民房修建合同
民房修建合同
民房是長(zhǎng)時(shí)間有人居住的建筑物。民房修建合同怎么寫呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的民房修建合同范文，感謝您的欣賞。
民房修建合同范文一
甲方：xxxxxxxxx
乙方：xxxxxxxxx
甲方現(xiàn)修建房屋兩層，發(fā)包給乙方施工修建。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著平等公正、互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：
一、工程概況
1、本工程位于xxxx，房屋設(shè)計(jì)為兩層，單價(jià)為xx元一個(gè)平方。
2、承包方式：?jiǎn)伟ぁ?/p>
3、門窗、水電、地磚、樓梯扶手、雨棚等都屬于甲方。
二、施工價(jià)格和付款方式
1、每平方按xxx元一個(gè)平方。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)付5000元，第一層蓋板后付款10000萬(wàn) ，第二層接面后付款15000元，工程完工后一次性付清尾款。
三、雙方權(quán)利與義務(wù)
1、甲方負(fù)責(zé)提供施工所需水、電。
2、乙方自帶施工所需一切工具、機(jī)具等設(shè)備。
3、甲方保證建筑相關(guān)手續(xù)齊全，協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，以保證工程順利進(jìn)行。
4、甲方及其指定人員有權(quán)對(duì)整個(gè)施工過(guò)程和施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)積極配合。
5、乙方必須遵守操作規(guī)程，安全生產(chǎn)、文明施工。對(duì)施工過(guò)程中引起的廢料必須及時(shí)進(jìn)行清理或回收利用，杜絕浪費(fèi)材料。
6、乙方必須保證施工質(zhì)量，不得降低施工要求。對(duì)甲方有違質(zhì)量安全的設(shè)計(jì)和要求，如鋼筋的選配、水泥的配比，乙方有權(quán)拒絕。
7、乙方必須嚴(yán)格管理，負(fù)責(zé)相關(guān)人員的的安全，由此導(dǎo)致的損失和費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)。
8、甲方不得無(wú)故讓乙方停工。
9、乙方對(duì)工程的整體質(zhì)量負(fù)責(zé)。
四、建筑要求
1、主體
2、樓梯為 ，寬為 米。
3、乙方按甲方要求施工，保證建筑成品的垂直度、平整度等，指標(biāo)達(dá)到相關(guān)要求。
4、乙方必須對(duì)建筑材料質(zhì)量和施工質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，確保建筑的整體質(zhì)量。
五、違約責(zé)任
1、乙方所做工程質(zhì)量未達(dá)到雙方約定的，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并承擔(dān)所造成的損失。
2、若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商無(wú)果，應(yīng)向施工所在地法院起訴。
六、工期
施工期限自日至年月日。
七、未盡合同事宜，由甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以書(shū)面形式確定。
八、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
工程發(fā)包方：
建筑施工方：
甲方：
乙方：
年月日：
民房修建合同范文二
委托方(下稱甲方)：
承包方(下稱乙方)：
甲方將座落xx村xx號(hào)樓共xx間民用樓房，以包清工的形式承包給乙方建造，乙方不得轉(zhuǎn)讓承包權(quán)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成以下協(xié)議：
一、屋樣標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標(biāo)準(zhǔn)施工，四周表面按圖樣做完成，不得隨意修改。如需要更改圖紙，甲方要提前與乙方協(xié)商調(diào)整，增加的工程量，其款項(xiàng)需由甲方承擔(dān)。
二、施工人員職責(zé)：在施工期間，所有設(shè)備及設(shè)施等要確保施工人員的人身安全，如發(fā)生意外傷亡事故，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)。
三、施工質(zhì)量：工程施工時(shí)，要確保整個(gè)工程質(zhì)量合格，在甲方做好屋頂防水工程的情況下，出現(xiàn)漏水、滲水等，甲方要求乙方維修，在施工完工后，付清剩余工程款。
四、施工保險(xiǎn)：保險(xiǎn)費(fèi)xx元由甲方支付，如發(fā)生事故由乙方向保險(xiǎn)公司賠償，施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排。
五、工程施工人員工程量以及輔助材料：木工、泥工、鋼筋工、搞架工、民工由乙方負(fù)責(zé)安排，整個(gè)工程從±0.00開(kāi)始，包括樓梯、現(xiàn)澆項(xiàng)、內(nèi)外墻和衛(wèi)生間全部海綿拖，地面抹平全部現(xiàn)澆。
六、鋼筋地梁、電焊條扎絲二層起鋼筋對(duì)結(jié)由乙方負(fù)責(zé)。
七、工程時(shí)間：工程在x個(gè)月內(nèi)主體順利完工，除特殊天氣無(wú)法施工外，必須按甲方提出時(shí)間內(nèi)完工。
八：每間xxx元，xx間總計(jì)xxxx元，包括蓋好琉璃瓦、墻面貼灰餅，墻面不得超過(guò)x公分。
付款方式：甲方應(yīng)按合同總金額并根據(jù)乙方的施工進(jìn)度分期付給乙方。
第一期：開(kāi)始控土、扎絲、買電焊條時(shí)每間付款xxx元。 第二期：地梁搗好時(shí)每間付款xxx元;
第三期：架空層搭好時(shí)每間付款xxx元;
第四期：閣樓水泥搗好時(shí)每間付款xxx元;
第五期：一層水泥搗好時(shí)每間付款xxx元;
第六期：二層水泥搗好時(shí)每間付款xxx元;
第七期：三層水泥搗好時(shí)每間付款xxx元;
第八期：四層水泥搗好時(shí)每間付款xxx元;
第九期：頂層水泥搗好時(shí)每間付款xxx元;
第十期：粉刷中途時(shí)每間付款xxx元;
其余款項(xiàng)在工程結(jié)束后x天內(nèi)付清。
甲方： 乙方：
年 月 日
民房修建合同范文三
發(fā)包方：(建房戶戶主) (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包方：(施工承建人) (以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方在 村(社區(qū)) 社(組)居民點(diǎn)修建磚混(框架)底樓房一幢，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，由乙方負(fù)責(zé)施工建設(shè)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合工程具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商特訂立本合同：
一、承包方式：實(shí)行包工不包料，即由甲方提供建筑所需材料，乙方承包施工，乙方自帶施工用具，包括建筑模塊、架管、架板等。
二、承包內(nèi)容：主要按設(shè)計(jì)圖紙施工，包括基礎(chǔ)上方挖填、下基礎(chǔ)、圈梁、梁柱現(xiàn)澆、樓頂坡屋面、玻璃瓦、室內(nèi)地平及地磚、室內(nèi)外粉水或面磚、水、電(人工費(fèi))、泥土等建筑垃圾清理等。
三、承包單位：工程承包人工費(fèi)每平方米 元，按工程設(shè)計(jì)施工圖及現(xiàn)場(chǎng)甲方簽證的實(shí)際工程量進(jìn)行收方結(jié)算。
四、工程期限：整個(gè)工期為 天，計(jì)劃 年 月 日日開(kāi)工， 年 月 日竣工。
五、工程質(zhì)量：乙方必須按甲方提供的施工圖進(jìn)行施工，必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家頒發(fā)的《建筑建設(shè)施工驗(yàn)收規(guī)范》。若質(zhì)量不符合規(guī)定要求，造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。此項(xiàng)工程驗(yàn)收時(shí)必須達(dá)到合格工程以上標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)隱蔽基礎(chǔ)資料記錄。如果工程在規(guī)定時(shí)間出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如瓷磚脫離、粉水開(kāi)裂、房屋滲漏等，概由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)、處理、直至達(dá)標(biāo)。
六、工程款的支付：簽訂同合之時(shí)應(yīng)付乙方定金 ，基礎(chǔ)工程開(kāi)支付工程總?cè)斯べM(fèi) ，一樓主體工程完工支付人工費(fèi) %，二樓主體工程完工支付總?cè)斯べM(fèi)的 %，頂樓主體工程完工支付總?cè)斯べM(fèi)的 %;水電安裝在內(nèi)完工支付總?cè)斯べM(fèi)的 %，整體工程完工檢收合格，甲方除暫扣質(zhì)量保證金 元，粉水完工后付款 元，瓷磚貼好后付款 元。
七、安全及現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方在施工過(guò)程中應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，注意既節(jié)約建筑材料，又不偷工減料，尤其要做到安全施工，乙方負(fù)責(zé)安全設(shè)施的準(zhǔn)備和落實(shí)，如安全帽、安全帶、安全網(wǎng)等，并負(fù)責(zé)安全的管理，杜絕事故的發(fā)生，在施工中不管過(guò)往行人及工人所發(fā)生的一切傷亡事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，乙方自行負(fù)責(zé)工人吃、住、行。
八、其它未盡事宜，雙方別行協(xié)商確定。
經(jīng)雙方最后工程協(xié)商
一、二樓貼地板磚、一三樓打地坪、梯步摸粉水。
二、一樓貼廚側(cè)各一間、一三樓有廚側(cè)內(nèi)墻磚和地磚。
三、一二三樓全摸板逢，不摸望樓粉水。
四、由乙方回填土，和圈材，注：圈材只做廚側(cè)和曬臺(tái)。
五、由甲方負(fù)責(zé)水電到位。
六、曬臺(tái)不出平方，前后雨溝另收方計(jì)算。
七、一到三樓抬板生活費(fèi)一共600元、三條煙。
八、本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，由建房戶主報(bào)隊(duì)長(zhǎng)一份。
九、雙主簽字蓋章生效。
甲方(簽字蓋印)：
乙方(簽字蓋印)：
年月日：
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