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徐州市房屋租賃合同示范

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徐州市房屋租賃合同示范

  房屋出租合同又叫房屋租賃合同,是當(dāng)事人一方將租賃物交付另一方使用,另一方為此支付租金并于期滿后歸還租賃物的協(xié)議。以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家精心整理的3篇徐州市房屋租賃合同示范文本,歡迎參考閱讀。

  徐州市房屋租賃合同示范文本一

  出租方(甲方): 身份證號(hào)碼:

  承租方(乙方): 身份證號(hào)碼:

  1、甲方自愿出租自有房屋位置樓號(hào)

  2、租金為每月人民幣 元,乙方按(月、雙月、季度、半年、年)支付租金,先付款后上房。

  3、租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日

  4、甲方房屋內(nèi)附屬設(shè)施:

  電器設(shè)備和家具物品經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查均能正常使用。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞,照價(jià)賠償或維修。

  5、維修責(zé)任:房屋因本身質(zhì)量問(wèn)題或上下戶原因造成故障由甲方及時(shí)修繕,如因乙方使用不當(dāng)造成故障由乙方負(fù)責(zé)維修恢復(fù)原狀或按價(jià)賠償。

  6、乙方承租期間的水、電、煤氣、電話、有線電視、暖氣、物管、衛(wèi)生治安等費(fèi)用由乙方按國(guó)家規(guī)定繳納。

  7、一方如需變更或終止合同,應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方并繳納壹個(gè)月房租作為違約金。

  8、乙方承租期間,應(yīng)遵紀(jì)守法,不能轉(zhuǎn)租,否則視為違約。

  9、乙方應(yīng)提前半個(gè)月向甲方繳納房租,如乙方拖欠房租,甲方有權(quán)收回房屋,另行處理,余款不退。

  10、乙方應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生干凈,退房時(shí)應(yīng)將衛(wèi)生打掃干凈。

  11、為保證甲方房屋內(nèi)物品安全,以及保證乙方各種費(fèi)用正常繳納,乙方應(yīng)繳納租房押金 元,待退房時(shí),甲方檢查室內(nèi)設(shè)施完好,乙方各種費(fèi)用繳清,衛(wèi)生打掃干凈后退還押金。

  12、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  13、本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。入住時(shí)的電表度數(shù): 水表度數(shù): 出租方: 承租方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日

  徐州市房屋租賃合同示范文本二

  出租方(又簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼

  承租方(又簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼

  中介方 簽約地址

  經(jīng)過(guò)協(xié)商,承租方愿承租出租方提供如下房屋作為 用途,為明確責(zé)任,恪守信譽(yù),特簽訂本合同。

  一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:

  1.租賃地址: 小區(qū) 號(hào)樓 室;房型規(guī)格 ;居

  住面積約 平方米;間數(shù) 間,留用設(shè)施(附室內(nèi)設(shè)施清單),房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) 自 有 。

  2.室內(nèi)附屬設(shè)施:

  二、租用期限及其約定:

  1.租期: 年 月 日至 年 月 日,承租方到期需續(xù)租,須提前一個(gè)月與出租方協(xié)商。

  2.房屋租金:每月 元人民幣;總租金 元。付款方式為 ,另付押金 元。租房終止,出租方驗(yàn)收沒(méi)有問(wèn)題后,將押金退還承租方,不計(jì)利息。

  第一次付款計(jì) 元人民幣(是 否 含押金);

  3.租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵓熬W(wǎng)絡(luò)、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)等均由承租方支付。支付形式:電視費(fèi)和治安費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)由承租方一次性支付給出租方,其余的費(fèi)用由承租方直接支付給收費(fèi)方。

  4.租用之前,出租方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施能正常使用,承租方應(yīng)在正式承租前,對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。如超過(guò)應(yīng)該驗(yàn)收的時(shí)間達(dá)到 日,出現(xiàn)損壞,應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)修理,恢復(fù)至原樣。

  5.租用期間,出租方和承租方,均不得擅自變更或者解除合同。一方如因特殊情況需要終止合同的,應(yīng)提前 天通知對(duì)方,并補(bǔ)償相當(dāng)于一個(gè)月房租金給對(duì)方,并同時(shí)要求結(jié)清房水電氣等費(fèi)用。

  6.承租方租用期間,需在首期房租金到期 天支付下期房租,不得拖欠或者拒交,超過(guò)通知時(shí)間10天仍不付款,出租方有權(quán)責(zé)令承租方退房,并可扣留一個(gè)月租金作為違約金處理,并同時(shí)要求結(jié)清房水電氣等費(fèi)用。

  7.租用期內(nèi),承租方有下列情形之一的,出租方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、承租方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償出租方損失。

  (1)承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)承租方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

  (3)承租方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;

  8、房屋出租期間,承租方應(yīng)保持房間內(nèi)的一切設(shè)施完好無(wú)損、墻壁干凈。如發(fā)生墻壁污損,應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)至原樣;如發(fā)生家具、電氣等設(shè)施人為損壞,應(yīng)予以賠償。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù):

  1.承租方須按時(shí)交納水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊等費(fèi)用,并務(wù)必將以上繳費(fèi)帳單交給甲方,甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

  2.無(wú)論在任何情況下,承租方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3.在租用期內(nèi),出租方必須確保承租方的正常居住,不得在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

  4.租用期滿后,承租方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,出租方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6.承租方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火、防盜工作,如發(fā)生事故承租方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

  7. 租用期間,承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設(shè)施,并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施。如需改變,必須征得出租方同意,并與出租方簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知出租方,并配合出租方及時(shí)給予修復(fù);如屬人為損壞的,承租方應(yīng)給予賠償。

  如因不可抗力原因造成的損壞,承租方不承擔(dān)責(zé)任。

  四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,按有關(guān)現(xiàn)行法

  規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

  本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。

  五、其它約定的事項(xiàng):

  房客在使用燃?xì)狻⑺?、電、暖氣等設(shè)施時(shí)應(yīng)注意安全,否則產(chǎn)生的一切后果自負(fù)。

  出租方: 承租方:

  聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

  簽約日期: 年 月 日

  徐州市房屋租賃合同示范文本三

  出租方:               (以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租方:               (以下簡(jiǎn)稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計(jì)X個(gè)月。

  二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

  四、乙方同意預(yù)交   元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為   ,從  年  月   日至  年  月  日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金  的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

  十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  年月日

1004625