小型土建施工合同范本
隨著我國經(jīng)濟發(fā)展,土建施工技術(shù)也在不斷發(fā)展。對于小型土建施工合同你了解多少呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的小型土建施工合同范文,歡迎參考閱讀。
小型土建施工合同范文1
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律法規(guī),遵循平等、互利、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一. 工程項目:
二. 工程地點:
三. 結(jié)構(gòu)形式:框架結(jié)構(gòu)。
四. 建筑面積:共十棟住宅樓,按1#樓圖紙面積3386.38平方米計算??偨ㄖ娣e約為33863.80平方米(結(jié)算以實際竣工建筑面積為準)。
五. 承包形式:包工包料。
六. 承包內(nèi)容:散水以內(nèi)的土建,給排水、采暖、電照等(不含①樁基礎(chǔ)
?、谠O(shè)計塑鋼窗改為斷橋鋁窗)
七. 工程造價:每平方米 元,合計總造價為 元。
八. 施工工期:2007年06月01日開工,2007年11月30日竣工。
九. 付款方式:合同簽定后,甲方預(yù)付工程造價30%材料款即11.368.078.00元;主體三層框架完工付進度款20%即7.578.718.00元;主體全部完工再付進度款20%即7.578.718.00元;剩余款項在全部工程竣工,驗收合格后,一個月內(nèi)付清(扣除5%保證金)。
十. 甲方要按合同約定按時付款,以保證工程順利進行。如果甲方未按合同及時付款,造成工程不能正常進行,除工期順延外,所造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
十一.質(zhì)量要求:
1. 乙方必須按照圖紙和相應(yīng)的建筑工程規(guī)范進行施工。保證工程質(zhì)量,保證甲方規(guī)定的工期。如果出現(xiàn)質(zhì)量事故,整改費用由乙方負責。
2. 因乙方施工引起的工程質(zhì)量問題,由乙方負責維修。若乙方在接到通知后7日內(nèi)不予維修,則由甲方維修,相關(guān)維修費用由乙方承擔。
十二.工地管理:
1. 施工中乙方需確保工地施工安全,并負責處理工地上發(fā)生的安全及其他事故。
2. 乙方在施工中不得違章指揮和違章作業(yè),如因違章指揮和違章作業(yè)而造成施工人員人身傷亡,一切后果由乙方負責。
3. 乙方需按甲方統(tǒng)一規(guī)定給施工人員辦理人身意外傷害保險,以確保受傷人員得到妥善處理,保險理賠不足部分由乙方承擔。
4. 乙方需對其雇用的施工人員加強管理,禁止在工地酗酒、打仗斗毆等,施工人員因違反工地管理規(guī)定而導(dǎo)致的一切責任均由乙方負責處理,并承擔相關(guān)責任。
十三.乙方承包上述工程不得私自轉(zhuǎn)包,否則由此導(dǎo)致一切后果由乙方承擔。
十四.未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決,如果協(xié)商不了,可到相關(guān)的法律部門通過法律程序解決。
十五.本合同一式六分,甲乙雙方各執(zhí)三份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
小型土建施工合同范文2
甲方:
乙方:
為了甲、乙雙方更好履行合同條款,在遵守國家有關(guān)政策法令及現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范前提下,雙方充分協(xié)商,達成如下協(xié)議,雙方共同遵守:
一、 工程名稱: XXXXX樓工程 。
二、 工程地點: 。
三、 承包范圍及詳細部位(棟號): XXXX樓主體工程(砌體、砼澆筑) 。
四、承包方式和結(jié)算方式:
承包方式:本工程在承包范圍內(nèi)以包工不包料、包材料損耗、包臨設(shè)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包材料及機具場內(nèi)60m運輸、包工程驗收質(zhì)量達到甲方檢驗的“優(yōu)良”標準、包施工中乙方工人安全保護用品、工傷保險和勞保福利在內(nèi)、包物價上漲的形式由乙方承包。
結(jié)算方式:本工程按施工圖紙、設(shè)計變更及施工現(xiàn)場實際有效簽證計算工程量套用承包單價進行結(jié)算。乙方超出設(shè)計圖紙范圍(設(shè)計變更、工程更改、隱蔽驗收除外)和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予計量。
五、 承包單價:
單價:
單價說明:1;包材料使用的定額損耗率;2:包基礎(chǔ)施工前的施工準備、配合工作,如施工放線等工作;3、甲方增派雜工幫助乙方清理場地、搬運材料等人工費在乙方工程款中扣除;4、甲方增派機械協(xié)助乙方進行工程施工,人工費在乙方工程款中扣除。
六、付款方式
1、工程進度款按甲方每月簽證完成工程量計,作為付進度款的依據(jù),并可支付至當月完成工程量的70 %,工程全部完工后支付至 85 %,經(jīng)甲方有關(guān)部門驗收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后30天內(nèi)付清結(jié)算款。
2、支付方式:甲方付款時采用支票或現(xiàn)金。
3、甲方代乙方申報工人臨時戶口手續(xù),費用在乙方工程款扣除,如乙方不申報,罰款由乙方負責。綜合管理費按乙方在場人數(shù)每人每月收10元,逐月在工程款中扣除。
4、乙方在每次申請工程進度款時,必須先提供當月上崗工人花名冊及工資明細表,交甲方審查。在支取工程進度款時應(yīng)將工人工資部分金額匯同甲方勞資員一起發(fā)放,其余部分才能取走。如發(fā)現(xiàn)乙方弄虛作假,每人每次處以違約金100元。
5、在未辦理工程結(jié)算之前,乙方負責人最多只能領(lǐng)取付款的8%作為個人收入。
6、乙方負責人只能提取不超過15%的人工費作為管理費,納入個人收入。
七、工期條款
1、總工期歷時天,開工時間月日,竣工時間
2、基礎(chǔ)回填平整、夯實內(nèi)完成。
3、按第2條中的分項工程計劃,每個分項工程計劃最終完成時間每拖延1天,對乙方處以違約金100元,累計并罰,竣工每遲延一天,甲方對乙方處以合同總價5‰違約金,按雙方確認進度計劃延誤合計超過5天的,甲方有權(quán)通知乙方解除本合同,有關(guān)責任由乙方承擔。
4、若乙方工程工期明顯與控制點不符,甲方可要求乙方趕工,若乙方在收到甲方通知后3天內(nèi)無明顯改進,或乙方無能力承擔工程任務(wù),甲方有權(quán)增派或改派其它施工單位,由此增加的承包價差由乙方承擔,在乙方工程款中扣除,且乙方承擔甲方的工期損失。
5、如遇下述情況:(a)甲方、建設(shè)單位重大設(shè)計變更影響;(b)不可抗力嚴重影響施工;(c )其他: ;由乙方向甲方在24小時內(nèi)辦理延期簽證.
八、質(zhì)量條款
1、乙方承包施工的工程質(zhì)量以甲、乙雙方確認的施工圖紙及說明,施工方案,設(shè)計變更,技術(shù)交底,現(xiàn)行施工與驗收規(guī)范,作為檢查、抽檢或驗收的依據(jù)和標準。
2、乙方必須服從甲方管理人員指揮,嚴格做好工人技術(shù)交底,嚴格按照以上約定的標準進行施工;因乙方原因施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方必須無條件、無償采取相關(guān)補救措施,直至消除質(zhì)量隱患,并賠償因此給甲方造成的損失,工期不順延,甲方有權(quán)視乙方對施工質(zhì)量的補救情況決定是否解除合同;甲方也可以不要求乙方采取補救措施,直接解除合同,由乙方承擔補救費用,賠償因此給甲方造成的其它損失
3、澆筑砼墊層時,乙方必須先派人現(xiàn)場設(shè)置標高控制點,否則甲方現(xiàn)場施工員有權(quán)按每工日200元另派工人設(shè)置標高控制點,派工費用由乙方負責,砼墊層平整度必須控制在+2CM之內(nèi),否則由乙方承擔所有材料、人工損失。
4、乙方應(yīng)提前4小時通知甲方辦理隱蔽工程、中間工程的檢查和驗收手續(xù),未經(jīng)驗收乙方擅自進入下一道工序施工的,該分項工程不予結(jié)算;因此給甲方造成損失或構(gòu)成違約行為的,乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。
5、分項工程施工完畢之后,乙方必須先進行自檢,合格方能報甲方驗收。甲方第一次驗收不合格,對乙處以 500元違約金,可考慮要求乙方限期整改完畢重報甲方驗收;若乙方未能在限期內(nèi)整改完畢或雖整改完畢但經(jīng)甲方第二次驗收仍不合格的,甲方有權(quán)通知乙方解除本合同,對乙方按已完工合格工程的70%結(jié)算,并限期辦理有關(guān)退場手續(xù)。
6、工程質(zhì)量要求達到甲方檢驗的“優(yōu)良”標準,若工程質(zhì)量評定為“合格”,則按合同總價的95%結(jié)算。
十、 定崗定員要求:
基礎(chǔ)挖土方分為: 個施工小組,施工總?cè)藬?shù): 人;
基礎(chǔ)填土方分為: 個施工小組,施工總?cè)藬?shù): 人;
承臺、地梁砌磚模分為: 個施工小組,施工總?cè)藬?shù):
批水泥砂漿分為: 人;
乙方的施工管理應(yīng)實行定員、定崗制度,按工作量、工期進行定員、按建筑物部位進行定崗。詳細的施工小組人員名單在開工前必須書面報甲方,如不按此要求執(zhí)行,甲方對乙方處以承包產(chǎn)值5%的違約金。 乙方按甲方要求定員定崗,如隨意調(diào)換工人充數(shù),每次處以違約金60元/人。
十一、甲、乙雙方職責:
(一)甲方職責:
1、甲方工作人員不得向乙方索取或收受乙方物質(zhì)或非物質(zhì)利益,不得刁難乙方,甲方財務(wù)員、材料員、倉管員、質(zhì)安員、施工員、預(yù)結(jié)算員等有關(guān)人員不得私自與乙方工作人員接觸,不得收受乙方工作人員給予的金錢以及其他財物,不得接受乙方工作人員的請客進行吃、喝、玩、樂等娛樂性活動,以及其他變相的受賄行為;甲方工作人員出現(xiàn)索賄行為的,乙方應(yīng)及時向甲方監(jiān)事會投訴。
2、進場前五天,甲方必須向乙方簽發(fā)施工隊伍進場通知書,乙方憑進場通知書辦理進退場手續(xù)及完工結(jié)算手續(xù)。
3、乙方進場時,甲方書面就公司制度、工地管理制度及具體管理人員名單向乙方交底。
4、提供施工圖一份。
5、甲方無償提供施工場地、生活場地。
6、甲方提供總水、電接駁點和各施工結(jié)構(gòu)層的水、電接駁點各一個,其它部位用水由乙方自行接通。
7、甲方指派代表,對工程質(zhì)量、進度進行檢查驗收、辦理變更登記、竣工結(jié)算手續(xù)等。
8、甲方提供垂直運輸設(shè)備、斗車、砂漿機、照明設(shè)備。