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小區(qū)租房合同范本

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  住宅小區(qū)里有很多租房居住的人,那么在簽訂小區(qū)租房合同時需要注意什么呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的小區(qū)租房合同范文,感謝您的閱讀。

  小區(qū)租房合同范文1

  甲方:

  乙方:

  甲方王茂下將安西小區(qū)十號樓二單元401號90平米房子租給乙方白 強居住使用, 房租每年壹萬柒仟元整(¥17000元),定期一年。(租期從2012年 8 月 21日至2013年 8 月 20日到期)。

  1、 租房期間甲方幫乙方處理好鄰里關(guān)系,為乙方保持一個良好的居住環(huán)境,乙方有責(zé)任保持房屋內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生,甲方有權(quán)監(jiān)督。

  2、 租房期間,乙方需繳納房屋設(shè)備保證金貳千元(¥2000元),合同到期后,乙方不再續(xù)租,且房屋設(shè)施沒有損壞的(正常磨損除外),甲方全額退還乙方保證金。

  3、 合同定期一年,乙方不到期要求搬走的,甲方只退還保證金,不退還剩余房租。

  4、 租房期間,乙方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)費、水、電、暖、網(wǎng)、有線電視等費用。

  5、 乙方合同到期應(yīng)保證原房結(jié)構(gòu),并且不準(zhǔn)在房屋內(nèi)瓷磚上、墻上、門上等亂釘釘子,如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

  6、 乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵押、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換使用。如有違反,甲方立即收回房屋,且不退還剩余租金和保證金。

  7、 乙方不得將本房屋用于經(jīng)營性活動和非法活動以及損害公共利益的行為。如有違反,甲方立即收回房屋,且不退還剩余租金和保證金。

  8、 合同到期時,乙方應(yīng)當(dāng)提前一個月向甲方提出是否續(xù)租。

  (1)愿意續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)至合同到期日15日內(nèi),于甲方重新商定房租價格并重新簽定租房合同。

  (2)不再續(xù)租的,應(yīng)當(dāng)提前一個月通知甲方,并于2013年8月20日前將房租騰出,甲方檢查房屋設(shè)施沒有損壞的,全額退還乙方保證金。有損壞的酌情扣除。

  (3)甲方不再計劃續(xù)租,但是未提前1個月通知甲方的,甲方酌情扣除保證金1000元以上2000以內(nèi)的保證金。

  9、 本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  小區(qū)租房合同范文2

  出租方:______________,以下簡稱甲方。

  承租方:______________,以下簡稱乙方。

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條 甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況:______________________________。

  第二條 租賃期限

  租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:

  1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

  2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3.拖欠租金__個月或空置__月的。

  合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

  租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

  第三條 租金、交納期限和交納方式

  甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應(yīng)在付款期末前___天支付。

  第四條 租賃期間的房屋修繕

  甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

  第五條 租賃雙方的變更

  1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

  2.乙方需要與第三人互換用房時,應(yīng)事先征得甲方同意,甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

  第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。

  第七條 甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。

  第八條 違約責(zé)任

  1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負(fù)責(zé)賠償___元。

  2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負(fù)責(zé)賠償對方___元。

  3.乙方逾期交付租金,除仍應(yīng)補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

  4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

  5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

  第九條 免責(zé)條款

  1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔(dān)責(zé)任。

  因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

  第十條 爭議解決的方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。

  第十一條 其他約定事宜

  第十二條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。

  本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

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