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水電分包合同范本

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  在水電工程建設(shè)過程中,分包管理是水電建設(shè)工程中的重要內(nèi)容之一,對于水電分包合同你了解多少呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的水電分包合同范文,感謝您的閱讀。

  水電分包合同范文1

  工程承包人:________________________(簡稱甲方)

  勞務(wù)分包人:_________________________(簡稱乙方)

  依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵守平等、自愿、公平和誠信信用的原則,甲乙雙方就工程施工勞務(wù)分包事一、項協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。

  一、勞務(wù)分包工作對象及提供勞務(wù)內(nèi)容

  工程名稱:

  工程地點:

  分包范圍:線管預(yù)埋、水管預(yù)埋、上下水、排水、管井走道架橋、電箱電柜、防雷、公共部分按施工圖紙裝燈和應(yīng)急照明、水箱設(shè)備、冷凝水、主樓5層至9層線全穿到位,其他只到配電箱、通風(fēng)設(shè)備安裝、消防系統(tǒng)等所有工程的水電安裝。

  以上部分按建筑面計算,每平方米單價為 。

  二、工程結(jié)算

  工人進(jìn)場第一個月生活費由班組負(fù)責(zé),第二個月以后每月1日、15日兩次¥ 元/人作為生活費;工程完工付至工程造價 ;工程竣工,經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格,甲方根據(jù)實際發(fā)生的工程量核算單及時支付乙方剩余勞務(wù)酬勞;中途退出不結(jié)算尾款,并承擔(dān)因中途退場所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

  三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

  1、按總包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》,本工程必須達(dá)到質(zhì)量評定合格等級;

  2、 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

  除本工程總合同另有約定外,本合同使用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范如下:

  (1) 施工期間每天的現(xiàn)場清理工作及階段性場容整理;

  (2) 合理使用材料,杜絕浪費;

  (3) 各種機(jī)械應(yīng)由熟悉機(jī)械構(gòu)造、性能和操作方法的人員按規(guī)程操作且定機(jī)定人,操作前須檢查機(jī)械有無異常;

  (4) 在施工過程中如出現(xiàn)質(zhì)量事故,經(jīng)查明為人為造成時,由該責(zé)任人承擔(dān)所造成的經(jīng)濟(jì)損失;

  (5) 甲方如發(fā)現(xiàn)乙方的施工未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時,將按實際情況扣除合同約定勞務(wù)報酬的5%;

  四、施工驗收及工程的確認(rèn)

  1.乙方應(yīng)確保所完成施工的質(zhì)量,符合本合同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);

  2.在施工完畢后,乙方應(yīng)通知甲方驗收,雙方對工程量進(jìn)行確認(rèn)。對乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可,超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予計算;

  五、雙方責(zé)任和義務(wù)

  (一)、甲方責(zé)任和義務(wù)

  1、.除非范本合同另有約定,甲方在________年________月_______日前向乙方交付具備本合同項下勞務(wù)作業(yè)開工條件的施工場地;

  2、實工對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗收;

  3、負(fù)責(zé)工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底、組織圖紙會審;

  4、及時交付應(yīng)提供的施工機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料、保證施工需要;

  5、負(fù)責(zé)與分包人、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

  六、乙方責(zé)任和義務(wù)

  1.對本合同勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé),自覺遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

  2.嚴(yán)格按照合同約定的條款及施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求精心組織施工,確保工程質(zhì)量到達(dá)約定的標(biāo)準(zhǔn);

  3.乙方自備預(yù)制工具并投入足夠的人力、物力、保證工期;加強(qiáng)現(xiàn)場管理,做到文明施工,并嚴(yán)格配合水電氣班組進(jìn)行各項施工工序,如因人力資源不到位影響其他班組生產(chǎn)的,一次罰款貳仟元。承擔(dān)出于自身責(zé)任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、安全事故、造成的損失及各種罰款;

  4.在向甲方提報所需材料時,須按施工圖紙及甲方要求計量;

  5.加強(qiáng)安全教育,認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范,嚴(yán)格遵守安全制度,按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保施工安全;

  6.嚴(yán)格遵守甲方要求的作息時間(施工中可根據(jù)需要調(diào)整工作時間,乙方必須配合甲方現(xiàn)場 理人員的安排,如有不配合的,一次場地罰款管貳仟元);

  7、工作期間必須佩戴安全帽,如有不佩戴發(fā)現(xiàn)一次發(fā)款出現(xiàn)任何事故由乙方及當(dāng)事人自行負(fù)責(zé),并處罰款貳仟元至伍仟元;

  8、認(rèn)真保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)備;如發(fā)生丟失、損壞,乙方應(yīng)按價賠償,并承擔(dān)因此造成的工期延誤等所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失;

  9、做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工部分的成品保護(hù)工作因勞務(wù)分包人負(fù)責(zé)發(fā)生損壞,勞務(wù)分包人自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失及各種罰款;

  10、公司施工結(jié)束后,乙方應(yīng)妥善做好剩余材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方要求撤出施工現(xiàn)場。

  七、施工變更

  1、施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進(jìn)行變更,甲方應(yīng)出具工程變更通知單,并提供變更的相應(yīng)說明,乙方按照變更通知及有關(guān)文件要求施工,期間所涉及的工程增量或減量,工程完工決算時,以乙方遞交的結(jié)算資料為依據(jù);最終以甲審核的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

  2、施工中乙方不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失,有乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延。

  3、因乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?,乙方無權(quán)要求追加勞務(wù)報酬。

  八、其他

  1、乙方必須具有相應(yīng)的勞務(wù)資質(zhì),并提供相應(yīng)資質(zhì)復(fù)印件,費用由乙方自己負(fù)責(zé)。

  2、乙方作業(yè)人員必須是18-50歲的男性公民,不得使用童工。

  3、乙方特許作業(yè)人員必須持證上崗;

  4、乙方應(yīng)對本班組作業(yè)人員進(jìn)行經(jīng)營性的安全及操作規(guī)程教育,由乙方原因造成的安全事故費用及場發(fā)生任何事故均由乙方承擔(dān);

  5、乙方進(jìn)場后,應(yīng)向甲方提供花名冊一份備案,甲方統(tǒng)一代辦暫住證,費用由乙方承擔(dān);

  6、違約責(zé)任:由過錯方承擔(dān)違約責(zé)任;

  7、爭議:在本合同履行期間,雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同條款,并本著友好合作的精神,處理合同期間的各類問題,盡量避免爭議或糾紛。如發(fā)生爭議或糾紛雙方自己無法解決的,可向當(dāng)?shù)厮鶎偃嗣穹ㄔ浩鹪V。

  九、合同有效期及分?jǐn)?shù)

  1、雙方履行完合同全部義務(wù),勞務(wù)報酬價款支付完畢,乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果,并經(jīng)甲方驗收合格后,本合同即告終止;

  2、合同一式兩份,由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  水電分包合同范文2

  甲方:______________________(法定代表人或委托代理人)

  乙方:______________________(法定代表人或委托代理人)

  合同承包范圍:會所、幼兒園工程(距外墻1.5米內(nèi))工程施工圖紙所涉及的采暖、給排水、電氣、衛(wèi)工程工作內(nèi)容。

  一、 工作內(nèi)容:所承攬范圍內(nèi)所有給排水管道安裝、暖氣系統(tǒng)安裝與調(diào)試和管道保溫、照明系統(tǒng)、動力系統(tǒng)、弱電預(yù)留、消防預(yù)留、防雷接地系統(tǒng)的施工。

  二、 承包方式:采用耗材及中小型工機(jī)具連同勞務(wù)費用平米包干的承包方式。

  三、 合同內(nèi)容:

  1. 負(fù)責(zé)全工程竣工交驗管理、資料報表匯聚移交;臨水臨電安裝、管理維護(hù)。 給排水管道安裝、暖氣系統(tǒng)安裝與調(diào)試、管道保溫。 照明、動力、弱電及防雷接地工程?,F(xiàn)場清理、照明系統(tǒng)預(yù)留及配管穿帶線、動力系統(tǒng)預(yù)留及配管穿帶線、弱電系統(tǒng)預(yù)留及配管穿帶線、低于配電箱及配電柜安裝、照明器具安裝、照明及動力系統(tǒng)調(diào)試、防雷接地工程等所有施工內(nèi)容及竣工清理、工程交驗、工程竣工后維修等所有工作。

  2. 其他:

  1) 承包區(qū)域內(nèi)、生活區(qū)及現(xiàn)場內(nèi)甲方指定的衛(wèi)生責(zé)任區(qū)的衛(wèi)生清掃、垃圾清運、材料碼放,包括政府部門、甲方公司各部門及業(yè)主檢查時臨時性的衛(wèi)生清掃。

  2) 施工人員的后勤保障、食堂衛(wèi)生、宿舍的整理、日常衛(wèi)生清理。

  3) 到達(dá)綏中“安全文明工地”所需發(fā)生的臨雜用工

  4) 過路盒(包括蓋板)、所有明裝箱(包括弱電箱)后背盒安裝

  5) 圖紙規(guī)定的內(nèi)容及時洽商變更

  6) 所施工程及相關(guān)工程的成品保護(hù)。

  四、 合同金額

  1.合同金額:本合同施工面積為 m2,(幼兒園、管理用房)合同單價為 元/m2(其中包括人工費用、中小型機(jī)械費、輔料費、臨水臨電費用)合同總金額為 元

  2.合同單價中包括乙方施工人員進(jìn)出場費用、現(xiàn)場材料搬運費、生活費(含住宿用品及餐具)、交通費、工資及工資附加費、搶工費、工具費、成品保護(hù)費、各種辦證費、節(jié)假日補(bǔ)助費、誤餐費、差旅費、冬雨季施工降效及施工不可預(yù)見狀況產(chǎn)生的其他費用。

  3.各種低值易耗品及工機(jī)具包干范圍:

  1)手工工具:線墜、卷尺、水平尺、鋼鋸弓、鋼鋸條、各種鉆頭、油漆刷、油漆小桶、螺絲刀、可絲鉗、各種扳手、剪刀、各種錘子、斧子、噴燈、電工工具、焊工工具、剝線鉗、壓線鉗、液壓鉗等所有手工工具。

  2)中小型機(jī)械及配件:彎管機(jī)、彎管器、套絲機(jī)、套絲板、眼里架、壓力鉗、手推車及修理配件、手電鉆、各種電錘及鉆頭、切割機(jī)、切割片。云石機(jī)、云石片、空壓機(jī)、磨光機(jī)、磨光片及相應(yīng)配件、風(fēng)鎬及配件、倒鏈、電焊機(jī)、開孔器鄧所有中小型機(jī)械及配件。

  3)測試機(jī)具:絕緣搖表、接地?fù)u表、電壓表、電流表、萬用表等所有測試工具。

  4)各種損耗性材料:塑料彩帶、塑料脹管、尼龍綁帶、壁紙刀、電焊條、電焊鉗、電焊帽、電焊手套、焊帽鏡片、噴燈及燃料、鋼鋸弓、鋼鋸條、砂輪片、錘子、鏨子、圓銼、扁銼、各種螺栓、水平尺、水平管、油漆桶、油漆刷、酒精、防銹漆、石筆、粉筆、毛筆、手電筒、電池、麻繩、油麻、各種膠帶、口哨、砂布、砂紙、鍬把、鎬把、錘把、各種清洗劑、棉絲、小白線、水管、水桶、小掃把、標(biāo)志漆、塑料布等所有低值易耗品。

  5)本工程直接用于工程的主要材料(詳見下列清單)由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng),其包括在下列清單內(nèi)所需要使用的損耗性材料(含變更洽商增加部分)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng),并包括在綜合單價內(nèi)。

  6)勞保用品:安全帽、安全帶所有勞保用品均有乙方自行采購,如:水靴、風(fēng)鏡、防護(hù)鏡、雨衣、手套、口罩等

  7)平米包干單價實行一次包死,即包括水電工程以及完成此承包內(nèi)容的所有工作在內(nèi)的工程平米單價,乙方施工范圍內(nèi)不產(chǎn)生任何雜工,同時乙方應(yīng)義務(wù)承擔(dān)現(xiàn)場文明安全施工所產(chǎn)生的臨雜用工。

  8)乙方確定的施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及技術(shù)負(fù)責(zé)人,專門技術(shù)人員必須以書面形式通知甲方其姓名、身份、所承擔(dān)的工作。

  五、工期要求:

  乙方必須按甲方編排的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行施工,不得以任何理由拖延工期。

  六、 質(zhì)量要求:

  1. 乙方必須對其承擔(dān)的全部工程質(zhì)量負(fù)責(zé),施工中須有完整的質(zhì)量保證體系,嚴(yán)格按照國家及市屬的質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢驗及控制。

  2. 乙方質(zhì)檢員必須按照國家。地區(qū)和甲方的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,配合甲方質(zhì)檢員進(jìn)行聯(lián)檢。如果達(dá)不到驗收標(biāo)準(zhǔn),返工修補(bǔ)所發(fā)生的工費、材料費由乙方負(fù)責(zé),甲方視情況適當(dāng)給予罰款,嚴(yán)重時甲方有權(quán)責(zé)令乙方無條件立即退場,乙方不得以任何理由干擾后期施工。

  3. 甲方將不定期進(jìn)行抽檢,抽檢辦法由甲方質(zhì)檢員確定人,乙方質(zhì)檢員應(yīng)積極配合檢查。

  4. 每月由甲方質(zhì)檢及技術(shù)人員對已完工程部分進(jìn)行檢查驗收,并填寫分項工程質(zhì)量檢驗評定表。

  5. 嚴(yán)禁出現(xiàn)斷筋、割筋等破壞建筑結(jié)構(gòu)的行為。

  6. 隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表檢查、驗收簽章后方可進(jìn)行下一道工序。

  七、 安全文明施工要求:

  1. 乙方人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場的《安全生產(chǎn)細(xì)則》,進(jìn)入現(xiàn)場必須佩帶安全帽,高空作業(yè)系安全帶。

  2. 所有工人進(jìn)場前須進(jìn)行安全教育,對內(nèi)配置專職安全員持證監(jiān)督作業(yè)。乙方應(yīng)對由于乙方原因所造成的安全事故負(fù)全責(zé),發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時處理解決。

  3. 甲、乙雙方安全員對施工人員定期進(jìn)行安全教育,不定期進(jìn)行安全抽檢。

  4. 特殊作業(yè)人員須持有關(guān)部門簽發(fā)的特殊工種操作證,嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程,否則出現(xiàn)安全事故,甲方概不負(fù)責(zé)。

  5. 乙方施工人員必須具備身份證、暫住證、就業(yè)證三證,甲方將不定期抽查,如發(fā)現(xiàn)不具備三證者,甲方將進(jìn)行處罰。

  6. 進(jìn)場工人須執(zhí)行現(xiàn)場各項安全管理規(guī)定,杜絕違章作業(yè)。

  7. 杜絕重傷以上師傅發(fā)生,如發(fā)生責(zé)任在施工隊,甲方對乙方將給與重罰,乙方常丹所有損失。

  8. 以創(chuàng)建”葫蘆島市文明安全施工樣板工地”為目標(biāo),乙方人員應(yīng)同甲方一起共同努力,做到“文明施工、安全生產(chǎn)”,不得以任何理由與周圍居民發(fā)生糾紛,因此而引起的直接或者間接損失,責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

  9. 后勤實行“公寓化”管理,乙方人員應(yīng)著同意服裝進(jìn)入施工現(xiàn)場,保證食糖、宿舍衛(wèi)生,做到宿舍床鋪干凈統(tǒng)一,生活用品擺放整齊,甲方將不定期對乙方后勤進(jìn)行抽查,實行獎罰制度,杜絕發(fā)生食物中毒、煤氣中毒事件。

  10. 乙方人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項管理制度,若現(xiàn)場不符合文明施工的要求甲方有權(quán)派人清理,所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

  八、 材料要求:

  1. 乙方施工人員在施工時,材料使用應(yīng)精打細(xì)算、以樣板間用量為準(zhǔn),限額發(fā)料,厲行節(jié)約,做到量才而用,不得大材小用,對于浪費材料、亂割亂鋸等現(xiàn)象,甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將按原材料市場價格的兩倍經(jīng)營處罰。

  2. 所有乙方使用的材料在進(jìn)場時由乙方點驗,簽收并直接發(fā)給乙方保管。對不合格的材料,乙方有義務(wù)、有權(quán)利拒收,如乙方收取不合格材料所造成的損失由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方技術(shù)室、預(yù)算室進(jìn)行審核,材料進(jìn)場由甲乙雙方共同參與收料,發(fā)給乙方使用。

  3. 為保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)檢查乙方所采購的輔料是否合格,若甲方人員在檢查中發(fā)現(xiàn)乙方采購的材料不合格,甲方有權(quán)責(zé)令乙方停止使用,并由乙方賠償由于不合格材料所引起的各種損失。

  4. 部分輔料、勞保用品和小型工機(jī)具若由甲方購買時,甲方將按采購價從乙方工費中扣除。

  九、 結(jié)算辦法

  1. 甲方派出的工程經(jīng)理、工長及專業(yè)技術(shù)人員臨時指派施工隊伍完成合同以外的工程任務(wù)時,派工人僅確認(rèn)已完成工程的部位和數(shù)量,派工人無權(quán)確認(rèn)已完工程量所需工日和費用,甲方派出的成本經(jīng)理根據(jù)合同條款進(jìn)行審核所需工日和費用并經(jīng)項目確認(rèn)后方可生效。

  2. 每月根據(jù)月完成的施工面積和經(jīng)甲方工程、技術(shù)。質(zhì)檢人員簽認(rèn)的驗收合格單,甲方對乙方上月完成的工程量進(jìn)行一次勞務(wù)結(jié)算。

  3. 乙方所施工合同以外的施工內(nèi)容,按2008年《遼寧省將設(shè)工程預(yù)算定額》中人工費的全額、輔料及機(jī)械費的100%進(jìn)行核算。

  十、付款方式:

  1. 生活費支付。按每人每月1000元支付生活費用及零用費。

  2. 完工結(jié)算:乙方應(yīng)在開發(fā)商確認(rèn)完工驗收通過一周內(nèi),向甲方提交工程結(jié)算資料,由甲方項目預(yù)算員確認(rèn)收到完整結(jié)算資料后,一個月內(nèi)辦理完工結(jié)算。托因乙方原因造成結(jié)算延遲,甲方將以自行確認(rèn)量為準(zhǔn),視同乙方自愿放棄向甲方核對工程量的權(quán)利,也放棄了由此可能增加的費用。

  3. 年底按照完成工程量全部支付勞務(wù)費時乙方應(yīng)向甲方出具收據(jù)憑證,甲方以現(xiàn)金形式付給乙方勞務(wù)費。

  十一、甲方義務(wù):

  甲方向乙方提供用水、用電、住宿、客房、辦公用房、廁所,并向乙方提供按規(guī)定要求的便利條件。

  十二、乙方義務(wù):

  1. 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家規(guī)范及市屬有關(guān)規(guī)定組織施工,并對期工程質(zhì)量、工期、安全全面負(fù)責(zé)。

  2. 乙方在本合同簽訂時,需出具本企業(yè)的各項有效證件,如營業(yè)執(zhí)照。

  3. 乙方向甲方提供其管理機(jī)構(gòu)名單及施工人員花名冊兩份,并按甲方要求辦理施工人員各種必備證件

  4. 乙方管理機(jī)構(gòu)應(yīng)具有足夠的勞務(wù)支配權(quán)和有效的組織管理能力。

  十三、工程管理:

  1. 在未得到甲方的書面認(rèn)可,乙方以任何形式和理由將工程的部分或全部裝包給他人,甲方將對乙方按總建筑面積以1元/m2進(jìn)行罰款。

  2. 在甲方認(rèn)為工程已經(jīng)受到威脅或即將產(chǎn)生損失時,經(jīng)勸告或甲方認(rèn)為乙方已不具備承擔(dān)本工程的能力時,甲方有權(quán)變更或者終止合同內(nèi)容(或要求乙方退場或部分人員退場),乙方應(yīng)予接受,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

  3. 乙方人員無論在生活區(qū)、現(xiàn)場或者其他場所應(yīng)遵守葫蘆島市有關(guān)規(guī)定,凡打架斗毆。滋生鬧事、盜竊財物及聚眾賭博,均處以罰款,清潔嚴(yán)重者,交司法機(jī)關(guān)處理。由此帶來的負(fù)面影響及經(jīng)濟(jì)損失,將由乙方承擔(dān)。

  4. 施工現(xiàn)場嚴(yán)禁打架,沒發(fā)生一次打架事件,首先對雙方各處以罰款,然后驚醒處理,查明原因后,視情節(jié)對責(zé)任方再另行處罰。

  5. 乙方人員應(yīng)愛護(hù)甲方現(xiàn)場各種材料和施工機(jī)具,不得無故破壞或拿出現(xiàn)場,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),按甲方有關(guān)規(guī)定處理,如發(fā)現(xiàn)外來人員破壞工地財物或其他危險情況者,及時制止或報甲方管理人員,甲方將按照實際情況予以獎勵。

  十四、其他事項:

  1. 由于實行平米包干承包方式,乙方所施工程中任何工程量,均包含在合同單價中,不另行計算。

  2. 合同在甲方與業(yè)主合同的基礎(chǔ)上訂立,如甲方與業(yè)主的合同發(fā)生重大變更時,雙方應(yīng)協(xié)商解決。

  3. 甲方關(guān)于安全文明施工條款及獎罰規(guī)定作為合同附件與合同正文及補(bǔ)充條款同具有法律效力。

  4. 乙方管理機(jī)構(gòu)名單作為合同附件,已經(jīng)確認(rèn)后的施工人員應(yīng)保持相對穩(wěn)定,主要管理人員變動應(yīng)征得甲方的同意。

  5. 合同正文與補(bǔ)充條款矛盾之處,以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

  6. 合同未盡事宜,雙方另行商定。

  7. 正義解決:凡與合同或合同有關(guān)的任何爭議,雙方商定確定對雙方均具有約束力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  水電分包合同范文3

  發(fā)包人: (以下簡稱甲方)

  承包人: (以下簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》(以下簡稱合同法)、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,遵循平等、自愿、公平公正和誠實守約的原則,結(jié)合本工程具體情況,發(fā)包人、承包人雙方經(jīng)共同友好協(xié)商,雙方于2010年11月2日簽訂觀南城一期1#樓工程《建設(shè)工程施工合同》后,發(fā)包人、承包人對簽訂的《建設(shè)工程施工合同》上不明確的內(nèi)容,經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致意見簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容如下:

  一、工程概況

  1、工程名稱:觀南城一期工程1#樓(以下簡稱本工程)

  2、工程地點:永川區(qū)南大街興南路建材市場。

  3、建設(shè)規(guī)模:大約30000平方米。

  二、承包范圍、內(nèi)容及單價

  1、承包方式:分包(包工包料

  2、承包內(nèi)容:

  按甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中規(guī)定的水電安裝內(nèi)容及范圍。

  3、計價(結(jié)算)方式

  甲方與建設(shè)單位簽訂的總承包合同中規(guī)定的水電安裝為2008年《重慶市安裝工程計價定額》(CQAZDE-2008)及《2008年重慶市建設(shè)工程費用定額》(CQFYDE-2008)定額(以下統(tǒng)稱安裝定額)和2009年12月30日以前的相關(guān)配套文件(約定項目除外)。

  三、管理費及稅金

  管理費及稅金由乙方負(fù)責(zé)。

  四、計算方法、單價及付款方式

  1、工程質(zhì)量:優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)。達(dá)到現(xiàn)行國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn),裝飾工程質(zhì)量等級為合格,施工中嚴(yán)格按設(shè)計圖紙以及現(xiàn)行施工技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程及驗收規(guī)范、評定標(biāo)準(zhǔn)驗收。嚴(yán)格按業(yè)主要求工程質(zhì)量施工,凡有不合格的部分必須返工重作直到驗收合格為止,由此造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé),結(jié)算地在工程款中扣除。

  2、本工程總工期:以建設(shè)單位工期為準(zhǔn)。

  3、開工日期:合同開工日期以發(fā)包人書面通知為準(zhǔn)。

  4、安全責(zé)任

  (1)乙方施工過程中必須按國家、重慶的,安全生產(chǎn)法》、《安全生產(chǎn)管理條例》進(jìn)行全過程的安全文明施工。該工程安全目標(biāo)為重慶市級文明工地,施工時必須堅持執(zhí)行“安全第一,預(yù)防為主”的方針,嚴(yán)格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、安全操作規(guī)程和各項安全管理制度及規(guī)章制度,嚴(yán)禁章作業(yè)。

  5、付款方式:

  (1)乙方向甲方交納工程質(zhì)量履約保證金共計10萬元(簽訂合同之時交納2萬元,進(jìn)場七天后交8萬元)。工程質(zhì)量履約保證金主體結(jié)構(gòu)15層完工后5日之內(nèi)退還,此保證不計息。

  (2)付款方式和時間:

  主體15層完工后,甲方支付乙方主體15層內(nèi)工程進(jìn)度款的80%,之后每月按進(jìn)度工程款支付80%,余款98%在工程驗收合格后付清,余款2%做工程質(zhì)量保證金,保修期為一年,此保修金在一年以內(nèi)乙方按照規(guī)定進(jìn)行保修后一次性支付清。

  五、其他

  1、乙方成立勞務(wù)作業(yè)隊,在項目部領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。乙方不得轉(zhuǎn)包、分包,積極組織足夠管理人員及工程所需勞動力、材料,保證工程工期。

  2、乙方必須服從甲方管理人員統(tǒng)一安排指揮,遵守工地上和各項規(guī)章制度,必須按時、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。乙方達(dá)不到甲方質(zhì)量和施工進(jìn)度要求,甲方有權(quán)終止合同,所完成工程量部分甲方按75%結(jié)算工程款,并在甲方規(guī)定的時間內(nèi)清理出場,申請仲裁或向人們法院起訴。

  3、乙方進(jìn)場應(yīng)配備項目負(fù)責(zé)人、施工員、資料員等專職施工人員1名。

  4、未盡事宜,雙方平著平等互利的原則協(xié)商解決。

  5、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效具有相同的法律效益。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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