工程內部承包合同書模板(3)
工程內部承包合同書模板
第四條：工期延誤
對以下造成工程推遲，經(jīng)甲方確認后，工期可順延。
4.1因甲方原因未按約定完成工作或甲方提出更改設計導致中斷施工。
4.2因天災或人力不可抗拒的原因被迫停工由甲方承擔，工期順延。
第五條：竣工結算
5.1責任施工隊提交結算報告時間為竣工驗收后以公司結算十五天內。
5.2公司批準結算報告的時間為收到責任施工隊結算后十五天內審核完畢，并付清余款。
第六條：安全施工
6.1責任施工隊應嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，對進場人員進行必要的安全教育和安全技術交底工作，遵守甲方制定的關于安全生產(chǎn)的規(guī)則制度。
6.2責任施工隊應做好作業(yè)區(qū)域的安全防護，給現(xiàn)場作業(yè)的工作人員提供足夠的安全帽、橡膠鞋、安全帶、安全鞋等安全勞動保護用品，作業(yè)人員的人身安全防護工作。
6.3責任施工隊應指派足夠的負責安全的專職工作人員專門處理安全及防止人員在責任施工隊分包區(qū)域的人身安全事故方面的問題。進入責任施工隊作業(yè)區(qū)的所有人員(含來自甲方或其它責任施工隊的人員)違反了文明及安全方面的規(guī)定，均應接受到規(guī)定的處罰，此類處罰甲方認同。責任施工隊指定的安全人員應能勝任此項工作，并有權執(zhí)行各種指示及采取防止事故發(fā)生的預防措施。責任施工隊的安全員的任命應報甲方審批。
6.4責任施工隊承包此工程式為包工包料，在施工中(包括轉運)所發(fā)生的一切傷、病、殘、亡等，所產(chǎn)生的費用均按國家勞動安全法執(zhí)行。
第七條：文明施工
7.1責任施工隊進場施工人員應佩戴由甲方統(tǒng)一制定的出入證統(tǒng)一著裝。
7.2責任施工隊在其施工區(qū)域擺放的機械設備必須整齊。保持清潔有序的施工場地。講究衛(wèi)生，不準隨地大、小便。執(zhí)行甲方有關管理規(guī)定。
第八條：爭議解決方式
8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生糾紛時以協(xié)商的形式解決。協(xié)商不成時可向有關機構申請仲裁，也可向人民法院申請裁決。
第九條：其他事項
9.1本協(xié)議由雙方簽訂，雙方簽訂蓋章后生效。至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關修款仍生效外，其它條款即告終止。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
9.2另未盡事宜，甲方、責任施工隊雙方本著平等原則，協(xié)商簽訂補充條款。
9.3 甲方于八王村聚住簽訂土石方工程主合同復印件附于該合同后，將注工程設立專戶，共同管理，甲乙雙方按合同約定各領其款。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程內部承包合同書范文3
甲方：
乙方：
根據(jù)公司目標管理制度精神，遵循市場項目工程責任管理原則，公司實行單個工程項目組織實施個人負責制。為明確雙方職責，保證工程質量、安全、工期、成本控制和合理效益目標的實現(xiàn)，甲、乙雙方協(xié)商同意共同遵守以下條款：
第一條：項目工程基本情況及要求
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程范圍：
4、工 期:
5、工程質量：
6、實施部門： 責任人：
第二條：甲方職責與權利
1、公司委派負責與發(fā)包方的聯(lián)系協(xié)調，監(jiān)督工程質量和工期，負責本工程項目的施工組織管理工作。
2、負責提供工程設計圖紙，協(xié)助乙方辦理施工注冊手續(xù)。
3、負責審查項目部的具體施工組織方案(質量安全措施、工期進度安排)。
4、監(jiān)督中間驗收和竣工驗收，審定工程結算。
5、乙方必須服從公司統(tǒng)一管理，若損害公司利益和信譽，或將工程轉包他人，或偷工減料對工程質量不負責任，公司調查核實后將終止與乙方合同，并按《建筑法》追究承包人的相應責任。
第三條：乙方職責與權利
1、 服從公司統(tǒng)一管理、遵守公司規(guī)章制度、維護公司利益和信譽。2、負責辦理項目工程施工注冊事宜。
3、全面負責項目工程現(xiàn)場施工的組織實施工作，切實做好安全與技術交底、圖紙會審、施工隊伍組織、施工方案與施工預算編制，材料計劃與施工進度計劃的編制，質量控制與安全措施以及文明施工等工作，做到施工現(xiàn)場有條不紊，整潔有序。
4、認真做好項目工程的材料計劃、保管、供應工作。根據(jù)設計和業(yè)主要求，認真做好市場調查，確保材料質量與合理價格，嚴禁使用偽劣材料，主要建材要先復檢后使用，對特殊材料的采購和使用必須遵守國家法律的程序進行。
5、負責組織調配好施工機具，隨時進行檢測，保證工程的順利進行，對于特殊機械(國家規(guī)定屬于特種項目、作業(yè)類)的租賃、使用，乙方必須依照國家法律規(guī)定與有資質的公司簽訂好租賃、安全等合同后，并經(jīng)檢測備案合格方可進行使用。
6、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，認真做好施工日志和質量與安全檢查記錄、材料復檢、分部分項、工程報驗、簽證等工作，組織中間驗收和竣工驗收，編制工程竣工決算，同時要認真做好工程資料的整理、完善、收集和保存工作，工程竣工后，上交公司存檔。
7、嚴格遵守安全操作規(guī)程，負責施工從業(yè)人員勞動意外保險和工程的安全防護設施，隨時對施工隊伍進行安全教育和守法教育，杜絕安全事故和偷盜、賭博、打架斗毆等違法違紀事件。若發(fā)生安全事故和違法事件，承擔由此產(chǎn)生的全部費用和責任。
8、負責協(xié)調和施工現(xiàn)場管理中與業(yè)主、工程監(jiān)理及相關部門的關系。接受業(yè)主、工程監(jiān)理和職能部門的監(jiān)督檢查，切實做好自檢自查工作，檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。
9、必須同意按發(fā)包方提出的XX條件修建，并附承諾書。
第四條、工程承包慨況：
1、工程內容以XXX建筑設計有限公司設計的施工圖為準，建筑面積約 XXXX平方米，若有更改，以甲方設計部門的更改通知為準。
2、住宅、營業(yè)房、車庫為砂漿墻頂面;樓梯間、營業(yè)房、外挑陽臺、天棚面均為水泥砂漿打底防瓷面層，排水、空調孔預留由乙方負責，室內不安裝內門;
3、外墻面及外墻保溫材料：門窗、欄桿、卷簾門由甲方負責，但乙方必須無條件配合甲方。甲方以每棟為單位施工期限為一個月，否則超期將計費給乙方。
4、每個幢號的施工期為9個月，從每幢號開工之日起計算，因不可抗拒因素和非乙方原因引起的工期延誤，工期順延;
5、各幢號的開工日期由甲乙雙方協(xié)商決定并相互簽字確認。
6、工期提前或延誤，甲方按每幢每日500.00元標準向乙方計發(fā)獎金或處罰金;工期延誤到15日及以上的，甲方有權單方面終止合同，乙方自接到甲方終止合同通知后，三個月內必須退場，并不得因此向甲方主張任何權利;若乙方在規(guī)定期限內不退場而造成甲方損失，乙方承擔賠償責任。
7、質保金甲方按工程總價款5℅從應付工程款中預留;
8、乙方所留存于甲方處的保修金不計息，一年保修期滿后，甲方向乙方退還保修金的50℅，剩余的保修金三年保質期滿后退還乙方。
9、該土建工程造價按設計圖所確定面積計算(最終以房管所測定的建筑面積為準，車庫以實測面積為準)。根據(jù)施工圖紙及設計變更、現(xiàn)場簽證、政府及相關部門文件等相關工程結算資料。建筑材料價格以甲、乙雙方現(xiàn)場簽字確認價格為準。按2000年四川省建筑工程計價定額系列，三級二檔計費，在雙方認可的工程總價基礎上讓利XX﹪后作為工程承包結算總價。乙方按建筑面積每平方米XX元整向甲方交納工程管理費。
10、乙方應按建筑面積每平方米交納工程保證金。工程施工進行中甲方將按工程進度在二層封頂完工退其保證金三分之一;主體封頂完工退其保證金三分之一;在腳手架拆除完工退余下的三分之一。
11、該工程施工所用砂、石子材料，施工中由甲方統(tǒng)一供應，按建筑面積每平方米元結算，砂、石子材料款作為撥付款。
12、乙方應保證施工現(xiàn)場符合有關規(guī)定，建筑殘渣由乙方清理干凈。
13、乙方應負責工程的竣工驗收，甲方應提供甲方負責的部分工程的基本資料。乙方必須將每幢號的竣工備案資料完整的交予甲方及時辦理備案手續(xù)。
14、甲方保證施工場地的水、電，并滿足施工所需負荷和容量，施工所用的水、電費由乙方負責交納。
15、若因甲方不按時撥款，工期順延外，超期三日以上甲方還應當賠償乙方停工待料的損失。
16、工程付款方式：
?、?、工程款暫按XX元/平方米計價，最終以實際工程款辦理結算。
②、以現(xiàn)金撥付方式：每幢施工在一層封頂后，由甲方撥付工程總額15%的價款;三樓封頂后由甲方撥付工程總額10%的價款;五樓封頂后由甲方撥付工程總額10%的價款;主體竣工后甲方撥付工程總額15%的價款;竣工驗收后乙方將全套備案資料及備案證書交與甲方，一個月內甲方撥付工程總額15%的價款;三個月內甲方撥付工程總額20%的價款，剩余的5%作為房屋質保金。其中另10℅的工程款由砂、石材料款作為撥付工程款在主體完工以實際用量結算并支付差額。乙方撥付工程款時，必須開據(jù)正規(guī)稅務建安發(fā)票。乙方負責工程涉及的一切稅費。交稅后的票據(jù)原件報送回公司財務科統(tǒng)一核算管理。
17、工程主體完工后，乙方最遲應在主體驗收竣工后十五個工作日向甲方交付完整的竣工備案資料及質量驗收報告。甲方與乙方在幢號竣工驗收后十五日內辦理幢號結算。
18、對承包范圍內的工程實現(xiàn)質量保修，其保修辦法按國務院279號令《建筑工程質量管理條例》中第六章第四十條(一)、(二)、(三)、(四)款執(zhí)行。在保修范圍內和保修期限內發(fā)生的質量問題，乙方應履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。不履行保修義務或拖延履行保修業(yè)務的，按國務院279號令《建筑工程質量管理條例》中第六十六條執(zhí)行。
第五條：獎罰
1、乙方必須嚴格履行合同，保證工程質量、工期、安全，如未完成工程和發(fā)生安全質量事故甲方將按工程總額建筑面積每平方米 伍元作為處罰。
2、乙方不能履行合同，造成工程質量、安全事故、并拖延工期，甲方按工程總額視情節(jié)輕重給予1-2%的處罰，并向有關部門申報停止其資格，注銷其證件。
第六條：爭議
1、爭議的解決程序：先協(xié)商、后調解、再起訴。
2、爭議的解決方式：甲、乙雙方協(xié)商---建設主管部門調解---人民法院判決。
第七條：合同的終止與變更
1、本合同自簽訂之日起開始生效。
2、因乙方嚴重不負責任造成質量低劣或出現(xiàn)重大事故影響甲方信益的，甲方除有權追究乙方的責任外，同時可隨時有權終止合同。
3、本合同未盡事項，甲、乙雙方屆時協(xié)商解決，簽署補充協(xié)議，所簽署的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公司財務科一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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