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洛陽房屋租賃合同書

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  洛陽古稱雒陽、豫州,位于河南西部、黃河中游,因地處洛河之陽而得名,是國務(wù)院首批公布的歷史文化名城,也是中部地區(qū)重要的工業(yè)城市。以下是學(xué)習(xí)啦小編整理的洛陽房屋租賃合同書樣本,歡迎參考閱讀。

  洛陽房屋租賃合同書樣本一

  出租方(甲方):洛陽鋼模板廠

  承租方(乙方):河南**路橋建筑有限責(zé)任公司

  乙方因沙河大橋48+72+72+48連續(xù)梁懸灌施工 工程建設(shè)需要,現(xiàn)向甲方租賃掛籃用于橋梁懸臂澆筑施工。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,按照平等互利原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同。

  一、租賃物規(guī)格、數(shù)量、租期、續(xù)租及所有權(quán)

  1、租賃物規(guī)格、數(shù)量、單價及租期

  橋型一:(48m+72m+72m+48m),橋?qū)?16.2 米,掛籃結(jié)構(gòu)形式 菱形 ,數(shù)量 2 套,租賃單價(大寫)貳拾壹萬叁仟貳佰元整/套(¥21.32萬元/套),租期 6個 月內(nèi);上述各套掛籃單價均含稅,各類型掛籃的構(gòu)件名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量詳見合同附件。工程地址: 河南省焦作市南水北調(diào)工程新月線

  附表:租賃物規(guī)格、數(shù)量、單價及租期等匯總表

  2、租期計算

  租期自 年 月 日起至 年 月 日止。若合同簽訂時具體時間無法確定,則按照下面方式確認:(1)租期起始時間,自甲乙雙方代表簽認的每套掛籃最后一批構(gòu)件出庫清單日期起算;(2)租期終止時間,自乙方歸還租賃物時甲乙雙方簽認的每套掛籃最后一批構(gòu)件進庫清單日期止。

  3、續(xù)租約定

  在租賃期滿后,如果乙方需要延期使用,需在合同期滿30日前書面通知甲方,支付甲方計劃延長期的續(xù)租費用,辦理相關(guān)續(xù)租手續(xù)。續(xù)租期間乙方按照每天2000元/套支付甲方延期使用費用。

  4、租賃物所有權(quán)

  租賃物所有權(quán)屬于甲方。租賃物限定在 河南魯山沙河大橋 工地使用,乙方對租賃物件只有使用權(quán),沒有所有權(quán)。乙方不得在租賃期內(nèi)對租賃物進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。

  二、定金、租金支付約定

  1、合同簽定后,甲方組織安排各套掛籃設(shè)計及改造工作。

  2、乙方根據(jù)工程進展情況,須提前7個工作日書面通知甲方各套掛籃具體提貨時間,并支付甲方所提掛籃全部租金,辦理提貨手續(xù)。

  3、甲方收到相應(yīng)租賃款項后,開具等額收據(jù)給乙方。租賃期滿,甲、乙雙方辦理結(jié)算,最終開具收據(jù)的額度以雙方確認的結(jié)算金額為準。

  三、租賃物的交驗、運輸及費用

  1、租賃物提取及歸還移交在甲方公司所在地進行。提取及歸還租賃物時,雙方應(yīng)認真點驗租賃物的數(shù)量和質(zhì)量,驗收完畢,甲、乙雙方的驗貨人須在進、出庫清單上簽字確認。甲乙雙方應(yīng)免費負責(zé)解決收發(fā)貨人員的吃住問題。

  2、乙方承擔(dān)租賃物提取及進場的運輸費用,甲方承擔(dān)租賃物返庫時的運輸費用。在甲方場地上的吊車裝卸費、人工費用由甲方承擔(dān);在乙方場地上的吊車裝卸費、人工費用由乙方承擔(dān)。

  3、掛籃的設(shè)計、改造時間累計為50天,時間自甲方簽訂合同之日起算。乙方在提取及歸還租賃物時,需提前7個工作日書面通知甲方,以便甲方做好交貨及退租準備。

  四、租賃物質(zhì)量保證及事故處理

  1、合同簽定后,乙方按甲方要求提供掛籃設(shè)計所需的相關(guān)橋梁技術(shù)資料,并向甲方交納定金,甲方應(yīng)嚴格按乙方提供的資料進行掛籃的設(shè)計、改造,提供滿足乙方施工要求的掛籃。

  2、甲方對租賃物構(gòu)件清單負責(zé),如果由于構(gòu)件清單問題,乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方,甲方收到通知后48小時內(nèi)提出解決方案,相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

  3、因甲方租賃物內(nèi)在質(zhì)量問題造成乙方的損失,由甲方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  4、因乙方施工原因所造成的設(shè)備損壞和人員傷亡事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

  五、租賃物的使用、維護、保養(yǎng)及費用

  1、為確保乙方對租賃物的正常使用,甲方在乙方提取首批租賃物前7個工作日,提供掛籃的設(shè)計驗算資料及總體結(jié)構(gòu)布置圖。

  2、如果乙方需要進行掛籃安裝指導(dǎo),須提前7個工作日書面通知甲方,明確具體進場指導(dǎo)時間及內(nèi)容,甲方免費提供一名技術(shù)人員進行5個工作日的安裝培訓(xùn)指導(dǎo),甲方技術(shù)人員吃住問題由乙方免費解決。

  3、如果乙方需要甲方技術(shù)人員參加掛籃技術(shù)方案專家評審會,每參加一次乙方支付甲方5000元的參會費用。

  4、租賃期內(nèi),租賃物由乙方使用,乙方應(yīng)負責(zé)日常的維護、保養(yǎng),使租賃物保持良好狀態(tài),在使用過程發(fā)生的維護、保養(yǎng)費用由乙方承擔(dān)。

  六、租賃物的損壞和丟失

  1、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)保證甲方的租賃物完整、完好,承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的損壞和丟失的風(fēng)險。

  2、在租賃物發(fā)生損壞或丟失時,乙方應(yīng)立即通知甲方,甲乙雙方可選擇下列方式之一進行處理,費用由乙方承擔(dān)。

  (1)將租賃物復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

  (2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件,使其能正常使用;

  (3)當(dāng)租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時,乙方應(yīng)按附件所列重量、按每噸5000元賠償甲方。

  七、押金

  1、本合同一經(jīng)簽訂,及產(chǎn)生法律效應(yīng)。由于是經(jīng)常合作單位,乙方不提供押金。

  八、違反合同的處理

  1、合同簽定,甲方收到定金后合同生效,甲乙雙方應(yīng)在合同生效后60天內(nèi)履行本合同。如果甲方逾期不能提供租賃物,每天應(yīng)向乙方償付貳倍日續(xù)租費的違約金。如乙方逾期不提能取租賃物,租期自甲方收到定金之日50天后起算。

  2、如果乙方逾期未辦理續(xù)租協(xié)議,則作為違約處理,并按日續(xù)租費的貳倍計算日租金。

  3、租賃物歸還后,甲方應(yīng)在雙方簽認的結(jié)算清單日期后7天內(nèi)(節(jié)假日除外)退還乙方押金,逾期每天支付乙方押金總額萬分之五的滯納金。

  4、乙方如不辦理續(xù)租手續(xù)、交納續(xù)租費,或違反本合同的任何條款時,甲方有權(quán)采取下列措施

  (1)要求乙方及時清算租費、續(xù)租費和其它費用。

  (2)終止本合同,要求乙方歸還租賃物,并要求乙方賠償甲方的損失。

  九、其他約定

  1、雙方在合同執(zhí)行期間,往來文件傳輸?shù)泥]箱地址分別為:

  甲方郵箱地址為:56675878@QQ.COM

  乙方郵箱地址為:

  2、本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同正文具有同等法律效力。

  3、經(jīng)雙方書面形式對本合同內(nèi)容的任何修改、補充或變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。

  4、租賃期間因合同履行發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,提交甲方公司所在地司法機關(guān),進入司法程序合理合法的進行解決。

  5、本合同正本一式四份,甲乙雙方各持二份。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  年 月 日

  洛陽房屋租賃合同書樣本二

  出租方(甲方): ,男/女, 年 月 日出生, 身份證號碼:

  承租方(乙方): ,男/女, 年 月 日出生, 身份證號碼:

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于洛陽市西工區(qū)紗廠東二街坊8號樓3門501號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自_____年___月___日至_____年___月___日,計___個月。

  二、本房屋月租金為人民幣玖佰圓整,三月結(jié)算。另押金 元。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、電話費、寬帶費、物業(yè)費、暖氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前1個月向甲方提出,甲方收到乙方要求后5天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

  六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前1個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同,須向另一方支付違約金500元。

  七、發(fā)生爭議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

  八、本合同連一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字): 乙方(簽字):

  年 月 日

  洛陽房屋租賃合同書樣本三

  出租人(甲方): ;

  電話號碼: ;

  身份證號: 。

  承租人(乙方): ;

  電話號碼: ;

  身份證號: 。

  甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和洛陽市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  一、出租房地點:

  甲方將其位于洛陽市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為 。

  二.租賃期限及租金

  1.該房屋租賃期限共 個月,自 年 月 日至 年 月 日止。房屋租金為人民幣 元整/月,乙方應(yīng)同時交納首期共 個月的租金 元,押金 元給甲方;剩余 個月的租金 元于 年 月 日前繳清。

  2.租賃期內(nèi),甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

  3.租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期交還。乙方若要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

  三.租賃條件

  1.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為,若有此類行為,由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),對甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

  2.未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。若擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)終止合同,由乙方承擔(dān)對甲方的違約責(zé)任。

  3.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進行維修并負擔(dān)所發(fā)生的費用。

  4.租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進行裝修或改動,須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準,甲方有權(quán)對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得擅自移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施,甲方也無須對以上設(shè)施進行補償。

  四.合同的終止

  1.租賃期限屆滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

  2.乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權(quán)處置,乙方絕無異議。

  3.若甲乙雙方中的一方違約,另一方有權(quán)終止合同,并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。

  五.違約責(zé)任的處理

  1.未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租、押金等有關(guān)費用達壹個月以上的,乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)另行據(jù)實賠償,甲方有權(quán)終止合同。

  2.租賃期內(nèi)乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個月時,甲方有權(quán)用押金支付上述費用,并由乙方承擔(dān)逾期所造成的滯納金等一切后果。

  3.租賃期限屆滿,若乙方未能將設(shè)施完好的房屋及時交給甲方,乙方應(yīng)按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金。

  4.租賃期內(nèi)若乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租,所預(yù)付的租金及押金甲方不予退還。

  出租人(甲方): 承租人(乙方):

1014480