裝修工程分包合同
裝修工程分包合同
裝修工程是建筑工程中的重要組成部分,竣工驗收也是主要對裝修工程進(jìn)行驗收。那么裝修工程分包合同是怎樣的呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的裝修工程分包合同范文，感謝您的欣賞。
裝修工程分包合同范文一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《山東省建筑市場管理條例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 承包范圍及內(nèi)容：
1.4 承包方式：
第二條 合同工期
2.1合同工期：本工程于 2009年日開工至 2009年
第二條質(zhì)量
本工程質(zhì)量等級為 ：合格工程，符合設(shè)計和驗收規(guī)范要求 。
第三條合同價款計算約定
第四條 工程款支付：比例和時間
4.1 進(jìn)入工地現(xiàn)場付
第五條 甲方工作
5.1 甲方應(yīng)在乙方隊伍進(jìn)場時對進(jìn)場人員進(jìn)行總交底，交底的內(nèi)容為：
a)本工程的質(zhì)量目標(biāo)、安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo)、其他創(chuàng)建目標(biāo);
b)涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度;
c)與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求;
d)本工程的關(guān)鍵工序、特殊過程、重要環(huán)境因素和重大危險源以及控制要求。
5.2 甲方代表按本合同的約定行使甲方代表的權(quán)力，履行甲方代表的職責(zé)。
5.3 甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標(biāo)準(zhǔn)組織施工，全面遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。執(zhí)行甲方制定的施工組織設(shè)計管理要求、現(xiàn)場安全文明標(biāo)化管理要求等管理標(biāo)準(zhǔn)。
5.4 甲方在開工前組織乙方和設(shè)計單位進(jìn)行有關(guān)的圖紙會審和設(shè)計交底。
5.5 施工期間，協(xié)調(diào)乙方與其他單位關(guān)系。
第六條 乙方工作
6.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工圖、施工方案和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量、工期、安全與文明，按合同約定完成全部義務(wù)。
6.2 乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求配合好甲方與業(yè)主的各項工作。并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作。
6.3 遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和安全的法律、法規(guī)。乙方在施工過程中嚴(yán)格控制好施工噪聲、揚(yáng)塵對周圍環(huán)境影響，遵照甲方現(xiàn)行的一體化管理體系程序文件規(guī)定組織施工，并承擔(dān)對乙方職工的教育責(zé)任，實現(xiàn)施工范圍內(nèi)的質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康安全目標(biāo)(指標(biāo))達(dá)到規(guī)定要求。
6.4 已完成工程在未交付業(yè)主之前，乙方負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，在此期間如發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)修復(fù)。
6.5 及時清理現(xiàn)場衛(wèi)生。
6.6乙方造成工程、財產(chǎn)和人身傷害,全部由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用
6.7自行辦理當(dāng)?shù)厥┕と藛T暫住戶口手續(xù)。
第七條、違約責(zé)任
因質(zhì)量問題造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，施工中人為的損壞造成的材料浪費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不按時付款造成的工期延誤及乙方的損失由甲方承擔(dān)，工期延誤每日按承包總價的5﹪扣違約金。
第八條、其他約定
8.1服從甲方和建設(shè)方管理及有關(guān)規(guī)定
8.2本工程報價已含人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、耗材費(fèi)、臨設(shè)費(fèi)、各種保險費(fèi)、生活費(fèi)、差旅費(fèi)等各種費(fèi)用。
8.3本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，如另定協(xié)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，采取其他途徑解決。
8.4本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份。
8.5本合同甲、乙雙方簽字后生效。
8.6本合同完成后自動終止。
8.7甲乙雙方爭議如述諸法律，解決地為濟(jì)南市法院。
甲方(簽字)：
乙方(簽字) ：
年 月 日
裝修工程分包合同范文二
總包人： 分包人： 分包人資質(zhì)等級：
現(xiàn)將總包方承包的 分包給分包方，依照建設(shè)單位與總包方的合同及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，雙方就本總包工程施工的發(fā)包與承包事項經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本分包合同。 1 工程概況 2 工程質(zhì)量
工程質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)
3 工期
3.1 總工期： 日(為日立工期，并包括法定節(jié)假日)。
3.2 開工日期： 年 月 日。
3.3 竣工日期： 年 月 日。
3.4 工期順延
3.4.1 按總包合同規(guī)定，發(fā)生以下情況的，工期順延，分包方不承擔(dān)責(zé)任：
(1)工程量增加、設(shè)計變更的。
(2)廠房未按時供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。
(3)于非分包方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。
(4)總包方未按時支付工程款的。
(5)不可抗力和其他非分包方原因造成停工的。
3.4.2 出現(xiàn)以上情況時，分包方應(yīng)及時以書面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。
4 工程價款
本工程價款：大寫： 人民幣 ￥ (人民幣) 5 材料設(shè)備工供應(yīng)
5.1本工程由總包方供應(yīng)主要材料設(shè)備的，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量等級、提供時間和地點等。
5.2本工程由分包方采購材料設(shè)備的，應(yīng)按照設(shè)計說明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對所購材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。
5.3總包方提供和分包方采購的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點前應(yīng)通知對方，雙方應(yīng)對材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。
5.4本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗收的實物標(biāo)準(zhǔn)。
5.5雙方所提供的工程主要材料應(yīng)符合國家質(zhì)檢總局發(fā)布的《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》。
6 安全及其他
6.1應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財產(chǎn)損失。非分包方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。
6.2 發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時間報有關(guān)部門及通知總包方，并按政府有關(guān)部門的要求處理。總包方應(yīng)提供搶救搶險的必要條件，協(xié)助處理事故。事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。
6.3 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應(yīng)與總分包方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)總包方同意后實施，防護(hù)費(fèi)用由總包方承擔(dān)。
6.4 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財產(chǎn)和人身安全。以上措施應(yīng)報總包方同意，并由總包方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
6.5已竣工工程在未正式交付總包方之前，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。
6.6 分包方負(fù)責(zé)施工場地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。
7 違約責(zé)任
7.1雙方不能按合同約定履行自己的各項義務(wù)時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
7.2 總包方不能按時支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款 ‰的違約金。
7.3 由于分包方責(zé)任延誤工期的，延誤一日分包方應(yīng)向總包方按已付工程進(jìn)度款之和的7.4 由于分包方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，分包方對工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。
8 其他：本合同未盡事宜按總包合同內(nèi)容執(zhí)行?？偘鼦l文中未列事項可另行約定，作為本分包合同附件。
9 不可抗力：因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任， ‰支付違約金。 但法律另有規(guī)定的除外。
一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。
10 爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決：
(1)依法向 人民法院提起訴訟。
(2)提交 仲裁委員會仲裁。
11 合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
12 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 法定代表人： 法定代表人：
簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月 日
裝修工程分包合同范文三
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》，雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將 工程分包給乙方施工。本著平等互利、協(xié)商一致的原則雙方就有關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議：
第 1 條 工程概況：
1.1 工程名稱：
1.2 工程地點：
1.3 整體工程開竣工日期：開工日期： 年 月 日
竣工日期： 年 月 日 第 2 條 本分包合同承包范圍：按人工報價清單的工程項
第 3 條 承包方式： 清包工(包工不包料)
第 4 條 合同工期：
4.1 本項目施工期： 年 月 日 止。
4. 2根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況雙方確定本分包合同施工的詳細(xì)工程施工進(jìn)度計劃，乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工進(jìn)度計劃施工，保證每區(qū)段工作和整個分包工程按時完工，任一區(qū)段工作的延誤都應(yīng)被視為工期延誤。
第 5 條 合同價款
5.1 本工程合同款單價：按人工報價清單(不含稅價)
5.2 工程量計算原則：實際面積或人工報價清單說明
第 6 條 分項工程質(zhì)量要求：
6.1 分項工程質(zhì)量達(dá)到國家驗收規(guī)范及建設(shè)方的驗收標(biāo)準(zhǔn)要求(建設(shè)方的驗收標(biāo)準(zhǔn)要求)。
第 7 條 甲方責(zé)任：
7.1 分項工程開始施工前，甲方負(fù)責(zé)組織圖紙技術(shù)交底，審查乙方的裝修分項工程施工方案。
7.6 協(xié)調(diào)本分包合同范圍內(nèi)分項工程施工與其它工序施工之間的關(guān)系。
7.7 及時提供乙方施工所需指令、批文、圖紙洽商等有關(guān)工程文件。
7.8 監(jiān)督檢查乙方施工，辦理驗收手續(xù)。
第 8 條 乙方責(zé)任：
8.1 按合同約定及甲方要求的時間準(zhǔn)時進(jìn)場;
8.2 按設(shè)計質(zhì)量要求編制施工方案，根據(jù)甲方月、周施工計劃組織施工。
8.3 施工前先做樣板,經(jīng)甲方和監(jiān)理單位同意后方可進(jìn)行大面積施工。
8.5 明確工地負(fù)責(zé)人，并向甲方提供施工人員名單及有關(guān)證件說明。
8.6 負(fù)責(zé)分包工程的成品保護(hù)工作，并保證不損壞其它施工方的已完項目，如有損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。
8.7 乙方如果施工中途故意停工，影響工程施工進(jìn)度，甲方有權(quán)解除合同，并不支費(fèi)已完成工程量的所余工程款，并追究其法律責(zé)任。
8.8 乙方如果中途自動退場的，甲方有權(quán)扣除乙方所有工程款，并保留對其追查法律責(zé)任的權(quán)力。
8.9 分包方負(fù)責(zé)施工所用工具(含各種電鋸及鋸片、各種電鉆及各種型號電鉆頭、云石機(jī)及云石機(jī)介片、各種型號的開孔器、鋁合金靠尺、介刀介刀片、施工用手套、沙紙架、沙紙打磨機(jī)、切割機(jī)、磨機(jī))及所用的電線、地拖線等，并保證所用工具性能良好，符合甲方的安全要求、形象要求及國家和當(dāng)?shù)氐挠嘘P(guān)規(guī)定。
8.10 遵守甲方現(xiàn)場關(guān)于安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)等方面的管理規(guī)定。違反規(guī)定，造成的一切責(zé)任及損失均由乙方承擔(dān)。
8.11 每天下午下班時乙方必須清理現(xiàn)場衛(wèi)生，否則每次罰款100元;
8.12 負(fù)責(zé)配合甲方對本分包工程竣工驗收及資料的編制。
第 9 條 工程質(zhì)量與驗收：
9.1 甲乙雙方根據(jù)建設(shè)方工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)和施工技術(shù)驗收規(guī)范進(jìn)行施工和驗收。
9.2 乙方隨時接受甲方對工程質(zhì)量的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，如乙方施工的工程未能達(dá)到建設(shè)方工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范，應(yīng)進(jìn)行返工、修改并承擔(dān)返工修改的費(fèi)用，工期不予順延。
第 10 條 工程款支付：
10.1 本分包工程進(jìn)度款支付方式按月進(jìn)度付款。
10.2 工程進(jìn)度款按月進(jìn)度支付：支付已完成工程量 %工程款，余款完工驗收合格付到 質(zhì)保金 保質(zhì)期兩年滿后結(jié)清余款;
10.3 保修期兩年。 竣工結(jié)算時留 5 %保修金，保修期滿后十天內(nèi)結(jié)清。
第 11 條 違約：
11.1 甲方代表不能及時給出明確指令、確認(rèn)、批準(zhǔn)，不履行合同約定的有關(guān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切違約責(zé)任。
11.2 乙方施工質(zhì)量達(dá)不到建設(shè)方工程質(zhì)量要求、不履行合同約定的有關(guān)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。
11.3 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)提前3天通知違約方后,方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
第 12 條 安全及文明施工：
12.1 乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，對其施工人員進(jìn)行安全教育及安全交底，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件，發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
在有毒有害環(huán)境中施工，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定自備相應(yīng)的防護(hù)措施，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
12.2 乙方負(fù)責(zé)所承包工程施工的安全防護(hù)工作，配備專職安全員，對操作工人的安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。
12.3 乙方在施工中所用的全部機(jī)具必須經(jīng)檢驗合格，并符合國家有關(guān)規(guī)定和機(jī)具安全使用標(biāo)準(zhǔn)。若乙方違反操作規(guī)程或使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)機(jī)具，而造成的一切安全事故，均由分包方自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第 13 條 工期、質(zhì)量約定：
13.1 由于乙方原因造成工期延誤，每拖延一天，乙方應(yīng)向甲方交納1000元，乙方不預(yù)繳納的，甲方有權(quán)利直接在乙方工程合同款里扣除作為拖期罰款。
13.2因乙方原因致使本分包工程施工質(zhì)量不符合建設(shè)方的規(guī)定或質(zhì)量驗收達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行拆除、剝離及重做，并承擔(dān)因此發(fā)生的所有經(jīng)濟(jì)支出以及因此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。
第 14條 合同生效與終止
14.1本合同自雙方簽字蓋章或簽字之日起生效;
15.2本合同在雙方完成約定工作內(nèi)容，工程款結(jié)算后即告終止。
第15條 合同份數(shù)
15.1本合同一式兩份具有同等效力,由甲乙雙方分別保存。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
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