付款后，每月按進(jìn)度單項(xiàng)完成付至30%;工程全部完工到春節(jié)前支付至80%;工程竣工驗(yàn)收后60天內(nèi)支付至95%;移交給甲方壹年后，待保修期滿后1年內(nèi)付清余下5%(總工期達(dá)不到施工進(jìn)度，每延誤一天罰款叁仟元整，延誤5天罰款每天伍仟元，延誤10天罰款1萬元/天)。(雙方商定工期)甲方原因工期順延。
七、施工安全
1、乙方必須遵守國(guó)家、地區(qū)地方政府、相關(guān)部門、行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，按操作規(guī)程組織施工。 2、施工過程中的安全生產(chǎn)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方協(xié)助、配合搞好安全生產(chǎn)工作。 承包人必須每月上報(bào)工人名單，如沒有上報(bào)，發(fā)生工傷，項(xiàng)目部不負(fù)全部責(zé)任，如保險(xiǎn)公司賠付不足部分由乙方負(fù)擔(dān)，乙方不得有異議。
3、小事故醫(yī)藥費(fèi)一萬元以內(nèi)有乙方自己承擔(dān)，醫(yī)藥費(fèi)在一萬元以上乙方承擔(dān)60%，甲方承擔(dān)40%，由乙方自行妥善處理;在施工過程中如發(fā)生死亡事故，乙方自行解決處理，報(bào)項(xiàng)目部對(duì)事故進(jìn)行分析后，費(fèi)用有工區(qū)承擔(dān)，家屬的來往費(fèi)用有乙方承擔(dān)，若受害者出現(xiàn)上訪有關(guān)單位或媒體曝光等乙方不給予處理，造成惡劣影響及后果的，甲方按5元/㎡處罰乙方，處理好事故，所有經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方不得有任何異議。
八、組成合同文件及優(yōu)先解釋順序如下
1、本合同;
2、本合同附件;
3、本工程施工圖紙及國(guó)家現(xiàn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;
注：上述文件應(yīng)互為以，在本合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，按 上述順序解釋，不能清楚解釋時(shí)，在不影響工程正常施工進(jìn)度的情況 下有雙方協(xié)商解決，所有解釋權(quán)由甲方解釋。
九、甲方的責(zé)任和義務(wù)
1、根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù)，滿足施工生產(chǎn)需要。對(duì)施工質(zhì)量低劣技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退，承包人一定要在施工現(xiàn)場(chǎng)指揮工作，技術(shù)交底附明細(xì)做法，本工程為中級(jí)粉刷。
2、協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場(chǎng)施工人員出入證件，其費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方的安全帽由乙方統(tǒng)一提供，費(fèi)用有乙方自理;工人不戴安全帽每人一次罰50元，罰承包人100元，如發(fā)現(xiàn)大部分工人不戴安全帽，乙方停止施工，罰承包人一萬元后根據(jù)情況處理。情節(jié)嚴(yán)重的工人清退出場(chǎng)，不結(jié)算任何工資，承包人自行解決，乙方不得有任何異議。
4、按分部評(píng)定必須達(dá)到優(yōu)良，竣工驗(yàn)收一次優(yōu)質(zhì)，達(dá)不到上述要求，造成二次驗(yàn)收處罰總價(jià)3%。
5、施工過程中，質(zhì)量事故的處罰，每處按質(zhì)量事故的大小處罰 2000元—1 0000元的罰款。
6、如多次處罰還達(dá)不到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)將乙方清退出場(chǎng)，質(zhì)保金不退還。按完成的工程的50%清算，但要承包人辦好移交手續(xù)，工人全部清場(chǎng)后發(fā)放人工費(fèi)，乙方不得有任何異議。
十、乙方責(zé)任和義務(wù)：
1、遵守國(guó)家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度，做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動(dòng)保護(hù)等工作， 甲方施工的生活區(qū)滿足不了工人的住宿，乙方需自行安排解決。
2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計(jì)精心組織施工，在驗(yàn)收時(shí)如不能一次性驗(yàn)收合格處罰款10000元的罰款，并由乙方自行處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計(jì)劃要求(包括調(diào)整后的計(jì)劃)，合理組織，科學(xué)安排作業(yè)計(jì)劃，投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。
3、乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的進(jìn)度計(jì)劃安排(包括新調(diào)整的進(jìn)度計(jì) 劃)，如不能嚴(yán)格按照施工計(jì)劃施工，造成延誤工期每天罰款1000元。 5天罰款5 000元，10天罰款1 0000元，罰款總數(shù)不超過總?cè)斯べM(fèi)的 30%，無條件清退并按甲方第6條的結(jié)算50%方式，乙方不得有任何異議。
4、服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的管理;接受甲方隨時(shí)檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作的有效證件、持證上崗情況。并做好落手清工作，每天對(duì)做好的產(chǎn)品保護(hù)工作一定要及時(shí)做好落手清工作，否則發(fā)現(xiàn)不按時(shí)做好落手清工作，每處罰款2000元。
5、做好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護(hù)工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞，應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款。
6、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機(jī)具;妥善保管、甲方提供或租借給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)備、及時(shí)歸還，損壞要賠。
7、按國(guó)家政策規(guī)定與每個(gè)務(wù)工人員簽訂《勞務(wù)合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊(cè)備案)，承擔(dān)因此項(xiàng)工作不到位而以前你的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果由乙方承擔(dān)。
8、施工人員必須配備的勞動(dòng)保護(hù)和安全防護(hù)用品(如安全帽、安 全帶、工作服、手套等其它相關(guān)的防護(hù)用品)。
9、進(jìn)場(chǎng)施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止1 8歲以下的未成年和50歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格工人而引起的一切事故責(zé)任和后果。如有上述情況，發(fā)生安全傷亡事故與甲方無關(guān)，一切費(fèi)用有乙方承擔(dān)，如50歲以上人員乙方在使用造成工傷事故甲方不負(fù)任何責(zé)任，并處罰人民幣2萬元。乙方不得有異議。
10、甲方在資金暫時(shí)不到位，業(yè)主未能按時(shí)撥付工程款的情況下， 乙方不得因此示影響正常施工，不得聚眾鬧事，做到對(duì)甲方的諒解。 承包人自行解決對(duì)確實(shí)有困難的工人做好保護(hù)工作，積極主動(dòng)承擔(dān)甲 方困難，如影響工作，每次罰款3000元，乙方不得有異議，自拌砂漿，砌筑石灰池浸泡全部在內(nèi)工作。
十一、禁止轉(zhuǎn)包或再分包
1、乙方不得將本合同項(xiàng)下的勞動(dòng)作業(yè)轉(zhuǎn)包或再分包給其他人。否則，甲方按照建筑面積5元/㎡處罰乙方作為違約金。
十二、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)和文明施工
1、甲方應(yīng)集中組織對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)的施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)以及公司相關(guān)制度方面的教育;依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及公司相關(guān)規(guī)章制度、監(jiān)督、控制乙方的相關(guān)工作實(shí)施情況，使其體系有效運(yùn)行。對(duì)落手請(qǐng)工作不及時(shí)每次罰款2000元，乙方不得有異議。
2、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全及工程項(xiàng)目的有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)操作工人的安全教育;認(rèn)真落實(shí)安全措施，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，確保安全生產(chǎn);隨時(shí)接受安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督。由于自身安全措施不力及違章操作造成事故，承擔(dān)一切責(zé)任后果和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)甲方有關(guān)部門，同時(shí)按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定對(duì)事故進(jìn)行處理，乙方要對(duì)自己的工人教育安全生產(chǎn)的重要性，如甲方通知乙方安全必須及時(shí)出席，如不出席，扣罰承包人每次按總?cè)藬?shù)每人60元，在本月工資內(nèi)扣除，乙方不得有異議。
3、乙方就嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)主管部門及環(huán)保、消防環(huán)衛(wèi)等到有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做到文明施工;保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔有序，符合文明施工的有關(guān)規(guī)定和要求，圍護(hù)甲方良好的企業(yè)形象，并承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和作業(yè)引起的噪音或其它污染;避免對(duì)公眾和第三方財(cái)產(chǎn)造成損害和妨礙。
4、乙方人員在工地期間，嚴(yán)禁出現(xiàn)打架斗毆事件，若發(fā)生打架斗毆現(xiàn)象則打架斗毆雙方均先各罰5000—1 0000元，挑起事端者另行重罰;承包人帶頭做好各工人的思想工作，如沒積極行動(dòng)扣承包人兩萬元的罰款，被打傷人的醫(yī)藥費(fèi)有打傷的人承包人負(fù)責(zé)支付。
5、乙方人員在工地期間，嚴(yán)禁出現(xiàn)偷盜事件的發(fā)生，若甲方人員發(fā)現(xiàn)乙方人員偷盜事件則對(duì)乙方處2000元/次罰款，承包人立即開除偷盜人，情節(jié)嚴(yán)重的有司法部門處理，并罰承包人人民幣5000元，乙方不得有任何異議。
十三、材料、設(shè)備供應(yīng)及管理
1、乙方就妥善保管、合理使用甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備(包括領(lǐng)用、 保管、裝卸、退庫、辦理相關(guān)手續(xù)、按甲方指定的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)歸類堆放; 因保管和使用不善發(fā)生丟失、損壞、乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格賠償。) 十四、爭(zhēng)議
1、甲、乙雙方在履行合同是發(fā)生爭(zhēng)議，可以自行協(xié)商解決;否則，雙方應(yīng)在合同簽訂所在地勞動(dòng)仲部門或人民法院解決。
2、發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持工作連續(xù)，保護(hù)好以完工成果;
3、單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)方商終止合同;
4、調(diào)解要求停止合同工作，且為雙方接受;
5、仲裁機(jī)構(gòu)要求停止合同工作;
6、法院要求停止合同工作。
十五、不可抗力
1、不可抗力的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行甲方與業(yè)主簽訂的合同，當(dāng)甲方與業(yè)主簽訂的合同沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行國(guó)家或地方政府規(guī)定。
2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。
3、因不可抗力事件延誤的工作時(shí)間相應(yīng)順延。
4、因合同乙方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
十六、合同解除
1、如因不可抗力致使本合同無法履行、或因一方違約或因業(yè)主方原因造成工程停建或緩建，致使合同無法履行的，可以解除合同。
2、因不可抗力或業(yè)主原因造成合同解除，乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按要求撤出施工場(chǎng)地;甲方按合同約定支付已完工勞務(wù)報(bào)酬。
十七、本合同重要性
1、乙方每天必須到現(xiàn)場(chǎng)親自指揮。
2、如果拖延工期由甲方調(diào)人，工資每天每人300元;有乙方支付。
3、如果無法實(shí)施和滿足工期，乙方則無條件退場(chǎng)，所有后果自負(fù)。
4、乙方無論任何原因中途退出，甲方將不支付任何工人的人工費(fèi)。一切費(fèi)用由承包人自己負(fù)責(zé)。
十八、合同終止
1、雙方履行合同全部義務(wù);勞務(wù)報(bào)酬價(jià)款支付完畢;乙方向甲方交付本合同承包工程作業(yè)成果，并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后;保修期滿未發(fā)生質(zhì)量問題，本合同即告終止。
十九、合同分?jǐn)?shù)
本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。
二十、補(bǔ)充條款
訂立本合同由乙方向甲方交納保證金5萬元，此保證金包含質(zhì)量、安全，歸還時(shí)間為工程外墻抹灰完成項(xiàng)目驗(yàn)收后30天之內(nèi)。
二十一、合同生效
交房標(biāo)準(zhǔn)
二十二、合同生效
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)： 電話： 電話：
日期：
身份證號(hào)碼：
日期：
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