土建居間合同(2)
(二)乙方未全部完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定收取傭金：
1、完成委托事項(xiàng)第1、2項(xiàng)的，按合同約定收取傭金的_______%，具體數(shù)額為人民幣_______元，完成事項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)及要求為：按甲方要求提供相關(guān)資料，約見相關(guān)人員，達(dá)成初步意向。
2、完成委托事項(xiàng)第( )項(xiàng)，按合同約定收取傭金的 %，具體數(shù)額為人民幣_____________元，完成事項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)及要求為： ，
3、完成所有委托事項(xiàng)，并協(xié)助甲方接受對土地的管理后，支付剩余傭金。
第五條 合同在履行中的變更及處理
1、本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時書面通知相對方，并征得相對方的同意后，在約定的時限_______天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。
2、本合同履行期間，因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。
第六條 違約責(zé)任
(一)乙方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由解除合同的;
2、與他人私下串通，損害甲方利益的;
3、隱瞞土地權(quán)屬暇疵的;
4、其他過失影響甲方與第三方交易的。
(二)甲方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無正當(dāng)理由解除合同的;
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成乙方無法履行合同的;
3、其他造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。
(三)發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的______%，計人民幣_________元作為違約金支付給守約方。違約方給守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
第七條 發(fā)生爭議的解決方法
雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向 市人民法院提起訴訟。
第八條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土建居間合同范文3
委托方 (以下簡稱甲方)： 居間方 (以下簡稱乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人(即指定土地受讓方)與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款以便雙方共同遵守。
第一條 委托事項(xiàng)
甲方委托乙方參與甲方指定受讓土地簽約的各項(xiàng)事宜，并由乙方促成甲方與出讓方合同的簽約成立。
第二條 指定土地概況
土地座落位置： 土地面積：
第三條 甲方的權(quán)利、義務(wù)
3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作，依照出讓方的要求提供甲方公司有效的各類證照等相關(guān)資料，并保證出具資料的真實(shí)性、有效性。
3.2、甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格由轉(zhuǎn)讓方與甲方自行談定。土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定自行繳納，居間方不承擔(dān)任何稅費(fèi)。甲方承諾該地塊如由乙方促成土地轉(zhuǎn)讓成功并完成辦理政府相關(guān)土地或者公司過戶手續(xù)。應(yīng)按照土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂金額的___________%支付居間費(fèi)作為乙方的居間報酬。居間費(fèi)在轉(zhuǎn)、受讓方簽訂土地轉(zhuǎn)讓或者公司收購合同后支付居間費(fèi)總額20%, 剩余80%居間費(fèi)在土地及公司相關(guān)手續(xù)進(jìn)入政務(wù)窗口辦理時一次性支付完畢。甲、乙方居間合作完畢。
第四條 乙方的權(quán)利、義務(wù)
4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與出讓方就土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此乙方有權(quán)參與甲方直接與出讓方就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行的各種商務(wù)談判，但談判的最后決定權(quán)歸屬于甲方。
4.2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。
4.3、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。
第五條 居間活動的費(fèi)用
乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再支付除本合同約定的居間費(fèi)之外的任何費(fèi)用。
第六條 違約責(zé)任
甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，從逾期之次日起每逾期一天按應(yīng)付款項(xiàng)日千分之一支付違約金。
第七條 其它約定條款
7.1、乙方未促成甲方簽約土地轉(zhuǎn)讓合同成立，甲方不支付任何居間報酬亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。是否由乙方促成簽約的判斷標(biāo)準(zhǔn)，以甲方蓋章確認(rèn)的《居間客戶確認(rèn)書》為準(zhǔn)。出讓方將指定土地面積分多次出讓給甲方或其關(guān)聯(lián)方的，視為本合同認(rèn)可的居間成功行為，甲方應(yīng)按本合同約定支付居間費(fèi)。
7.2、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
7.3、本合同發(fā)生糾紛雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向長沙仲裁委員會提起仲裁。
7.4、本合同一式四份，甲方持二份，乙方持二份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。
7.5、本合同未作規(guī)定的按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
其他補(bǔ)充事項(xiàng)：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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