房地產(chǎn)合同民事起訴狀范文2篇
房地產(chǎn)合同民事起訴狀范文2篇
民事起訴狀,是指公民、法人或其他組織,在認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害或者與他人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)或者需要確權(quán)時(shí),向人民法院提交的請(qǐng)求人民法院依法裁判的法律文書(shū)。以下是學(xué)習(xí)啦小編今天要與大家分享的:2篇房地產(chǎn)合同民事起訴狀相關(guān)范文。內(nèi)容僅供參考,歡迎閱讀!
房地產(chǎn)合同民事起訴狀范文篇一:
房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛民事起訴狀書(shū)
原告:***,女,19******生,漢,身份證號(hào):4425119******
通訊地址:廣州市天河區(qū)華穗路263號(hào)雙城國(guó)際東塔14層(李國(guó)偉)
電話:13922199227,020-62608000
原告:***,女,1977******生,漢,身份證號(hào):4413021977******
聯(lián)系方式同上,房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛民事起訴狀書(shū)范文。
原告:***,女,1977******生,漢,身份證號(hào):4413021977******
聯(lián)系方式同上。
原告:***,男,1982******生,漢,身份證號(hào):4413021982******
聯(lián)系方式同上。
被告1:******
住所:惠州市南壇******樓
電話:
被告2:******
住所:惠州市惠城區(qū)******
電話:0752-***
訴訟請(qǐng)求
1、請(qǐng)求判決被告1向四位原告賠償返還定金10萬(wàn)元。
2、請(qǐng)求判決被告向原告支付違約金59.6萬(wàn)元。
3、請(qǐng)求判決被告向原告支付原告產(chǎn)生的律師費(fèi)1萬(wàn)元。以上三項(xiàng)合計(jì)70.6萬(wàn)元。
4、被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。
事實(shí)和理由
原被告雙方于2010年4月11日簽訂《購(gòu)房合同》,買(mǎi)賣(mài)位于廣州市番禺區(qū)******室的房屋,總樓價(jià)298萬(wàn)元,范文[http://fanwen.unjs.com/],房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛民事起訴狀書(shū)范文。合同第三條約定“買(mǎi)賣(mài)雙方須于本合同簽訂之日起計(jì)10天內(nèi)前往銀行遞交申請(qǐng)借款所需的全部資料,逾期視為違約。” 合同簽訂后,原告依約支付了10萬(wàn)元的定金,而被告以各種理由拖延辦理銀行的提前還款及原告的借款手續(xù),經(jīng)原告多次催促,被告仍不理會(huì)。
原告為了全面履行合同,于2010年11月1日向被告發(fā)出《催促辦理銀行提前還貸的通知函》,催促履行合同。
***于2010年12月1日明確表示不將物業(yè)售予原告,而***于2010年12月30日以自己的行為表示不將物業(yè)售予原告,原告便于2011年1月1日發(fā)出《通知函》確認(rèn)相關(guān)事實(shí)。于2011年1月7日發(fā)出《再次通知函》再次確認(rèn)相關(guān)事實(shí)。
***于2011年1月9日明確表示:如果要繼續(xù)履行合同,則必須將房?jī)r(jià)總款從298萬(wàn)元提高到350萬(wàn)元,原告便于2011年1月11日發(fā)出《通知函(第四次)》確認(rèn)相關(guān)事實(shí)。
被告對(duì)原告發(fā)出的四封函件至今未有任何回復(fù)或?qū)ι鲜鱿嚓P(guān)事實(shí)提出異議。
被告收取定金后不依合同條款將物業(yè)售予原告,已嚴(yán)重違反合同。根據(jù)合同第11條約定,被告除返還定金外,還需按總樓價(jià)的20%支付違約金。以及第13條約定,支付原告產(chǎn)生的律師費(fèi)。
綜上所述,為維護(hù)原告的合法權(quán)益,現(xiàn)提起訴訟,請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。
此致
廣州市番禺區(qū)人民法院
具狀人:******
2011年 月 日
房地產(chǎn)合同民事起訴狀范文篇二
原 告:楊某,男,1963年6月12日出生,現(xiàn)住某市甲區(qū)某街道12組97 號(hào).
被告人:李某,男,1954年3月12日出生,現(xiàn)住某市乙區(qū)某街道18組12號(hào).
訴訟請(qǐng)求:
1、李某返還楊某欠款18000元人民幣;
2、訴訟費(fèi)XX元由李某承擔(dān)。
事實(shí)與理由:
2004年4月1日,李某因經(jīng)營(yíng)資金緊張向楊某借款18000元用于周轉(zhuǎn),
寫(xiě)下借條并約定6個(gè)月后一次還清欠款,利息按照銀行利息支付。
到期后,李某以沒(méi)錢(qián)為由拒絕歸還
證據(jù)和證據(jù)來(lái)源,證人姓名和住址:
1、李某所寫(xiě)欠條一張。
2、見(jiàn)證人王某,某市甲區(qū)某街道司法所長(zhǎng)。
此致
某市某區(qū)人民法院
附:本訴狀副本1份
起訴人 楊某
2006年3月5日
注:1、本訴狀供公民提起民事、行政訴訟用,用鋼筆或毛筆書(shū)寫(xiě)。
2、“原告”、“被告”欄,均應(yīng)寫(xiě)明姓名、性別、出生年月日(對(duì)民事被告的出生年月日確實(shí) 不知的,可寫(xiě)其年齡)、民族、籍貫、職業(yè)或工作單位和職務(wù)、住址等項(xiàng)。被告是法人、 組織或行政機(jī)關(guān)的,應(yīng)寫(xiě)明其名稱和所在地址。
3、“事實(shí)與理由”部分的空格不夠用時(shí),可增加中頁(yè)。
4、起訴狀副本份數(shù),應(yīng)按被告人的人數(shù)提交。