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民用建房合同

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民用建房合同

  民用建房在農(nóng)村是比較普遍的,那么對于民用建房合同你了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的民用建房合同范文,感謝您的欣賞。

  民用建房合同范文一

  甲方:

  乙方:

  經(jīng)甲乙雙方協(xié)議,現(xiàn)將 民宅一處二層以包工不包料的形式承包給乙方施工。為加快工程進(jìn)度,確保工程質(zhì)量,保證施工安全,按時給付工程款,特制定協(xié)議如下:

  一、承包范圍

  乙方包工不包料,負(fù)責(zé)從基礎(chǔ)圈梁以上按建筑面積每平米 元,檐板面積按一半計(jì)算工程款,工程造價 元,底圈梁另行合算人工費(fèi)。此工程包括地平砌體、上柁、上檀、瓦瓦、澆筑、支模、室內(nèi)外裝修,不包括做柁、吊棚、木裝修、水電。

  二、施工質(zhì)量及驗(yàn)收

  此項(xiàng)工程按一般民用住宅標(biāo)準(zhǔn)隨施工隨驗(yàn)收,施工時,按甲方提供的圖紙或要求結(jié)構(gòu)施工,如有結(jié)構(gòu)變動,需甲乙雙方協(xié)商工程質(zhì)量要求。工程竣工后驗(yàn)收結(jié)束。

  三、雙方責(zé)任

  甲方責(zé)任:甲方負(fù)責(zé)提供施工材料,負(fù)責(zé)施工中的臨時用水、用電。

  乙方責(zé)任:

  1、乙方組織施工人員,保證按時完成任務(wù)。

  2、乙方人員實(shí)行班前安全教育和技術(shù)交底,檢查本隊(duì)人員的施工質(zhì)量,配合甲方進(jìn)行分項(xiàng)工程驗(yàn)收。發(fā)現(xiàn)不合格時乙方無償返修。所發(fā)生一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、如果在施工過程中發(fā)生安全事故,所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。

  四、付款方式:

  1、底圈梁完成,人工費(fèi)付清。

  2、一層頂板澆筑完成付工程款的。

  3、二層房瓦完成付工程款。

  4、內(nèi)裝修完成付工程款的。

  5、內(nèi)外裝修全部完成一次性付清工程款的剩余部分。

  五、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年 月 日

  民用建房合同范文二

  業(yè) 主(以下簡稱甲方)電話: 施工方(以下簡稱乙方)

  甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度,按照《合同法》等相關(guān)法律,在平等公正的情況下,簽訂如下條款:

  一、工程概況: 工程地址:

  二、價格:清包工費(fèi) 元(¥ )

  三、付款方式:①基礎(chǔ)完工付 元;②主體完工付 元;③裝修完工付 元。

  四、設(shè)計(jì):1.甲方有圖紙須向乙方提供圖紙一套,并負(fù)責(zé)交流工作;2.無圖紙部分甲方須向乙方交代清楚。

  五、材料:甲方不可以拖延乙方建房所用的材料。

  工期從 年 月 日至 年 月 日,工期為 天。 建房過程中,若因甲方造成停工,甲方應(yīng)賠償乙方的一切費(fèi)用。

  六、安全:施工中,乙方要確保安全,如出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

  七、工程質(zhì)量:甲方有監(jiān)督乙方施工建房質(zhì)量的權(quán)力,如出現(xiàn)質(zhì)量問題隨時與乙方協(xié)商處理。

  八、乙方所用施工設(shè)備及工具交于甲方保管,如有丟失,甲方按原價賠償。

  九、合同生效后,在合同履行期間,如單方擅自解除合同應(yīng)按建房總金額的5%作為違約金支付給對方。

  本合同一式兩份,甲乙雙方簽字后生效,甲乙雙方各持一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日

  民用建房合同范文三

  甲方建房者: 乙方承包者:XXX

  以下簡稱甲乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方與乙方商議,甲方計(jì)劃拆舊建平房工程,以XXX的方式承包給乙方做XXX建房工程。
2、具體協(xié)議如下:

  (1)瓦工部分:基礎(chǔ)由自然地面下挖XX公分,打地圈梁為ΦXX,套子為Xcm,地梁主筋X根,套子間隔Xcm;外墻為X墻,屋內(nèi)隔斷為X墻;打頂鋼筋為ΦX,間隔Xcm。打頂水泥抹光,不包括防水工程。

  (2)裝修做法:外墻水泥砂漿抹光。屋內(nèi)水泥砂漿抹光,大檐水泥砂漿抹光;屋內(nèi)頂棚用插板;地面鑲磚Xcm²,價格每平米不超過X元;屋內(nèi)頂棚和墻面998膩?zhàn)臃蹆杀?,不包括?nèi)墻涂料。屋內(nèi)燈具只要按上燈泡亮就算完工。其余不包括組合柱、上圈梁、外墻保溫、外墻涂料、前臉鑲磚等。屋內(nèi)不包括坐便、洗手池、窗簾、廚房用具等。

  3、結(jié)算方式:按基礎(chǔ)外皮墻體長度乘以寬度計(jì)算每平米 XXXXXX元結(jié)算。

  4、付款方式:分三次付清所有款項(xiàng),

  1)工人進(jìn)場時,甲方預(yù)付給乙方材料款占全部的30%。

  2)主體長完墻時,甲方需向乙方預(yù)支付打頂費(fèi)用占全部款項(xiàng)的30%。

  3)拆模時,甲方需向乙方支付裝修預(yù)付款以及安裝窗戶的費(fèi)用占全部的20%。

  4)完工后10日內(nèi),甲方需向乙方支付剩余全部款項(xiàng)的20%

  5)另注:乙方在承建甲方工程過程中需使用人工費(fèi)可與甲方商議,臨時支取使用。

  5、甲方可以要求乙方注意施工安全和工程質(zhì)量等問題,乙方的施工人員在施工過程中出現(xiàn)事故由乙方負(fù)責(zé),甲方不需要承擔(dān)任何責(zé)任。

  6、甲方對乙方有質(zhì)量監(jiān)督的責(zé)任,當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題應(yīng)及時與乙方進(jìn)行有效溝通,并核實(shí)質(zhì)量問題,友好協(xié)商解決問題,盡量避免施工材料的損失和浪費(fèi),并使該質(zhì)量問題得到有效改善。當(dāng)乙方盡最大努力達(dá)到甲方滿意成果時,甲方不得再以任何借口克扣和拖欠乙方各種費(fèi)用。

  7、甲方在施工過程中,需要自行支付乙方所用鉛絲。

  此協(xié)議一式兩份,一經(jīng)簽字,即可生效!加活加錢,減活不減錢!

  甲方簽字: 乙方簽字:

  年月日:

  

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