合同和雙方利益的保障，在簽訂之前慎重注意合同內(nèi)容，歡迎大家閱讀這篇2015年房屋出租合同范文，希望對你有幫助。

　　甲方(出租人)：

　　乙方(承租人)：

　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落在青島市城陽區(qū) 路 號的房屋(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米不含房屋建筑面積)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。

　　二、租賃期限：租賃期限年，自 年 月 日至 年 月 日。甲乙雙方簽定合同之日繳納訂金 萬元后，乙方可以裝修。

　　三、租金及支付方式：每半年支付一次，于每年1月1號前支付上半年房租，6月1日前支付下半年房租。

　　四、其他約定事項

　　甲方責任：

　　1、甲方負責為乙方提供用水和電力的供應 ，并負責為乙方另行安裝水表和電表。由乙方按照電表和水表的計數(shù)繳納費用。

　　2、甲方應當保證來乙方的車輛進出無阻。

　　3、甲方在乙方合法經(jīng)營的情況下，協(xié)助乙方做好治安工作。

　　4、甲方未經(jīng)乙方同意不得擅自自己或者允許他人使用乙方所承租的房屋頂部。

　　5、上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求，且保證產(chǎn)權(quán)明確無誤。

　　乙方責任：

　　1、房屋的改造裝修由乙方負責并出資。

　　2、乙方應當愛護建筑物及設(shè)施，如需改建、擴建，在不影響建筑整體安全情況下乙方自行施工，但需通知甲方。改建、擴建的設(shè)施，在合同終止時不得拆除，設(shè)備除外。空地未經(jīng)甲方同意不得擅自挪做他用。未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人。

　　3、合理使用電器、房屋及其它設(shè)備，不得人為造成房屋設(shè)施的損壞。如因乙方的過失造成甲方財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部責任。

　　4、乙方根據(jù)工作、生產(chǎn)及生活的需要，在不影響建筑整體結(jié)構(gòu)的情況下，可以進行安排裝修施工。

　　5、乙方有權(quán)在承租的房屋頂部安排廣告宣傳。

　　五、違約責任

　　1、甲乙雙方在本合同執(zhí)行期間，如因乙方原因造成合同違約，乙方應賠償甲方當年租賃費的10% 作為經(jīng)濟賠償，但因逾期付款每逾期一日則按照銀行貸款利率承擔違約金。

　　2、甲方不履行合同義務或者法律規(guī)定的義務，給乙方造成經(jīng)濟損失應當按照法律規(guī)定全部賠償。

　　六、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，甲、乙雙方按照法律規(guī)定繳納。

　　七、免責條件

　　如因不可抗力的自然災害造成合同不能執(zhí)行，造成雙方經(jīng)濟損失，雙方不承擔責任。

　　八、合同終止和續(xù)約

　　1、合同到期視為本合同自行終止。

　　2、合同到期，乙方如續(xù)約，必須在合同到期前一個月通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　九、適應法律

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向青島市仲裁委員會申請仲裁。

　　十一、本合同未盡事宜，按照中華人民共和國法律的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同于XX年 月 日，由甲乙雙方的授權(quán)代表在青島市簽字。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同中文、韓文正本各一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門三份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日