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個(gè)人建房施工合同范本

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個(gè)人建房施工合同范本

  隨著農(nóng)村體制改革的深化,經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng),農(nóng)民建房的愿望越來(lái)越強(qiáng)烈,自建房遍地開(kāi)花,簽訂個(gè)人建房施工合同需要注意什么呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的個(gè)人建房施工合同范文,歡迎參考閱讀。

  個(gè)人建房施工合同范文1

  甲方(發(fā)包人):

  乙方(承包人):

  甲方將位于XXXXX的自用房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包方式:甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,按實(shí)際施工面積以元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià),斜頂上瓦以 元/平方米價(jià)格計(jì)算。

  二、工程內(nèi)容:

  1、臨街鋪面在現(xiàn)有一層的基礎(chǔ)上加蓋兩層,主體部分要求為斜面瓦屋頂,樓梯、陽(yáng)臺(tái)為平頂。

  2、鋪面以內(nèi)的空地部分的基礎(chǔ)及主體屋面,共計(jì)2層,房頂為鋼混平頂。

  3、以上兩項(xiàng)工程施工到初粉,要求做到內(nèi)外墻用水泥砂漿打底刮平,地坪清光。

  4、布好三線兩管,即電線、電視線、網(wǎng)線、屋頂落水管和衛(wèi)生間出水管。

  三、施工安全:乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開(kāi)工到工程竣工驗(yàn)收合格為止,在施工過(guò)程中,由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,均由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  四、在工程開(kāi)工前,甲方負(fù)責(zé)接通水、電,并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子等建筑材料。

  五、工程質(zhì)量要求:

  1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工,未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自更改施工要求。

  2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收,達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  3、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。

  4、工程竣工后,由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題,由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止,并賠償因建筑質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用),全部由乙方自行承擔(dān)。

  5、上條所說(shuō)的建筑質(zhì)量問(wèn)題,包括以下等方面:

  (1)線路不通;

  (2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開(kāi)裂;

  (3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

  (4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

  (5)天板或地板開(kāi)裂、塌陷、露筋、不與水平面垂直;

  (6)梁、柱、板面中空;

  (7)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

  (8)屋頂漏水,浸水。

  6、屋面防滲保修期為一年,其他保修按國(guó)家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

  六、工程費(fèi)用的計(jì)算:

  1、工程承包方式為包工不包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。

  2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  3、施工人員的食宿費(fèi)用自理,施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  4、開(kāi)工時(shí),甲方預(yù)付工程款 元給乙方;里間一層及鋪面二層澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,甲方付工程款 元給乙方;里間二層及鋪面三層梁、柱澆筑完成經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后,甲方付工程款 元給乙方。工程完成經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方扣除 元工程保證金以外,其余全部結(jié)清給

  乙方。

  5、工程保證金在工程保修期滿后付清給乙方。

  七、本工程工期為三個(gè)月,自 月 日開(kāi)工,于 月 日竣工,如無(wú)特殊原因,乙方不得拖延工期。

  八、工程結(jié)束后,乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)工地周圍及室內(nèi)所有的建筑垃圾,打掃干凈。

  九、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

  十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  個(gè)人建房施工合同范文2

  建設(shè)方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

  承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

  甲方在 路新建 棟 層 樓房屋,甲方將該棟樓房以包工不包料的形式承包給乙方施工。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下合同:

  一、甲方建設(shè)范圍以及乙方負(fù)責(zé)干部的施工工具:

  1、±0以上全棟樓房的主體工程。

  2、電梯井道工程。

  3、外墻砌磚三面磚。

  4、內(nèi)墻砌磚。

  5、屋面現(xiàn)澆,找平、抹光,另做隔墊板高 cm,厚 cm,上面水泥找平。

  6、屋面攔板,要求 米高,上面,里面清水泥抹光。

  7、所有裝模、拆模、鋼筋制作、綁扎、焊接等施工的一切工序。

  8、所有現(xiàn)澆筑砼梁、柱、平板、砌筑、磚墻的模板、支架、撐子、馬釘、鐵釘、鐵線、扎線、磚線等一切施工材料及機(jī)械設(shè)備、工具。

  二、質(zhì)量要求:

  1、主體工程要求按圖施工、磚墻單整、垂直、不透光,柱、梁垂直,標(biāo)準(zhǔn)等一切工程質(zhì)量按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

  2、乙方施工質(zhì)量有達(dá)不到要求或做錯(cuò)需要返工的,所需材料費(fèi)和其它一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

  三、施工安全責(zé)任:

  1、乙方施工人員要注意安全施工,如果有不慎發(fā)生任何大小安全事故,所需要的一切費(fèi)用和責(zé)任概由乙方自己承擔(dān),甲方概不負(fù)任何責(zé)任和費(fèi)用。

  2、乙方施工人員如有喝酒、生病等身體不適,不得進(jìn)入工地施工。

  四、承包價(jià)格:

  1、主體價(jià)格按國(guó)家有關(guān)規(guī)定計(jì)算,每平方米承包價(jià)為人民幣 元整。

  2、外墻貼瓷磚每平方米承包價(jià)為人民幣 元整。

  五、付款方式:

  每層樓頂完工后,付工程款 %,竣工驗(yàn)收以后付工程款 %,三個(gè)月后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,全部付清。

  六、施工期限:

  1、所有主體工程于 年農(nóng)歷 月 日前完成,外墻 月 日前完成,并全部驗(yàn)收合格。

  2、如果提前 天以上完成獎(jiǎng)勵(lì)給乙方 元,如果超期完成,按每超期一天罰工程款總金額的千分之一。

  七、其它:

  1、局部更改需征求甲方的同意。

  2、乙方按甲方圖紙已施工好的設(shè)施需要更改,甲方要適當(dāng)補(bǔ)貼給乙方工錢。

  3、甲方應(yīng)保證材料供給,不得影響乙方施工進(jìn)度,但乙方應(yīng)該把每層樓所需的材料寫給甲方備料。

  4、給、排水管及預(yù)埋其它構(gòu)件由甲方負(fù)責(zé)。

  5、如果甲方房屋需要加高層樓,工期另議,但是工價(jià)方面乙方只能適當(dāng)提高吊上材料的費(fèi)用,不能亂提高其它工價(jià)。

  八、其它未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,本合同一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后產(chǎn)生法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  個(gè)人建房施工合同范文3

  甲方(發(fā)包人): xxx

  乙方(承包人): xxx

  甲方將原有的房屋加層施工工程承包給乙方。經(jīng)雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、承包方式:甲方房屋加層施工工程以包工不包料的形式承包給乙方,按實(shí)際施工面積以140元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià),立木因高壓線誤工外加1000元,建筑工費(fèi)總計(jì) 23000元,開(kāi)工預(yù)付10000元,瓦房后再預(yù)付10000元,剩余部分完工,驗(yàn)收后一次性付清。

  二、工程內(nèi)容:

  1、在現(xiàn)有一層的基礎(chǔ)上加蓋兩層,主體部分要求為斜面瓦屋頂。

  2、達(dá)到前面兩門三窗,出返水檐1.2米,高50公分,全部貼瓷磚,側(cè)墻及后墻全磚到頂水泥上面,房頂達(dá)到平整無(wú)漏水現(xiàn)象,室內(nèi)用灰漿上面,平整無(wú)爆裂現(xiàn)象。

  三、施工安全:乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。從工程開(kāi)工到工程竣工,在施工過(guò)程中,由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,均由乙方全部負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  四、在工程開(kāi)工前,甲方負(fù)責(zé)接通水、電,并按工程進(jìn)度提前準(zhǔn)備好鋼筋、水泥、砂子、石子、木材等建筑材料。

  五、工程費(fèi)用的計(jì)算:

  1、工程承包方式為包工不包料,按實(shí)際施工面積計(jì)算。

  2、施工過(guò)程中的水費(fèi)、電費(fèi)、建筑材料費(fèi)及運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

  3、施工人員的食宿費(fèi)用自理,施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  六、未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

  七、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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