水電單包合同范本(2)
水電單包合同范本
水電單包合同范文3
發(fā)包人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本工程水電安裝人工費(fèi)包干事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立合同。
一、工程概括
工程名稱：無錫XDG-2006-52號(hào)地塊 10#、12#樓 工程地點(diǎn)：青石西路 工程內(nèi)容：無錫XDG-2006-52號(hào)地塊 10#、12#樓及相關(guān)地下車庫、人防地下室
二、承包方式：
本工程水電安裝項(xiàng)目采用單包工、包工期、包質(zhì)量的方式由乙方承包施工。項(xiàng)目中所有使用材料由甲方自行采購，乙方負(fù)責(zé)施工。
三、承包單價(jià)及工作內(nèi)容：
承包單價(jià)為單位工程建筑面積 元/㎡，相關(guān)地下車庫 元/㎡，人防地下室 元/㎡ 。工作內(nèi)容包括施工圖中所有水、電、防雷接地安裝工程及設(shè)計(jì)變更;其中弱電(閉路、通信、智能化)不包括穿線，消防只作套管及相應(yīng)消防用電的管、盒預(yù)埋。所有施工所需的機(jī)械器具均由乙方自備。包括所有的輔材，包括(但不限于)割片、鋸片、焊條、生料帶、鐵絲、鐵釘。
四、合同工期：
與本項(xiàng)目土建同步完成該合同施工項(xiàng)目。乙方組織好班組人員安排生產(chǎn)，根據(jù)施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)要求乙方組織人員加班加點(diǎn)，乙方不得以任何理由、借口拒絕加班，如乙方施工工期達(dá)不到進(jìn)度要求，甲方有權(quán)做出如下措施：1、將本項(xiàng)目中分部分項(xiàng)項(xiàng)目另行發(fā)包。2、如乙方工期達(dá)不到項(xiàng)目組進(jìn)度要求，甲方有權(quán)終止合同。
五、 人工費(fèi)付款方式：甲方按乙方每月施工進(jìn)度的施工人工工資費(fèi)用[結(jié)構(gòu)預(yù)埋完成12%;墻體預(yù)割槽預(yù)埋完成(包括開關(guān)、插座、電箱)25%;給水、排水、雨水管安裝、塞縫、試水完成27%;穿線、安裝開關(guān)、插座、電箱完成18%;安裝燈具、潔具、試水、試電、避雷10%;其它零星項(xiàng)目8%]總額70%付給乙方，作為乙方施工人員的工資和生活費(fèi)，以此類推。待本工程竣工驗(yàn)收，甲方付至乙方該項(xiàng)目施工內(nèi)容的人工工資費(fèi)用總和15%，驗(yàn)收合格后工程量測(cè)算1個(gè)月內(nèi)再付給12%，余款3%作為該項(xiàng)目維修金，保修期限1年，待保修期滿后一個(gè)月內(nèi)付清。
六、質(zhì)量要求：
1、照設(shè)計(jì)圖紙要求及有關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，若圖紙出現(xiàn)矛盾、變更等，及時(shí)請(qǐng)教通知項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)施工員解決，否則造成質(zhì)量事故、返工、材料浪費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
2、本工程質(zhì)量等級(jí)為“合格”，現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國家頒布的建筑分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定、規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收。
七、雙方責(zé)任：
5.1甲方責(zé)任：
?、佟⑻峁┦┕?含設(shè)計(jì)變更)圖紙壹套，并制定進(jìn)度計(jì)劃。
?、?、甲方必須按合同約定的時(shí)間支付工程款。
?、?、協(xié)助配合辦理相關(guān)證件。
④、對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全三級(jí)教育和安全技術(shù)交底。，對(duì)違反甲方現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度或不服從甲方管理的乙方人員，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰。
⑤、甲方僅負(fù)責(zé)提供施工班組垂直運(yùn)輸塔吊、人貨電梯及二級(jí)配電箱(每三層一個(gè))，用水接頭每層一個(gè)，二級(jí)箱以外的電線及開關(guān)、照明燈具均由乙方自備。
⑥、甲方提供活動(dòng)房作為宿舍，按實(shí)際施工人員住生活區(qū)，人數(shù)每八人一間，不提供家屬房間。
⑦、甲方只承擔(dān)合同條款約定的義務(wù)。
5.2乙方責(zé)任：
?、?、乙方必須根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量要求，安排足夠、合格的材料設(shè)備工具及技術(shù)工人進(jìn)場(chǎng)施工。
?、凇⒁曳皆诩追焦さ厥┕さ乃腥藛T必須具備身份證、暫住證、審檢證、務(wù)工證并在項(xiàng)目部登記造冊(cè)，乙方進(jìn)場(chǎng)人員一律不許帶家眷入住工地。
?、?、乙方在施工期間必須嚴(yán)格按照安全施工管理?xiàng)l例進(jìn)行施工，落實(shí)安全責(zé)任制。
④、乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，嚴(yán)格按照安全施工管理?xiàng)l例進(jìn)行施工，落實(shí)安全責(zé)任制，負(fù)責(zé)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，確保安全生產(chǎn)。因乙方原因產(chǎn)生的安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
?、?、乙方自帶所有的施工工具及個(gè)人安全防護(hù)用品，如安全帶以及工作面上用的照明電線及燈具。如乙方所使用的安全帶等安全防護(hù)用品，不符合工地要求，甲方有權(quán)要求停止使用，并責(zé)令限期改正，如不服從，甲方有權(quán)替其購買合格的安全防護(hù)用品，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。安全帽由工地統(tǒng)一采購，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
⑥、乙方人員進(jìn)場(chǎng)應(yīng)編制職工花名冊(cè)、提供身份證復(fù)印件。工程款支付時(shí)乙方應(yīng)按有關(guān)部門要求提供工人工資花名冊(cè)，甲方按乙方簽字后的花名冊(cè)支付工程款。
⑦、乙方應(yīng)及時(shí)清理自己在施工過程所造成的樓面垃圾清理工作。如乙方拒絕清理工作，甲方可派人清理，所花費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按每工日100元扣款。乙方清理完樓面工作，應(yīng)向甲方施工員匯報(bào)，并做好樓板工作面的移交工作，如未做好移交工作，視為乙方未最終完成樓面的清理工作。
?、?、甲方要求乙方在合同外安裝范圍內(nèi)施工的工程量，乙方應(yīng)積極配合施工，甲方以計(jì)工的形式付給乙方報(bào)酬。
⑨、乙方必須保持作業(yè)面的清潔，做到工完場(chǎng)清，退下的材料應(yīng)堆放整齊。如乙方拒絕清理，甲方派人清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
?、?、甲方提供二級(jí)箱至材料加工場(chǎng)及施工樓層，三級(jí)箱之后用電線路及開關(guān)箱由乙方負(fù)責(zé)，乙方必須保證其三級(jí)箱之后用電線路及末級(jí)箱符合要求，如不符要求經(jīng)甲方書面通知后仍未整改，甲方可派電工重新安裝，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
⑾、工地設(shè)專門的生活區(qū)，內(nèi)設(shè)食堂。乙方工人居住在生活區(qū)需遵守生活區(qū)相當(dāng)規(guī)定，嚴(yán)禁使用電磁爐、電飯鍋、電熱棒等燒飯燒水電器，也不允許乙方在工地和生活區(qū)生火。如發(fā)現(xiàn)每發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。
八、工期及履約保證：
1、乙方必須按甲方制定的工期計(jì)劃按時(shí)保質(zhì)保量完成，具體為以甲方的施工進(jìn)度總計(jì)劃及月計(jì)劃為依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格組織實(shí)施;若因乙方原因造成的工期延誤每天處以1000元罰款。
2、若因乙方原因(人力、資源、質(zhì)量、安全文明等)造成工期延誤，甲方有權(quán)劃分工作面給其他施工隊(duì)伍施工，則款項(xiàng)按已完成工程量的50%支付，余下50%作為處罰金和違約金，乙方不得有異議。
九、安全措施：
1、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理制度及安全技術(shù)操作規(guī)程，服從現(xiàn)場(chǎng)管理人員指揮。
2、項(xiàng)目部做好新工人進(jìn)場(chǎng)三級(jí)安全教育，班前教育及分項(xiàng)工程安全技術(shù)交底工作。若因乙方管理不善，違章作業(yè)造成工傷、安全事故，其責(zé)任和經(jīng)濟(jì)均由乙方負(fù)責(zé)。
3、須做好班組工人思想教育工作，嚴(yán)禁在工地內(nèi)聚眾打架、賭博、盜竊、破壞公物，若發(fā)現(xiàn)者視情節(jié)輕重處100-1000元罰款，嚴(yán)重者送交公安機(jī)關(guān)處理，責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)擔(dān)。
九、其他：
1、議定本分項(xiàng)工程只許乙方承包施工，不得轉(zhuǎn)包、分包，工程款及時(shí)分發(fā)到工人，若因班組工程工資糾紛，甲方有權(quán)拒付工程款。班組每月發(fā)放工資應(yīng)列工資單，報(bào)送項(xiàng)目部備案。
2、施工工人中如有婦女，應(yīng)提供計(jì)劃生育證件，如違反計(jì)劃生育條款，遇有關(guān)部門檢查，罰款由班組負(fù)責(zé)。
3、乙方所承包的10#、12#樓施工過程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、管理、配備達(dá)到規(guī)范要求，并經(jīng)項(xiàng)目部認(rèn)可;乙方承包人 或委托帶班人 必須常駐工地，并不得轉(zhuǎn)包他人，否則甲方有權(quán)終止合同，并按已完成的工程量的60%結(jié)算工程款。
十、本合同經(jīng)雙方簽字生效，如有不妥之處可另行協(xié)商，續(xù)訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同具同等法律效力。甲、乙雙方合同在本項(xiàng)目中工人工資費(fèi)用結(jié)清后自動(dòng)失效。爭(zhēng)議訴訟地福州地區(qū)，本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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